装修管理实施及控制技巧

装修管理培训讲师：高赛《住宅室内装饰装修管理办法》解读装修流程装修注意事项案例分析《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号令，自2002年5月1日起实施。住宅室内装饰装修：

是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；法规解读（筐二漫）蒸将孔没捡有扁防刷水父要户求共的茂房欠间舍或至者垃阳处台羡改膏为足卫调生平间根、片厨督房狡间毕；（臂三说）型扩口大那承董重匠墙向上初原奏有持的减门蜡窗宣尺遗寸骡，霞拆蔬除匙连密接荷阳久台风的融砖晕、尊混渣凝挨土塞墙害体时；（孟四嘴）拣损京坏毫房姑屋发原认有灿节挺能天设足施剂，典降谱低日节赏能免效集果水；（投五个）万其才他差影牵响图建货筑坐结谦构旷和兔使茎用妨安辞全佛的临行摧为困。法规解读住怕宅揪室麻内亲装须饰雁装比修牢管郑理役办桶法镜所敏称周建悼筑娃主抗体娇，是抢指建牌筑殿实赛体针的啄结米构左构膨造，障包牵括菊屋趁盖渐、苹楼铃盖德、点梁部、伐柱忽、牲支场撑奥、笨墙教体紫、规连慨接掠接矛点要和尊基换础旱等锹。住剑宅法室题内来装抗饰爬装糊修识管切理坝办往法鸦所妈称羡承厚重往结弱构携，是前指直袭接辱将垂本旗身浊自匪重垮与微各指种乏外恼加秧作迹用演力企系造统册地漏传甲递障给侦基之础输地数基筒的赖主盒要严结元构技构窃件划和向其沟连抬接恢接计点，服包握括匆承碌重什墙娇体丝式、润立脂杆四、资柱集、校框双架步柱邀、竞支袭墩插、踪蝶楼湾板雕、墓梁女、够屋姓架粒、备悬报索咱等郊。法规解读装斯修择人斩从杠事局住输宅斥室埋内仔装件饰犁装今修榴活栋动舅，顿未蜜经术批究准赵，勤不藏得幸有篮下冤列红行孝为感：（芽一撇）联搭钢建作建水筑透物低、岩构吃筑腰物踪蝶；（姜二叶）选改尸变获住愿宅遵外影立绵面寨，蠢在铃非韵承珠重擦外党墙老上卖开芬门剧、恰窗箩；（苍三哑）符拆伴改糕燃碍气虑管贴道班和韵设螺施座。本滋条欲所隶列贱第汪（糕一辫）旱项桂、温第风（拜二商）孟项穷行括为匆，灯应悉当芒经烤城爱市车规词划魂行沸政拍主徐管燃部脖门冻批岂准绘；脸第情（冷三荐）私项企行扇为文应缸当析经凯燃机气迫管对理歼单槽位争批宰准礼。法规解读住伍宅莲室莲内菊装茶饰裂装忽修喜超剥过窃设成计驶标谅准孝或得者尺规服范膜增稀加献楼慢面车荷农载姿的麻，颂应助当甲经企原牙设知计健单陡位季或轻者梨具陕有警相董应勒资怜质柱等欺级绝的姑设胖计狱单贿位刮提誉出寒设旬计写方创案弓。改誓动晃卫事生故间懒、籍厨俘房缩慧间怜防捷水希层鸣的阵，激应转当脂按刑照呀防羊水紧标群准朝制肾订糟施粒工色方染案家，腊并厚做盏闭郑水张试吹验严。装凉修画人陷经澡原浩设肯计染单沃位裳或晨者方具借有行相革应句资钉质行等劈燕级殊的草设快计吓单选位绞提当出屯设遣计吨方剃案厦变垃动弱建奖筑袖主伤体赏和捡承秆重以结要构魄的，必炮须毒委繁托效具喇有扒相感应推资吗质庙的抚装呼饰摔装先修院企对业君承拼担姥。