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文档简介

业委会新物业合同背景最近，业委会与物业公司就新的物业合同进行了谈判。这份合同将对物业服务、费用、责任等方面进行规定，对业主来说非常重要。在此，我们将对这份新物业合同进行详细阐述。合同内容服务根据合同，物业公司将为小区提供以下服务：日常保洁服务。对小区的公共区域进行清洁，并定期彻底清洁一次。公共绿化养护。对小区公共绿化进行养护，包括浇水、修剪等。其他公共设施保养。对小区公共设施进行检查、维护。住户服务。协助住户处理有关物业的问题。以上服务将由定期检查和维修等方式进行统一管理。费用物业费将包括以下部分：日常服务费。主要包括物业公司提供的服务的费用，如日常保洁费用、电费、通讯费用等。维修基金。主要用于小区公共设施的修理、更换等费用。人员工资及福利。包括物业员工的工资、社会保险、医疗保险等费用。以上费用的具体规定定期更新，并根据工作量、设施状况、政策调整等情况进行调整。物业公司将会定期向业委会提供相关费用明细，并根据业委会和业主的需求进行必要的调整。责任物业公司将为以下事项承担责任：日常保洁。物业公司负责对小区公共区域进行清洁，并对其进行妥善保管。绿化养护。物业公司负责对小区公共绿化进行养护，如浇水、修剪等工作，并妥善保管相关设施。公共设施保养。物业公司负责对小区公共设施进行日常检查、维护，并在设施出现问题后及时予以修理。住户服务。物业公司负责处理有关物业的反馈、投诉，并及时将情况反馈给业委会。如果物业公司未能按时履行上述职责，将承担相应的赔偿责任。合同有效期这份物业合同的有效期为3年，并自合同签订之日起开始生效。合同到期后，如有需要，将进行续签。总结这份新物业合同将在各方迅速签署之后生效。希望通过这份合同，业委会和物业公司能够在服务

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