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文档简介

物业维修工程合同书本合同书由以下双方共同订立：甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系方式：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系方式：鉴于甲方为物业管理公司，为维护物业楼宇、设施的安全和正常使用，且本公司对本楼宇的维修质量有严格的要求，故甲方和乙方在平等互利、友好协商的基础上，就甲方所承担的本楼宇维修工程服务事项所需签订本合同书，以明确双方的权利和义务。一、服务内容乙方承担本楼宇内所有公共区域和设施的维修工作，包括但不限于下列项目的维修和更换：电梯、楼宇管道、电源系统、空调系统、供暖系统、排烟系统、消防系统、照明灯具、门禁系统等。乙方需本着不影响业主正常使用为原则，及时、完美的完成维修工作。如产生人员损伤或财产损失等不可控因素，造成第三方损失的应及时通知甲方，协助解决赔偿问题。乙方需定期检查楼宇维修情况，为甲方撰写月度维修报告一份，以便甲方更好的管理和控制维修质量。二、费用标准本合同签订期限为一年，自签订之日生效。乙方向甲方收取的费用为：玻璃维修、换灯泡、换气压丝、电路短路、消防设施、电梯维修等具体费用，根据项目特性，由双方协商确定。费用缴纳方式为甲方每月根据月度维修报告确认后按月结算，乙方于收到甲方付款后提供收据。双方均有权在合同期内索要对方经营业状况近期情况的报告。三、安全控制乙方指派专人对工程施工实施全程监督，严格按照相关规定和标准进行监管。乙方工地现场应设立符合要求的标识牌、安全警示牌等，加强安全防范措施。四、违约责任如乙方未履行义务或不按约定进行工作，甲方有权解除合同，乙方需承担经济损失和甲方由此产生的法律责任。乙方因不可抗力事件如战争、自然灾害等无法履行本合同规定的义务，可免于责任，但应立即通知甲方，并且免责事由消失后需要及时继续履行合同义务。五、保密协议双方同意：在本合同签订和履行过程中，不得向外界透露有关商业秘密的任何信息，包括合同条款和作业内容等。六、其他本合同自签字盖章之日生效，本合同未涉及之事项由双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：___________________________

日期：年月日

地址:____________________________________

乙方签字：___________________________

日期：年月日

地址:____________________________________合同解释本合同各项规定系为双方自愿所作出协商达成的，双方应诚信履行本合同规定。如在履行本合同过程中有任何疑问及解释需

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