现代中式时尚艺术雅宅住宅区景观设计方案

西

安

蓝

光恒志

芙

蓉

香

颂FURONGXIANGSONG2020-12总图篇

方案篇背景篇壹背景篇LOCATIONANALYSIS区位分析城市核心圈20KM曲江路东

三

环灞

河

新

区未

央

区1

8

k

m灞

桥

区2

号线

30MIN新

城

区1

5

k

m莲

湖

区曲

江

立

交碑

林

区雁

塔

区南

三

环4

号线

20MIN曲

江

新

区西安绕城高速长

安

立

交长

安

区项

目

基

址北长安包西

安

航

天

基

地

茂高速（

二

期

）西

安街航

天

基

地长

安

区

核

心西

长

安

街东

长

安

街4

.

5

k

m2

.

5

k

m南长安街包茂高速5

k

m4

号

线项

目

基

址位于长安航天城，临近航天基地，距离西安市中心

20KM

内。神

禾

二

路未来2

号线直达市中心，项目位置好。G

2

1

0常宁大街交通便利

具有优质发展潜力终

南

大

道LOCATIONANALYSIS1.

地块东南侧俯瞰（加油站影响品质）2.

地块内往西北看周

边环境展示区选址相对隐蔽，建议加强对外昭示性精神堡垒+502.303.地块内往西南看4.

地块内往东北看（电线杆影响部揽月西项

目

基

址3璟南

台+512.50周边环境：·

地块为净地，南高北低，地块北侧有一信号发射杆·

北临航天南路（双向

6

车道），西临规三路（18

米），南临少陵路（18

米）,

东临南璟台·项目南面为在建的航天城生态公园（东西向公园地带，规划长度约

4.4

公里），周边环境较好LOCATIONANALYSIS建筑产品类型LOCATIONANALYSIS建筑风格售楼处建筑色彩分析：建筑屋顶褐色建筑立面透明色建筑材料：石材玻璃金属建筑风格：现代中式售楼处：金属色为主，内部选择大面积落地玻璃幕墙视野开阔

；整体空间打造现代简约风格小高层三代居高层LOCATIONANALYSIS以往芙蓉产品芙蓉

1.0

产品研发落地达州芙蓉风华芙蓉

3.0

产品研发落地2021

款芙蓉产品研发？洛阳芙蓉LOCATIONANALYSIS竞品分析华润悦府碧桂园云顶碧桂园云顶产品：高层

,

洋房

,

大平层开盘时间：2020.11均价：22450

元

/

㎡风格：现代Site基地1.8km紫微公馆周边竞品项目均价多为

15000

元

--22000

元

/㎡，5KM

范围内多为欧式或现代风格项目！项目周边现代中式资源项目稀缺紫微公馆华润悦府置地产品：高层

,

板开盘时间：201均价：22066

元风格：现代产品：高层

,

洋房开盘时间：2020.10均价：19000

元

/

㎡风格：欧式LOCATIONANALYSIS客群景观品味核心客群

35

岁左右都市新贵

----

讲究格调，艺术品味，日常忙碌轻奢雅致静谧

.........对现代中式的喜好现代手法下的中式韵味，元素点到即止，意境悠长

...LOCATIONANALYSIS客群景观品味白、碧、墨、金……色调材质干净对比，显示现代时尚高端?地标性景观如何定位人轻奢我们所要追求的，是融入了地缘性情怀的OVERALLCHAPTER现状问题分析打造南侧

20m

宽绿化带A.可作为进入展示区的第一印象及停车区域打造大区红线+512.95幼儿园范围占市政开口B.20m

宽小区出入口（做展示区入口）通往未来大区（未来

12m

小区人车进出口

+7m

幼儿园出车口）8m

宽幼儿园人车进出口售楼处占地

536

㎡地库线199

临时样板间门头做永久考虑C.样板占地

383

㎡1.

应尽量避开幼儿园占地，做永久考虑142

临时样板间2.

需考虑交付后与大区的联系，保证大区永久使用展示期间建筑情况+513.25D.——临时样板间

+

售楼处，占地

919㎡幼儿园（未来二改建设）幼儿园建筑二改增加占地

698

㎡未来大区入口围墙建议做临时E.+512.50幼儿园围墙位于红线以内

4.5m建议展示区围墙贴红线做临时围墙规划

20m

宽小区出入口6m

宽人行道景观处理东南角高差F.20m

宽绿化带东侧紧邻南璟台一期，东南角现状有

3

米左右高差+512.356m

宽人行道+512.76规划

8m

宽幼儿园出入口OVERALLCHAPTER展示区面积及成本划分幼儿园范围占地红线内范围占地4（建筑919

+景观39㎡售楼处占地

536

㎡199

临时样板间样板占地

383

㎡展示区红线内范围占地4819㎡142

临时样板间红线外绿化带范围占地2000依据停车场所需位置最后更新地库线红线内临时占地

3260

㎡红线内永久占地

640

㎡属性

面积（

）单价（元

/)

总价

(元）㎡㎡红线内示范区总占地建筑占地48199193260120012003912000768000临时红线内景观占地3900永久64020005900㎡红线外景观占地2000永久12002400000红线外永久占地

