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文档简介

郑州物业服务合同一、甲方甲方：【单位名称】法定代表人：【代表人姓名】地址：【地址】联系电话：【联系电话】开户银行：【开户银行名称】账号：【账号】二、乙方乙方：【单位名称】法定代表人：【代表人姓名】地址：【地址】联系电话：【联系电话】开户银行：【开户银行名称】账号：【账号】三、合同目的本合同旨在规范甲乙双方的权利与义务，明确物业服务的内容、标准、收费，维护甲乙双方的合法权益。四、服务内容甲方将对乙方提供的房产进行全面的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、设备管理、信息发布等服务；甲方将严格按照国家有关法律法规和行业标准要求，开展物业服务工作。五、服务标准安全管理：甲方应指派专人负责物业安全工作，严格落实安全检查、应急预案、消防巡查等工作，确保房产及业主的人身安全；环境卫生：甲方应为房产提供全面的清洁服务，如街道、楼道、院落和公共设施等；绿化养护：甲方应对小区内的植物等进行定期养护，确保良好的绿化环境；设施保养：甲方应定期对小区内的基础设施进行维护保养，确保其正常运行；信息发布：甲方应负责向业主发布有关物业服务的相关信息。六、服务计价物业服务费按以下方式计算：面积费用：每平方米单价【XX】元/月；固定费用：每个月【XXX】元/月。物业服务费的缴纳方式：按月缴纳：分别于每月1日至10日、11日至20日、21日至月末三期交纳，若逾期缴纳则按未交纳金额的1.5%向乙方收取滞纳金；按季度缴纳：甲方应每季度向乙方发出收费通知书，乙方应在收到通知书的7天内将物业服务费汇至甲方账户。七、合同期限本合同自【XXX】年【XX】月【XX】日起至【XXX】年【XX】月【XX】日止。如有续签或终止，需双方商议、书面确认。八、合同违约责任本合同一方如未履行合同规定的义务或在履行合同规定的义务中有违反合同的行为，应向对方承担违约责任，如给对方造成损失，应承担赔偿责任。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交中国仲裁委员会仲裁。十、其他事项本合同的修改、补充、终止等事项应经双方书面确认；本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同上所有修改内容均须经双方签字确认后生效。

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