在建工程转让合同纠纷案例实用

第页共页最新在建工程转让合同纠纷案例实用在建工程转让合同纠纷案例篇一法定代表人：职务：住所地：受让方〔以下简称乙方〕：法定代表人：职务：住所地：鉴于：1、甲方系【】工程〔以下简称目的工程，该工程系在建工程〕的合法所有权人。2、现甲方拟转让目的工程，乙方同意受让。据此，甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，就转让目的工程相关事宜达成一致，于年月日〔以下简称协议签订日〕在青岛市市南区〔以下简称协议签订地〕订立本协议，供甲乙双方共同遵守。1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：占地面积平方米，总建筑面积平方米〔最终面积以工程骏工验收后实测面积为准〕，总投资金额为。1.4工程范围：本工程用地的土地性质为，其四至范围为东至，西至，南至，北至。目的工程的详细范围见合同附件一所附的图纸。1.5工程现状：1.5.1开发现状：1.5.2投资现状：2.1规划意见书，编号：2.2建立用地规划答应证，编号：2.3建立工程规划答应证，编号：2.4建立用地土地使用权证，编号：2.5建立工程施工答应证，编号：2.6其他批准文件或证书：甲方就本目的工程已签订的合同与协议详细由甲乙双方另行协商处理。甲乙双方同意，自本协议签定之日起日内办理完毕目的工程的所有权变更登记手续及目的工程的建立手续。5.1本协议第四条约定的变更登记手续办理完毕后，甲乙双方就目的工程有关资料进展交接。5.2上述交接完成后，由甲乙双方签署资料交接清单。鉴于乙方系甲方投资设立的全资子公司，甲方转让目的工程作为甲方向乙方的投资，乙方无须就目的工程的转让向甲方支付任何对价。甲乙双方确认因目的工程的'转让所发生的所有税费、手续费、登记费及相关费用由方承当。8.1甲方确保对目的工程拥有合法所有权，不存在任何权利瑕疵；8.2甲方确保目的工程的现状完全符合本协议约定；8.3甲方确保目的工程上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、质押或其他任何形式的担保物权；8.4甲方承诺，此次目的工程的转让符合政府主管部门要求的各项条件；8.5在本次目的工程转让过程中，甲方将全力配合乙方完成目的工程转让的相关工作；8.6如违背上述约定，甲方应当赔偿乙方因此所受到的一切损失〔包括但不限于第三方索赔〕。9.1乙方保证具备履行本协议项下的所有义务和责任的才能；9.2乙方确保正确履行本协议项下的各项义务。甲乙双方任何一方履行约定不符合协议的，违约方应当据实赔偿守约方因此遭受的全部经济损失。协议各方应共同采取一切必要措施，对各方因通过本次合作而从协议他方获得的商业机密采取保密措施，以防止商业机密被泄露、使用、被公开或落入未经受权人士手中。甲方：乙方：协议各方均保证上述真实有效，保证其他方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方。假设出现拒收、代收、退回等情形，均视为已送达本方。任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知其他各方。13.1本协议一式份，转受让双方各执份，具有同等效力，自各方签字盖章之日起生效。13.2各方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。13.3如各方针对本协议有未尽事宜，另行签订补充协议。甲方〔盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：乙方〔盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：在建工程转让合同纠纷案例篇二转让方：_________________(下称“甲方”)地址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________受让方：_________________(下称“乙方”)地址：_________________法定代表人：_________________职务：_________________鉴于：_________________1、___________年__________月___________日，___________法院作出__________中法执字第______号《民事裁定书》，将_______________(建筑面积共计___________平方米)裁定给甲方;2、甲方拟将获得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。甲方转让给乙方的标的物为：_________________位于_______________(建筑面积共计___________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。一、价款甲方转让房产总价格为人民币_____________元。二、支付1、本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_______________%，计人民币_______________元;2、以下条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的___________%，计人民币___________元：_________________a、甲方已根据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;b、甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;c、本市房地产交易中心受理房产过户申请。3、房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_______________%，计人民币___________元。1、甲方根据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;2、甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，详细如下：_________________1、甲方于本协议生效之日起5个工作日内根据《民事裁定书》开场办理房产权属证书;2、甲方根据《民事裁定书》获得房产权属证书之日起5个工作日内完成以下事项：_________________a、与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;b、开具售房发票;c、向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1、如期支付房产转让款;2、协助办理房产权属证书。一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：_________________二、出现以下情形之一，甲方有权解除协议：_________________a、乙方逾期付款超过120个工作日;b、乙方未能协助甲方办理房产证书。三、出现以下情形之一，乙方有权解除协议：_________________a、甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;b、甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下;c、甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：_________________不具有所有权、行使权利受到限制、无法获得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下;d、未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。六、本协议的解除不影响违约方承当违约责任。第六条违约责任任何一方违背本协议规定，须赔偿相对方因此遭受的损失。当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。本协议附件包括但不限于：_________________。任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进展修改或补充，但应采取书面形式。本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。本协议自各方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式___________份，具有一样法律效力。各方当事人各执___________份