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文档简介

幼儿园土地租赁合同一、合同双方甲方：出租方，____________（以下简称“甲方”）。乙方：承租方，____________（以下简称“乙方”）。二、合同租赁内容1.1出租方同意将其拥有土地中____________（以下简称“租赁土地”）部分土地出租给承租方使用，面积为____________平方米。1.2租赁土地的使用范围、用途以及限制：使用范围：幼儿园基础设施建设和学前教育教学活动。用途限制：租赁土地不得用于非法活动及其他影响社会稳定和公共安全的活动。1.3租赁期限：从__________年__月__日起至__________年__月__日止。1.4租金：甲乙双方自愿商定租金为每年__________元，以__________元/平方米的标准计算，并以一次性支付。租赁期满或提前终止，乙方已支付的租金不予退还。三、合同的履行3.1甲方承诺租赁土地已获得国家土地管理机关的土地使用证，并且没有影响租赁土地权益的限制或抵押。3.2乙方承诺按照合同约定的租赁范围、用途和租期使用租赁土地。在租赁期间，不得将租赁土地的使用权转让、抵押或出租。3.3乙方需保证甲方土地使用及管理的安全、整洁、公用，并承担维护保养责任。四、租赁土地的交付和归还4.1租赁土地的交付：甲方将租赁土地在租赁期限内交付乙方，同时需要保证租赁土地的坐落位置、性质、用途以及租赁期限与约定相符，并对租赁土地进行合理的标识及保护措施。4.2租赁土地的归还：租赁期满或提前终止，乙方应该无条件将土地交返还给甲方，土地应接受与租赁期前同样的检验和检查，保持原状交还，维护土地的完好性，安全性，并需要支付所产生的费用。五、违约责任和解决5.1如一方违约，应当向另一方赔偿造成的合理损失。5.2如果租赁期限届满时，乙方拒绝归还租赁土地以及未支付租金等情况，则甲方有权向相关部门申请强制收回租赁土地，费用由乙方承担。5.3因不可抗力因素造成本合同不能履行或者无法履行的，遵循以下原则：甲乙双方应及时告知另一方，协商解决；无法协商解决的，可以取消合同并不承担违约责任。六、合同效力6.1本合同于双方签字盖章之日起生效，至出租方收回租赁土地之日止。6.2本合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，对合同双方均具有法律约束力。6.3除本合同另有规定外，本合同未尽事宜，按照有关法律、法规及双方约定执行。甲方

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