物业管理转让协议

物业管理转让协议协议双方甲方：（公司或个人）___________________地址：__________________________________联系电话：______________________________法定代表人：____________________________乙方：（公司或个人）___________________地址：__________________________________联系电话：______________________________法定代表人：____________________________甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议主要内容1.甲方同意将其所管理的_______________小区/商铺/写字楼等物业项目（以下简称“项目”）的物业管理权转让给乙方，乙方同意接受转让，成为该项目的物业管理方。2.双方同时确认，该项目的物业管理权已经清晰明确且符合国家有关法规的规定，不存在任何争议。3.甲方保证在交接时，将项目内所有与物业管理相关的资料、设备以及相关的协议和合同一并交付给乙方。二、协议条款1.物业管理权转让价款：人民币______________元整（¥___________）。双方商定，该转让价款分期支付。2.第一笔转让价款¥________元应在本协议生效之日起__天内支付给甲方。3.第二笔转让价款¥________元应在项目交接完成之日前支付给甲方。4.甲方提供转让后的物业管理服务三个月的咨询，包括但不限于解答相关问题、提供技术支持等，咨询期限自项目转让完成之日起三个月届满。5.乙方应按照本协议规定履行转让价款的支付义务，如未按期支付则需要支付违约金。6.双方确认，该转让涉及的资金来源符合国家有关规定，不存在任何非法渠道及行为。三、甲方的承诺甲方保证及承诺：1.该项目各项物业管理有关协议和合同以及其他涉及该项目物业管理有关的法律法规和法律文件，均真实有效，不存在任何虚假和违法情况。2.该项目的物业管理权转让权属清晰，不存在任何争议和纠纷。3.甲方按照国家有关规定妥善处理了项目涉及的所有欠款、欠费以及费用等有关事宜，乙方无需代为承担。4.以上各笔款项交付时间及交付形式，甲方应向乙方出具相应的收据或发票。四、乙方的承诺乙方保证及承诺：1.已对甲方提供的各项资料进行核实，确认具有法律效力。2.遵守国家有关规定和法律法规，认真履行该项目的物业管理职责，保障业主单位的合法权益。3.按时按期向甲方支付转让价款，承担相关责任并依法履行相应的职责。五、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本协议生效后，甲、乙双方均不得随意变更协议内容，如需变更须在双方协商一致后，书面签署协议变更协议并交付对方。3.本协议自双方签字生效，有效期为自项目交接完成之日起五年。本协议期满后，如果需要继续合作，可以通过双方协商签署新的协议。4.本协议中所涉及的所有争议，双方应尽量协商并友好解决，协商不成的，任何一方可以将争议提交至协议签订地法院解决。甲