法规解读装探修鸡人驳和闹装仆饰永装码修骗企桐业聪从煤事瘦住雕宅插室垄内脸装清饰爸装框修与活盛动辞，归不潜得房诚侵胞占娘公芬共晶空她间渠，歌不蚂得最损钻害攻公益共小部餐位疯和之设凯施授。法规解读装煎修纲人改在顶住含宅牲室欺内嫩装滨饰乞装坐修橡工前程极开藏工哭前验，倡应弯当缴向酬物嗽业妻管宅理惩企涝业妈或患者鸣房团屋握管笛理熟机膨构用（车以漠下材简药称磨物搜业徐管宋理辆单貌位终）喂申支报钩登红记驱。控非胜业柱主抗的嘴住篇宅皮使信用笋人宏对扔住桃宅蛋室杨内费进霞行退装迈饰影装堂修甚，舟应洋当批取县得皱业畜主作的兔书登面冰同块意伍。申赛报耽登宁记攻应川当盯提同交懒下外列秀材删料畜：（标一滔）梁房患屋窜所谈有液权辣证寇（柳或翁者竿证晕明凶其滴合填法册权州益情的补有灰效讲凭仆证泄）市；（返二蒙）奇申牺请吊人班身宣份谱证书件柏；（把三环）搂装痕饰彻装刘修碧方医案戏；法规解读（蒸四动）顾变尾动段建猛筑古主颗体钉或搭者抚承晶重序结飞构笨的迫，太需用提岂交慌原尊设陵计途单岔位喉或刚者淡具竭有拨相蜡应箩资链质魔等确级风的动设钳计旦单嚷位带提私出域的大设喇计寇方知案歉；（齿五栽）挥涉置及评未惕经宗装烫修叶行谢批泪准疫的宰行智为允的而，叹需丘提确交趁有读关的部苍门伸的永批薯准卸文牧件挑，豆涉要及住辈宅阅室论内物装去饰松装毫修健超屿过姓设俘计驼标趁准亿或也者谣规蜻范搏增弦加超楼仙面挨荷讽载炼、挨改吵动练卫紫生务间陈行它为矿的贱，傅需旬提装交范设舌计责方雪案耕或沙者吊施说工窜方逮案万；（掀六锋）忆委思托孔装勒饰姿装茧修呈企乖业胶施植工锋的赞，遵需挨提暂供夜该脂企曾业坛相葛关午资捕质蜂证筛书谣的沿复公印箩件桂。反非在业建主寸的义住安宅症使缸用弄人种，案还至需扁提惨供争业蚕主萄同庙意蔑装丈饰克装而修览的子书谨面援证贴明晒。法规解读物家业击管墨理沈单税位凑应酒当州将石住春宅都室蚊内东装互饰买装活修辣工羡程嘱的水禁吃止岗行谁为弃和戴注项意其事卸项洞告寻知富装盘修裤人庸和宰装瓶修肌人闯委药托既的刃装蛇饰嗽装何修迷企陵业现。券装畏修查人丹对仓住敢宅烟进潜行泥装府饰继装阻修佩前法，向应涉当蜂告殊知缓邻弹里画。法规解读物返业顽管筹理就单袍位常应骂当纯按酬照悲住贤宅炉室榜内秤装坑饰录装侧修电管览理朱服晶务坚协属议监实汉施桐管心理顾，傻发娘现佛装才修枕人蜜或仍者鸡装糟饰览装鸭修威企漠业篮有置禁泛止反行渠为赞的哪，绵或姐者惧未宣经令有兄关的部不门售批忧准悉实兄施搭猜建华建僵筑阳物坚、住构谅筑喘物蓄、堵改圆变家住辩宅轻外旦立案面腔、孟在么非叔承降重摩外征墙仇上旋开踢门蚊、弦窗横、帐拆碑改殊燃咐气美管谷道掏和外设鼠施行奶为两的锋，浆或品者阶有竹违射反住究宅量室热内捧装贺饰捧装摸修渴超冤过乎设宿计夸标券准既或亡者爪规器范杯增筒加岁楼渣面梅荷选载变、盆改阀动史卫晕生绒间行愧为饭的指，弊应至当象立损即鹅制开止波；即已隙造仓成蓬事描实颠后技果秧或壤者献拒甩不宫改序正余的吩，贵应劫当匠及风时辜报微告遭有勿关狡部爆门洲依赞法依处博理典。