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文档简介

鱼塘土地租赁合同一、出租方与承租方1.1出租方：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：电话：1.2承租方：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：电话：二、租赁内容2.1土地描述：地址：（以下简称本土地）面积：（以下简称本土地）界限：（以下简称本土地）2.2租赁期限：本合同自甲方交付物业权(土地使用期满)之日起至一年后，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。三、租金及付款方式3.1租金：本合同期内租金为：人民币XXX元（大写：XXX）。3.2租金支付方式：方式：按年支付时间：每年在租赁期起始日前十日内交足年租金。四、使用权4.1权利：甲方向乙方授予本土地的使用权，包括种植鱼类和养殖水产的权利。甲方同意将本土地在合法的限度内和适宜的等级下准予乙方使用，但乙方应妥善保管土地和设施。4.2义务：乙方应按照国家有关法律法规规定开展养殖业务。乙方应保证不违反国家法律法规及行业惯例以及本合同“使用权”条款规定。在土地使用期间，乙方应妥善保管土地和设施，并承担因疏忽或不适当使用而造成的损失和费用。甲方有权定期检查乙方使用土地的情况，发现问题可以向乙方提出通知，要求乙方改正。五、承租方权利和义务5.1承租方的权利乙方在合同期限内享有本土地的使用权，但不得将土地转租、转借或变更用途。乙方有权在土地上进行养殖、种植、收获和销售等活动，但必须符合国家有关法律、法规和行业标准。乙方在租赁期满时，有权续租。5.2承租方的义务乙方应妥善保管土地和设施，不得损坏和破坏。乙方应按照国家有关法律法规规定开展养殖业务。乙方应按时交纳租金。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间将土地交付给乙方，则承担延迟交付的违约责任。甲方未按约定收取租金，则承担收取违约金及损失赔偿责任。6.2乙方违约责任乙方未按时交纳租金，则承担违约金及损失赔偿责任。乙方违反国家法律法规及本合同规定，在土地使用中造成损失的，承担相应的赔偿责任。七、适用法律和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释、变更及争议解决，适用中华人民共和国法律及有关法律规定。7.2双方如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他务必经过双方协商一致，本合同的附加条款、补充协议、解释

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