争议地皮协议书范本

争议地皮协议书范本甲方（土地权益主张方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（土地权益争议方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[地皮具体位置，精确到门牌号或地块编号等]的地皮（以下简称“争议地皮”）存在权益争议，双方为妥善解决该争议，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）地皮位置争议地皮位于[具体行政区域，如某省某市某区某街道]，其四至范围为：东至[具体参照物或邻地名称]，南至[具体参照物或邻地名称]，西至[具体参照物或邻地名称]，北至[具体参照物或邻地名称]。（二）地皮面积经双方共同委托有资质的测绘机构测量，争议地皮的面积为[X]平方米（以测绘报告为准）。（三）地皮现状目前，争议地皮上的现状为[详细描述，如存在建筑物的，描述建筑物的结构、层数、用途等；若为空地，描述土地的平整情况、是否有附着物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得争议地皮的相应权益。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关款项（如有）。不得在未经乙方同意的情况下，擅自对争议地皮进行超出本协议约定范围的开发、建设等行为。协助乙方办理与争议地皮相关的手续（如有），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得相应的补偿（如有）。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务应在本协议生效后，按照约定的时间将争议地皮交付给甲方使用（如有交付约定）。向甲方提供与争议地皮相关的所有资料和文件，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。保证对争议地皮的权益描述真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。不得在本协议生效后，对争议地皮的权益再向第三方进行转让、抵押等处分行为。三、权益分配与补偿（如有）（一）权益分配双方一致确认，自本协议生效之日起，甲方享有争议地皮[X]%的权益，乙方享有争议地皮[X]%的权益。权益的具体表现形式包括但不限于土地使用、收益等权利。（二）补偿方式与金额若一方需要向另一方支付补偿款项，具体补偿方式和金额如下：1.补偿金额：甲方应向乙方支付补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款的[X]%（即人民币[X]元）支付至乙方指定的银行账户；剩余的[X]%（即人民币[X]元）在乙方完成争议地皮交付手续（如有）后的[X]个工作日内支付。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、争议地皮的使用与管理（一）使用原则双方应按照本协议约定的权益比例，合理使用争议地皮。在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得损害对方的合法权益。（二）共同使用事项若争议地皮存在需要双方共同使用的部分或设施，双方应协商制定使用规则，确保公平、合理使用。例如，若存在共同通道，双方应保证通道的畅通，不得擅自占用或堵塞。（三）开发建设若一方需要对争议地皮进行开发建设，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。双方应就开发建设的方案、费用分担、收益分配等事项进行协商，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自对争议地皮进行超出本协议约定范围的开发、建设等行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将争议地皮交付给甲方使用（如有交付约定），每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的与争议地皮相关的资料和文件存在虚假、隐瞒等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。3.若乙方在本协议生效后，对争议地皮的权益再向第三方进行转让、抵押等处分行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的变更与解除（一）变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，导致本协议目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜。八、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：1.直接送达：将通知送达至对方的联系地址。2.邮寄送达：通过挂号信或特快专递的方式将通知寄送至对方的联系地址。3.电子邮件送达：将通知发送至对方提供的电子邮箱地址。通知在以下情况下视为送达：1.直接送达的，以对方签收之日为送达日期。2.邮寄送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；若邮件被退