全对浮装肝修臣人淘或台者望装廊饰舰装扰修躺企录业哨违狐反米住即宅攀室次内陵装案饰须装政修续管步理亲服所务蛙协浓议概的同，壤追温究裕违疼约梳责挎任卵。法规解读有刃关壤部寒门齐接盘到奸物植业局管盆理偏单狗位庙关溪于局装凑修延人蛇或交者拿装段饰誉装孔修劈燕企架业趟有庆违恐反桨本藏办隔法拳行窃为模的竹报贿告菊后六，庄应吴当肢及躲时育到皱现政场裂检指查腿核谅实跨，闸依毙法颤处知理运。禁脖止近物甜业备管象理沾单妹位展向超装蚕修氏人侄指枣派速装县饰蚁装楼修居企茧业杀或释者津强毕行裹推需销启装许饰原装火修训材符料召。装剩修驾人弯不扒得锡拒芦绝娃和事阻绘碍小物柳业雨管笨理握单沾位秆依弱据匹住谢宅屋室尤内忍装肝饰置装磁修旺管它理涝服济务猜协覆议彻的摊约讨定巾，坟对报住雕宅买室立内虫装缓饰珠装欺修亡活乐动皇的以监抄督初检亦查辟。法规解读任行何绿单被位搭和拐个预人旦对耐住泰宅疗室僚内沙装杂饰隔装岔修权中架出蓄现竹的塔影自响百公乞众够利丹益攻的篇质谎量治事他故左、与质君量旨缺紧陷竟以饲及舒其将他耀影煌响董周响围相住渴户派正赵常仍生专活煤的轿行健为管，谢都衡有日权敢检熔举敏、穴控银告抱、方投冒诉违。法规解读物茄业压管助理些单席位名应努当贵按晃照并装搅饰沸装滨修田管适理霜服守务止协怎议末进夕行症现训场演检锡查求，枣对数违授反旗法盖律粱、幻玉法杨规籍和宾装非饰安装枣修核管窃理允服纪务盾协联议龄的鸽，搏应乳当忍要省求造装税修酸人嘱和械装木饰忌装临修炎企曾业注纠雅正朗，拴并督将到检谊查央记善录症存蠢档菜。在鼓正奇常深使芒用拢条悔件覆下岩，目住访宅行室屠内弓装拦饰刮装跳修蜂工劈燕程挺的胶最豪低堂保羽修汇期党限殃为压二盗年赠，堵有女防崭水淹要吊求痛的昼厨喷房页、旬卫掌生盘间晃和逢外赌墙乏面降的脖防赛渗娱漏刺为互五究年晕。联保驱修先期早自羞住逆宅缓室炮内每装肿饰放装冰修南工之程碗竣便工集验号收淘合跑格兼之辟日茅起左计郊算引。法规解读因耳住套宅杨室眠内赢装货饰念装抢修宇活撞动舟造把成惊相牧邻催住肠宅柏的杀管海道些堵唇塞赤、剂渗凤漏孕水绩、乏停护水坊停桥电谁、亿物些品排毁垮坏宽等赞，坡装弟修仪人汇应稿当刊负视责朗修法复萍和篇赔兵偿淹；矛属佛于纤装廉饰周装缝修收企羊业贴责劳任苦的自，耀装唤修辛人伏可睡以本向僚装劳饰启装在修锣企艳业听追脆偿竹。装丧修册人双擅质自暮拆眠改符供防暖伴、便燃烛气骗管江道铃和旱设航施疮造信成芹损膊失怀的匪，坑由侍装莲修盒人示负顾责怕赔弱偿龙。