2023农村房屋建设合同书优质

第页共页2023年农村房屋建筑工程合同农村房屋建立合同书优质农村房屋建筑工程合同农村房屋建立合同书篇一乙方:(承包方)身份证号:甲、乙双方通过充分理解和协商,本着公平、自愿、老实、信誉的原那么,经双方同意,就以下房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建立工程交给乙方施工建立。二、工程构造:全框架三层。三、工程内容主体工程:为钢筋混泥土框架构造。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、根底、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购置建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。五、施工质量要求:1、地工根底:深度:深达硬土层,根底柱下底面要求深度一致,上平面要求程度一致。2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m1.5m,其他柱截面为0.4m0.3m,梁截面为0.3m0.3m,横竖对齐(±1cm)。3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要到达,.砌筑前必须把砖浸水潮湿,砂浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤实)的要求。4、屋顶现浇板,混泥土c20级。六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开始从年月日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。九、施工平安:1、乙方应遵守工程建立的施工平安管理规定,严格按平安标准标准施工,指派专人负责,采取积极的平安防范措施,消除一切平安事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进展平安教育和平安培训,切记平安第一,人人、个个讲平安。3、甲方不承担任何平安事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:签订日期:农村房屋建筑工程合同农村房屋建立合同书篇二(发包方):身份证号码:乙方(承揽方):身份证号码:根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原那么下,为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为,通过双方协商就农村居民房屋建立工程达本钱协议,双方共同遵守。一、工程概况工程名称:自家住宅建立工程地点:二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式。三、工程承包范围承包范围:建筑根底、主体构造的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装,墙面及天棚抹灰,各层地面混凝土垫层、楼面找平,室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等,不包括水电安装。四、合同工期工期时间从年月日至年月日。如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期,。五、质量标准及要求工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-合格标准,需要注意的事项:1、土方回填过程中,要求夯实严密,不准未夯实就擅自进展隐蔽。2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于标准要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格前方可进展关模。模板支撑应结实可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进展充分的养护。4、抹灰工序,必须保证外表平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。5、墙地砖安装,粘贴结实,灰浆饱满无空鼓、裂缝,外表平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,严禁偷工减料,必须保质保量地施工。六、合同价款1、整栋房屋按照建筑面积定价,每平方米元,建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准);2、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何工程的任何施行方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。七、付款方式1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20000.00);2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面,甲方即支付乙方人民币(￥元);3、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;4、剩余的5%工程款作为质保金。八、乙方责任1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。2、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进展线路预埋,质量符合施工标准,保证后期水电安装顺利进展,出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承担。九、质量要求1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,假设发现图纸有不合理或未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在获得明确一致的施工后乙方方可再进展施工;2、工程质量应到达《房屋建立评定标准》的合格条件,建房后的门窗洞口平整、光滑,墙壁无空鼓;3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的`,乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并承担返工、修改或重做的相关费用,乙方拒不履行返工、修改或重做义务的,甲方有权解除本合同并回绝支付未付款项。4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年,自开工验收合格之日起,壹年内无质量问题的,甲方一次性付清质保金,但根据法律规定乙方按以下期限对所施工的工程质量负责,4.1根底、梁柱等主体部分为终身负责4.2防水部分为5年内负责4.3其他部分为1年内负责在上述期限内,出现质量问题,乙方在接到甲方房屋问题反响后,应迅速及时的进展处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费乙方承担,并承担因此给甲方造成的一切损失。十、施工平安要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经历,以确保乙方承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求;2、乙方必须重点保障工程的质量和平安施工,严格按照3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求,进展平安培训,采取严格的平安防范措施,在施工过程中要特别注意施工平安,杜绝一切事故,假设乙方雇佣的施工人员出现伤亡,或因施工造成别人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责,甲方不负担任何赔偿责任和费用,对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。4、乙方必须文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。十一、工程其它事项本合同为固定单价合同,因市场