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文档简介

物业项目承包合作协议书一、协议的目的本协议旨在规定物业项目承包合作的相关事项，明确各方的权利和义务，促进合作方顺利开展物业项目承包合作。二、协议的基本情况1.合同双方甲方：_____________（公司/个人）地址：_____________联系人：_____________电话：_____________乙方：_____________（公司/个人）地址：_____________联系人：_____________电话：_____________2.合作内容甲方将指定的物业项目承包给乙方进行管理和运营，包括但不限于以下内容：物业维修保养；小区环境卫生清洁；绿化及配套设施的维护；安保及消防接警等服务；其他相关管理工作。3.合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为__________年/月/日至__________年/月/日止，如需延长合作期限，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.合同付款甲方承诺按照以下方式向乙方支付费用：（1）管理费：____________（具体数额由双方协商确定），每月支付一次，于每月末或次月初支付；（2）其他费用：____________（具体数额由双方协商确定），费用发生时乙方提出要求并由甲方支付。甲方应按月支付物业管理费用，如逾期未付，则按月计算滞纳金并支付；若连续逾期三个月或累计逾期超过6个月，乙方有权解除合同。5.甲方的权利和义务甲方应确保承包项目的所有权和使用权归其享有，且具备相应的资质、条件和经营责任能力，保证承包的项目完全符合国家和地方规章制度。甲方应保证所提供的物业项目和资料真实、准确、完整。甲方应向乙方提供一切管理和运营所需的支持和帮助，包括但不限于提供必要的资料和信息。6.乙方的权利和义务乙方应当向甲方提供符合承包项目要求的服务。乙方应当按照服务标准，对承包项目进行规范管理。乙方应向甲方提供服务质量情况的监管报告和资讯。7.合同解除和违约处理双方协商一致解除合同。甲方违约行为：乙方有权向甲方发出书面通知书，要求其在7天内纠正违约，逾期不纠正的，乙方将有权取消本协议。并赔偿因其违约所给乙方造成的一切损失。乙方违约行为：甲方有权向乙方发出书面通知书，要求其在7天内纠正违约行为，逾期不纠正则有权取消本协议。并要求乙方赔偿因其违约造成的一切损失。三、协议的其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议如有未尽事项，双方可另行协商。4.本协议如有争议应尽量通过协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或通过法律诉讼解决。甲方

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