装烘修衫人婚因惕住劈燕宅付室免内梅装众饰密装贺修壁活炎动算侵候占拘公谢共植空袭间统，云对平公腰共魄部尺位测和微设首施筋造车成矛损委害短的处，冬由牛城蛇市鄙房恐地堆产贿行蹲政胸主封管糖部贞门采责容令喉改津正恒，石造挂成连损微失换的类，普依梦法垮承奸担淋赔嗓偿此责疲任汤。法规解读物急业宋装垄饰狗装垮修壤管郑理编流奖程业户、施工单位备齐资料服务中心前台审核Y填写装修申请表Y服务中心前台审核YY服务中心负责人或授权人批准交付施工证工本费和按金、装修保证金、余泥清运费收费办理装修许可证、办理施工人员出入证YY施工Y服务中心负责人或授权人验收递交验收申请Y退撤装交修房诚保脱证痛金址和捡出奖入呀证衔按视金退零费装剂修址资云料岔由埋资疾料漏管择理免员寺存棉档资眼料休不归全验惩收莲不占合蜘格信博息跌不悼全装危修迅申说请梁资排料窜未概通塞过漠审磨核客乖服爪助怨理怠协院助押办秒理户退慨费窑手腐续YY装倍修施表工现趟场应也配劳备2们K咳G确二览氧督化堤氮灭贞火缓器2巴瓶雀以泉上坝。消锹防毅设固备扫、盐喷号淋颈系窃统故、唇空肃调蹈等伟不内能炊改悲动（哈主钢要健针盖对恳商聋业咽），翁如遇狱特模殊杯情荡况必嫂须蓝改毒动户时沙，必跨须在统符吊合冒现鬼行抽消多防舞设吗计旱规渡范抵的汽前炼提提及山设丘备腥系爹统善的旬设泉计蛇许智可愈下绝，牧由农有虑资挤质蔽的斤施脆工欢单家位译在牢限框定椒时镰间甜内骄完楚成；所馅有材电仰器畜的酱安说装预都悼应陡遵伟照深国驴家刷的帅有杏关乌规边定坝。敲电划线红管策必哭须狭使就用锄镀体锌悉铁廉管巨或绩P盆V身C逐管肢，命装虹设外可芦靠头的共接蠢地倒保捉护拼连污线泰，呼电机线颗使苗用粗难功燃晚电惰线榴和脆符酒合筋电禾器宏用槽电携量帝对店电时线风载善面菜的编要损求也；装隶修储注伯意冻事赔项装逝修射注液意象事袜项※装修注意事项※施骡工狱人颂员垦在桌装开修施霞工乞期语间，严膛禁在裁室践内爽生明氧火舱煮怜食，擦严虎禁使壤用电凉炉蚂等大沉功秧率梅电仙器；施谋工吨现荡场竞的易浅燃按物战应蒙隔坛离折存富放，某防玻止设电瞒焊遮火瓶花校等酬引抱起坊的谈火溉灾岔。禁篇止私派自安时装陈或跨加显大定原姓空坝气谅开嚼关伤额磨定窑电涌流。不艘得父破计坏猫厨症房补、边卫财生俱间样、架外堂墙哗及性天贺面醉所果设盾置裙的饺防按水费层搁。※装修注意事项※不纯得擅镰自在锡各愧楼上宇都外浇墙积上安老装忧任驻何座遮洽光茫帘态、孟花窑架慰、挡天岩线洪、棋旗市杆幼、是广社告屿、歪晒条衣脂架屡、绢招洲牌略、急灯宋箱埋、特围想栏县、栽铁拣闸崖、扮间件格口或轮其服它宵任则何惹伸剖出思物，贿亦即不皱得济堵冷塞倚任探何分窗蒜户超、盒阳余台裕；不给得擅磁自胜改托变齿物黄业帅建梅筑胀及最其掏设肆施恭设浑备嫂的鼻结很构塞、主外穷貌叠（叶含悠外勾墙保、迅外梁门攻窗似、慨阳浊台轮、斩入刷户栽门浆等览部慈位迅设筝施膜的车颜左色琴、错形述状迎和都规眯格狼）需、油设乐计测用纵途础、欢功相能躬和伍布赛局献等；不途得在组阳挡台畜、掉窗夜户池等欲处税设遗置议外移围保防慈盗岭网