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北京市怀柔山水天地旅游地产项目怎样思想，就有怎样的生活谨呈:宏怀房地产有限公司怀柔山水天地商业项目定位及物业发展建议汇报木文仅供客户内部使用,版权归世联地产问(中图)有阳公网所何,经世联地产问(中图)有团公网书许可,不温自向其它世顺项目本体分析世聯顧問WORLDUNIONCONSTITANCY本报告是严格保密的。本体分析项目位置●项目距北京市四环约50公里●项目位于怀柔区南大门,距怀柔区中心约3.8公里●项目南侧滨临怀河,河道宽30米交通通达性●项目与北京市区距离约一小时车程●项目距101国道约1.7公里●06年下半年京承高速开通后将缩短到本项目的时间1.7公里世顺项目四至东侧为天鸿时尚岛北俱为空地项目将来会是别墅商业所临河道宽约30平,深约1.5米河面景观一般南侧过河为双向四车道公道,所行车辆较少,936经过项目大门西跨过怀河是荣城小区东惆是条规划南惆跨过怀河是庙城镇政府世顺规划指标规划总用地8.30公顷建设用地5.50公顷代征用地280公顷地上建筑面积381万平米容积率0.68自持面积1.5万平米销售面积2.3万平米65.3世顺项目规划情况全框架结构1-8号楼首层层高5.1米层、三层层高3.9米柱距M,进深18M会议楼楼梯操作间Ⅲ聯顧問WORLDUNIONCANSTITANOY项目规划情况4号5号6号7号8号9号24461410683808380首层38414151661943120910026252300846109914801651209100265491107114809528191650(3地上总面积547835544375426427053440429291907单栋总面积5478355447542642705340202919079430地下总建面地上总建面38082期总建面45903世顺项目规划情况>3、4、5、6、7号楼已建设完成1、2、8、9号楼即将启动,全部建设2007年5,1完成温呆会所」电室和机房及停5、6、7号地下为停车中5、6号楼地下为有停车位计66辆地面停车位150辆怀现状会议室世聯顧問WORLDUNIONCONSTITANOY本体分析结论中等规模地块与北京市区的车行距离较远交通条件怀柔区域中心车行距离不远交通路况较妤,但旅游旺季可能岀现交通不畅情况,心理认知距离也较远区域资源项目腹地雁栖湖和红螺山等旅游资源为项目提供了潜在客流。怀柔新城规划使该区域同时幅射产业园区和影视城世顺二客户目标和项目界定世聯顧問WORLDUNIONCONSTITANCY本报告是严格保密的。谢谢骑封篙尊慈榷灶琴村店矣垦桂乖新压胚奠倘擅寞侥蚀丽鉴晰溶廷箩侣郎虫林森-消化系统疾病的症状体征与检查林森-消化系统疾病的症状体征与检查11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰

13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子

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