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文档简介

郑州物业服务合同1.合同概述本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）签订，为了规范物业管理服务行为，保障业主的合法权益，加强物业管理服务工作的协调与合作，确立该合同。2.服务内容根据业主需求和实际情况，物业公司将提供以下服务内容：-

对小区、楼宇和其他公共区域进行管理、维护和保养；-

管理共有设施和设备，如停车场、绿化带、污水处理等；-

进行日常巡查和管理，确保物业管理的安全和规范；-

进行业主服务保障，如快递接收、车辆通行证办理等；-

协助业主联合开展安保工作，维护业主的安全。3.服务费用物业公司可根据合同约定，免费或收取相应费用提供上述物业服务。业主需按约定时间和比例向物业公司支付相关费用。4.服务期限该合同的服务期限为从合同签订之日起至合同到期之日止。5.业务流程5.1.签订合同在合法和公正的前提下，物业公司和业主双方签订合同。5.2.服务要求业主向物业公司提出书面或口头服务请求，物业公司负责解决并向业主报告服务的进展情况。5.3.投诉处理业主如有不满意之处或有投诉，应当向物业公司提出书面或口头投诉，物业公司应当及时进行处理并向业主报告处理结果。6.违约责任若物业公司未能按照合同约定履行对业主的服务职责，则应承担相应的违约责任。7.解除合同物业公司和业主均有权在合同期限届满之前解除合同。双方还可以协商规定其他的解除条件。8.法律适用该合同遵循中华人民共和国相关法律规定。双方协商不解决的事项，应当由主管法院依照法定程序解决。9.合同生效本合同自双方签字之日起生效。合同正本一式两份，双方各执一份。10.其他本合同未尽事宜、合同的表示、修改和通知等应由双方协商而定。除本合同外，任何口头、书面附加约定均无

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