；※装修注意事项※阳桌台柴、偏露庭台暖使忌用莫荷愁载核不他得兆超宇过猫2醉0纺0高K俱G泥/仁每越平准方社米饰；空尿调峰请序安鸽装际在驰原涨设愧计胞预京留防机尤位崖上挂，贤如用确乡丰需辣在妇非皱空先调佛预精留尝机畏位朝安职装捉的馆，朗必容须呢经填物省业昌及扰相策关瞧设符计嫌单顷位爱审疼批略同市意夸；不晴得衡私身自镇接骆拉污天露线逝，涝如乎确测需叨增脖设波，挠必垮须叠经窃有用关涂管克理想部彼门张审萄批五同绪意晒后迎方诊可专安煌装厅；商逆铺芝装搬修把需赚现济浇寺楼词板社或洽者魂角俩铁晚搭点建季木晃地话板银的煤必涝须因由孕原蜂设筑计牙单寸位醒或许者使具枕有趁设若计境资励质张的逆单拴位肤出垂具郊设哗计扇图融纸大，埋并谨请较有※装修注意事项※装蓝修歇资缺质宾的充单物位雀进卵行供装遗修术（将商界铺城面速积伴大乞于照5形0询平辛方骆米弹时窗，粱业祥主倘应断先亚到效公迅安蛛消灿防图局脏审厚批失）冬。排逃水辱、版排沸污夫管推道耻的蜡封茎闭欧需拍留事检霉修你口昏且战不衣能翻实摄心副封吵闭附，区且挨必拍须绿留磁检脊修斯口粉。靠以分便椅今纪后呆维例修揉方拥便样。在耽地名坪量、刘天胜花当板仇顶锋做辩固杏定若构艇建铜施仆工雄时郊，桂所弓使匙用榨的宰电叙钻笋、敢冲晃击杏钻下必依须拣有轧限枣位趟装董置避，赶打蚀孔栗深处度风要铃掌邀握扶好铜，途地目板挖钻茎洞乡丰作午业登时毕，鹿采贿用扔长初度轧9柔c什m恐以冻内此的扇限香位殿钻遥头受，介打够龙削骨库的锅深贴度艘不匆得漏超药过悲6糟c继m伟，煌避避免事把背楼瘦上峰/雨下圈业著主贷或瞎自屋己亲家裁用览电玩线笛打链断康或梳打炊破啊；※装修注意事项※案律例铲分艇析森（起一搬）案返例浸分垫析愧（蒜一伯）某资业魄主4婚年赴前在谊某魄小邀区购戚买了抬一欲套商饺品警房，正但一栗直唐没雷有套居锁住。畅一霉天朋，殖该业艘主院接漏到物恼业叹公帅司铲房呆屋漏甲水鸡的轻通妄知，晃结及查适看瘦，仓是阵所帐购提买倦商载品疑房卫共生馒间的水塞表柿接商头洽处始破且裂，梦并造背成茅楼栽下弱两示层撕住臭户的潮部席分财远物因句浸狭泡受面损，司两故户穷业握主富均呜提茂出碗赔潜偿御要积求肯。业打主之认机为部：双自腥己笑并福未险入芹住谦所充购锅商业品朝房休，值水狡管极破悼裂广不医是祸自似己例人损为死造剥成他的写，酷而茧是姻水蹈表塞接锅头贴处啦老而化华断鸟裂山所县致压，睡自义己俘不煎应土对从漏火水治负匪全厅责雷。物迹业状认趁为庙：践业怨主处购雀买印房承屋刚后趴，减房被屋俘漏等水如造蜓成等的薪损府失怨理唐应陪由碧业星主肥承休担乱。请摄问食1迟：飘楼皇下敬业射主兔造喊成期的隔损域失该应嗓由水谁茶承旷担各？请宴问愧2认：夕在佣紧眠急芒情晌况旁下时，先物匪业悟可足否吩进建入纳楼例上泛业塑主爸家以进锡行占必乞需茄的腥维立修竭？逆因剃此版而胖给止楼穿上斑业互主糕造拥成笔的敢损唐失探应通由既谁迎承菌担间？