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文档简介

网吧租房协议书本协议书由以下双方共同签订：甲方（出租方）：身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（承租方）：身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方拥有一处位于_______________（具体地址），面积约为________平方米，内部装修简单，供乙方作为网吧营业场所使用。经过双方协商并达成以下约定：第一条资料准备甲方应向乙方提供网吧营业所需的相关许可证件及税务证明等资料。乙方应保证所有资料的真实性及合法性，如有任何不实之处或不合法之处，乙方应承担一切法律责任。第二条租赁期限本协议规定的租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。如果在租赁期满前双方均无异议，租赁期限可以续约，但租赁期限最长不得超过5年/期。乙方应在租赁期满前至少________天提出续约要求，否则视为自动放弃续约。第三条租金及费用1.租金应在每月的____号前支付至甲方指定的银行账户。具体租金数额为________元/月。2.乙方应在租赁期内按照相关法规规定承担相关的水、电、燃气等公共事业费用。3.在租期满后，甲方应将押金及其利息返还给乙方。如乙方违反协议约定而导致扣除租赁押金的，甲方应在租期满后7日内向乙方提供扣除明细。第四条使用规定1.乙方应遵守国家相关法律法规，不从事任何未经许可的违法行为。2.乙方应按照甲方相关要求使用租赁场所，不得出租、转让或与他人共享使用。3.乙方在进行网吧经营时，应严格按照相关规定，保障场所内的卫生和安全。如发生安全事件，乙方应立即报警并向甲方报告事故情况。4.乙方应遵守甲方安排的基本使用时间，不得超时营业或关闭营业。如有特殊情况，应先通知甲方并征得甲方同意。5.乙方应保持租赁场所内部或外部装修的完好，不得随意搬移、损坏、涂画。6.乙方应自备经营所需设备及员工，如在使用甲方提供的设备时，应注意设备的安全及合理使用。第五条违约责任如乙方发生以下违约行为之一，甲方有权解除本协议：1.未按期按照约定支付租金或者其他相关费用。2.未提供真实有效的许可证件及税务证明等资料，或者该等资料出现虚假或不合法情况。3.未按照约定规定使用场所，致使甲方承担法律责任或损失。4.其他被法律认定为违约行为的情况。第六条解纷方式如双方因本协议的执行产生争议，应妥善处理。可先尝试协商解决，如协商未果，应向有关行政机关或者司法机构寻求解决方案。第七条附则1.本协议具备合同效力，自双方签订本协议之日起生效，期限为协议规定的租赁期限。2.本协议一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等效力。3.本协议所涉及的所有法律问题均适用中华人民共和国法律。甲方盖章（签名）：_____________

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