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文档简介

预约买卖合同一、合同双方甲方：（出售方）_________（住所）_________（电话）_________乙方：（购买方）_________（住所）_________（电话）_________二、合同房产信息出售方权属证明：______号______册，房屋坐落于_________（地址）_________，为产权_________平方米（含公摊），____________户型，位于______楼______号。本房产总价__________元（含增值税或契税）。预约金金额：__________元三、合同条款1.预约金1.1买方在签订本预约买卖合同时，应当向卖方预付定金_______元，双方确认预付金额。1.2若交易最终不成交，卖方应当按照买方要求，无息全额退还预付定金。1.3若买方违约，卖方有权扣留定金，损失部分由买方承担；若卖方违约，应当按照约定全额退还定金，并承担相应违约责任。1.4若交易最终成交，预付定金将作为房款的一部分支付。2.交易流程2.1本预约买卖合同所确认的交易价格不包括契税、增值税等税费，此类费用的承担由买卖双方根据国家和地方的有关规定商定。2.2本预约买卖合同成立后，双方应当共同前往有权机关申请该房产的资料查询、核查和调取，并共同配合办理房产登记、备案等手续。2.3在合同生效前，卖方应向买方提供该房产的房产证、产权证、土地证等相关证明文件原件及复印件。3.违约处理3.1买方在预约金支付期限内不履行预约买卖合同约定的义务，且在收到卖方书面通知后逾期未补正的，视为买方自动放弃本次交易，卖方有权解除合同，扣除定金，情节严重的将追究其违约责任。3.2卖方在预约金支付期限内不履行预约买卖合同约定的义务，且在收到买方书面通知后逾期未补正的，按卖方自动放弃本次交易处理，应当返还预付定金并承担相应违约责任。3.3双方协商一致的其他违约责任由各自承担。4.法律适用及争议解决4.1本合同的效力、解释及执行均适用中华人民共和国法律、法规、技术标准等有关规定。4.2双方在履行本合同时发生争议，应当通过友好协商方式解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。四、其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本预约买卖合同未约定事宜，由买卖双方另行协商处理。甲方（出

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