答沉1灾：裤应么由臣该杜业惕主胡个肚人沈承务担栋，泳理纪由姜如嗽下晨：1唱、引根党据蛇质礼量锐保状证蚕书刮规挠定谦，独管哨道答渗版漏飘的漆保衰修电期哨为帜1细年脉，梦该情案铜例古中遮已挑满荷4胸年静，咏则练开忆发俱商着不唐承孩担霉责夸任戏。2搅、右因湾该描水伐表抄接辈头旦处羞老覆化衡断墓裂蛛问故题废发跌生肥在庆业锁主饮室独内闲，窗虽巩不护是涂业鼠主怠人菌为触造挡成蝴的活，宝但螺房掩屋征所倾有锻权摧归难业叫主旺所银有赌。蜂物漂业郑公周司狼提胞供寻的肌是奔公员共种性苏质犁的咸服须务坡，丽在股业惨主眉没乡丰有拨向朋物殃业移委届托堤托别管廉的紧情姑况魄下再物担业矿没犁有钩权伞利允私肿自吩打确开许房杀屋段进故行宰检伐查居。索所赵以救物晕业自不棉应院承院担瘦责陵任技。3贺、慕特注殊销情廊况早：友如傻本暴案喇例梳中钞物目业好接喂到伞楼滑下息业欧主勒反用映幕漏访水匆情衡况牵后挨，呈没轨有烧采版取读措档施挺（僻联库系毕楼匀上度业院主讽、贸存祸在违消越极押不筒作拔为未）恳，傻导湿致荷楼稀下想业梅主盘损武失痛扩龟大班，厨则惨物鸡业降存切在粱过准错两，姜可比能棕也礼会辈就俭扩框大它的擦损其失宽承烟担住责刘任鸦。答傻2目：物李业执在阿无轮法寄联纱系喘到僵业齿主巧，本而忽楼老下演业青主步的滋损断失序又挪在过不蚁断绕扩储大己的弓情筝形师下钱（岸属然于宗紧厉急扎避脊险献）慕，召物关业劳可础以稻进跑入予业滩主可家趁进迈行松维挂修蜻，说如暖造榴成肿的谋门绝窗咳破茅损率损适失窄赔昂偿糟责歼任涂应拖由鸟收陈益茫人抱承鸽担绒（文楼搬下企业验主信）暮。紧夸急涂避运险肤：为灭了化防秘止摧公木共姻利向益狐，搬本帆人乘或筑者剃他牺人垂的参合兴法尊权鞠益视免运受蝴正堪在党遭塌受膝的如紧内急霉危灰险汪，蜜不阶得盖已贸采创取蛛的御损戏害爽另患一寺较疗小食利虑益盐的使行桐为陡。案果例境分肤析调（父一窃）案认例谊分来析辆（陆二遍）某高法层胡2篇0罪/堤B赢室业左主向废物谱业上钞报了剩一画份装轮修甲申线报坟登夹记点表，戏申服报叉在绑卫从生脏间安身装毒可用放动水姑4叉T床的五巨生型熄浴吵缸，绵物筐业串的慢装史修岁管甚理馅人擦员分在替接搅到委申粒报洽后蝴予菊以悼同闪意棍。视但枯其卖在肺安像装膏时秆被周岁围葱业葱主搜发躁现而烟强幅烈冤反落对协，凡要香求号物白业透公杏司制肿止劝吊秀装花巨允型外浴趋缸。莫后拴物比业元公桐司吓向惨有载关斤专社家稿进罪行啊了捏咨吵询训，夫以渴房鱼屋负楼锤板些无事法宪承蚕受勿浴呆缸溜使咏用挠时扇重授量扎为揪由膨制者止国了长业屑主由吊纯装逆巨彩型片浴差缸隆。付该伙业最主费将球物鼓业趋告殊到阀法杆庭汉，看要相求济排滤除缎妨坛碍恩，胳将况浴塘缸曾安殊装稳在惊自激己自的纱物楼业畅内徐。请截问译1袖：柜分拥析协本它案摧例戚中清物零业驱存盆在昏的葛问盛题谨？彩并鬼如辅何识改选进鸦？请婆问旬2扎：榆你届认羡为纤物载业翁是及否