苏州写楼租房通用版合同

PAGEPAGE1苏州写楼租房通用版合同一、出租方1.1出租方与租赁物出租方（以下简称“出租方”）持有以下房产：地址：xxxxxx房号：xxxx将该房产租赁给承租方（以下简称“承租方”），用于居住、办公等合法用途。二、承租方2.1承租方信息承租方提供如下个人信息：姓名：性别：身份证号码：联系方式：三、租赁期限3.1租赁期限租赁期限：自规定生效日起至（包含）规定到期日止。3.2续租本合同到期前，承租方、出租方都可以就租赁物的使用及租金等事项重新协商并签订新合同，即按照市场租赁价格，双方协商，约定新的租赁期限、使用方案及租金等事项。四、租金及其他费用4.1租金租金：人民币（以下简称“元”）xxxxxx元/月，共计xxxxxx元。租金每月（每季度/半年/年）预付（包含或不包含物业、水、电、气、中央热水等费用，具体以双方协议为准）。4.2押金承租方应在合同签订日支付押金xxxxxx元。租赁期满，房屋、物品、设施没有损坏或缺失的，出租方应将押金全数退还给承租方。4.2.1如果租赁期满，房屋、物品、设施损坏、缺失需要扣除的费用，将从押金中扣除。扣除后余额退还给承租方。4.2.2租期内，任一方要求提前终止租赁合同的，押金不予返还。4.3其他费用（根据实际情况填写）五、房屋维护及使用5.1注意事项承租方应当对租赁物进行妥善使用，保持租赁物件、附属设施和用品的完好和清洁，注意环境卫生和安全，防止发生火灾、盗窃等意外事件。5.2房屋维护5.2.1出租方应当负责租赁物维修和维护，确保租赁物处于良好状态，承租方享有安全、安静、卫生的使用条件。若因出租方原因导致租赁物无法正常、足量供应条件的，出租方应当对承租方承担相关赔偿责任。5.2.2如果毁损或者损坏是因为承租方过失造成的，则承租方承担维修、维护的费用。5.3用途限制承租方不得将租赁物分租、转租、转借他人使用；不可进行不符合法律法规的行为；不得违反法律、法规、规定或社会公德。六、违约责任6.1违约条款6.1.1承租方以下行为视为违约：不按合同约定时间交付租金擅自改变租赁物用途毁损、故意损坏租赁物擅自将租赁物转借、转租他人使用6.1.2出租方以下行为视为违约：未按合同约定时间交付租赁物未按照约定履行维护的义务擅自终止合同6.2违约责任6.2.1当事方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2.2当一方违约时，对方有权催讨履行义务，或者解除合同并要求赔偿。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、其他本合同及其附件共_份，双方各执_份，具有同等法律效力。合同内容及附件如有变更，须由双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的一切解释、履行、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。当事人已认真阅读了本合同所有条款，在自愿、平等的基础上达成一致，双方在本合同上签字并加盖公章，即视为接受本合同所有条款，本合同一经签订即生效。本合