2000

㎡㎡展示区总体占地及成本7080000贰方案篇35岁都市新贵古代相匹配的精神原型禅道

清雅寻求心灵归宿李白选择了“道”与酣饮杜甫选择了“儒”与漂泊王维选择了“禅”与一座名叫“辋川”的园林辋川，在唐代长安（今西安）南边一带，是王维“诗意栖居”的精神家园《辋川图》主要描绘了一种理想生活场景，其开启了后人诗画

并重

的先河

.穿越千年山岗绵延“日落松风起”“山翠拂人衣”以辋口庄为中心船泊开始门前流经辋水梦回感受朗月与轻风“返景入深林，复照青苔上”辋川来到中心湖景穿越树林绿植幽蔽的山谷点缀着奇松怪石浅浅白石松柏掩映有涧水自亭畔注入湖中山水之间栖居身心“独坐幽篁里”深幽僻静当传统与现代生活方式邂逅追

寻

那

一

份

大

隐

于

市

的

繁

华十境辋川1953清流朗月入山864102松谷澄心影川听风OVERALLDESIGN一进文化落位五进入山澄心··一主入口后场空泊

进·舟主入口二进·辋松谷二进四进川朗过渡空间归雅··月·过进入售楼处二渡空明月独来相照进听风十坐边界空间幽·间篁清流过渡空间里景，《辋弹川集》三琴二进复进影川长觅啸··。林前场空间深过林渡空间人不知，OVERALLDESIGN平面图图例

LEGEND11市政绿化泊舟雕塑停车场（10

位）入口空间见山水景松谷夹道朗月亭01020304050607120506040810听风台0803020709觅林树阵影川跌水售楼处091011临时样板间1201OVERALLDESIGN风水布局西南方位不能做水南方位不能有大树遮挡。OVERALLDESIGN空间尺度分析27500步行约

30.5m正常步速

0.5

分钟1500归3200042000vv300011750赏步行约

45m正常步速

1

分钟56007000引54004500350012500聚步行约

81.5m正常步速

1.5

分钟3500064002000400090003100达观85007000听345021000300011000700019000迎步行约

60m正常步速

1

分钟OVERALLDESIGN高程分析WL512.6512.7512.7516.04511.9512.8512.8WL512.5WL511.8上

6

级

一级

134cm512.7WL514WL512.6上

2

级512.5下

3

级512.95512.8515.96上

6

级512.95上

3

级512.5WL512.5WL516.4512.5WL511.8513.25下

3

级

一级

150cm上

3

级511.9下

3

级WL513下

2

级下

4

级512.95515.24510.8建市景水512.5上

3

级

一级

150cm512.35OVERALLDESIGN规划条件11M7M7M4M4M20M入口水景两侧留出7

米车道，满足规划通车。已确认，可按此尺度落实水景。｛启｝·边界空间辋川入口外“日落松风起”“山翠拂人衣”辋川入口，山岗绵延，入口前流经辋水提取元素重组演绎砾石，地形松景，水景文化元素方式二：通过植物组团种植围合一进｛迎｝·入口空间040302LEGEND图例01雕塑水景01020304VIP

停车位（10

个）门头见山水景0510入

山泊进入辋川进入辋川入口辋口庄之前，停靠船舶“结庐古城下，时登古城上”提取元素重组演绎雕塑，门头船泊，流水，入口中心建筑文化元素方式一：绿篱结合实体墙间隔布置

+

东侧叠水区域植物组团围合RENDERING效果图泊RENDERING效果图8.5M8.5M5M8.5M8.5M0.4M11MRENDERING植物参考效果入口骨架大乔：蒙古栎、丛生朴树RENDERING效果图见RENDERING植物参考效果特选歪杆，待选品种：朴树、松、果石榴、乌桕二进｛引｝·过渡空间LEGEND图例01松谷夹道朗月亭01020304听风台人行步道0302040510听风朗月松辋川前段进入辋川，路遇奇松怪石“返景入深林，复照青苔上”的诗意景象提取元素重组演绎松谷，朗月，听风松石，明月，清风文化元素RENDERING效果图松RENDERING效果图松3MRENDERING植物参考效果油松RENDERING效果图朗RENDERING效果图听RENDERING效果图6.5M13M5M4.3MRENDERING效果图听三进｛观｝·前场空间LEGEND03图例05觅林树阵景观汀步台地跌泉景观跌水特色种植景观草坪0102030405060604030502010510归雅影川觅辋川中段进入辋川，路遇奇松怪石“返景入深林，复照青苔上”的诗意景象提取元素重组演绎觅林，高差跌水，开阔草坪密林，金屑泉，临湖亭，浅浅白滩文化元素RENDERING效果图觅RENDERING植物意向乌桕林油松林果石榴林RENDERING效果图影RENDERING效果图影RENDERING植物意向造型朴树山杏偏杆果石榴RENDERING效果图归020102LEGEND图例澄心步道造景植物010202020510澄辋川后段感受深幽僻静，人生心境得到升华“深林人不知，明月来相照”在山水间栖居身心提取元素重组演绎砾石，步道，意境植物白石滩，深林意境文化元素样板间室内看向松谷方向RENDERING效果图澄叁造价篇RENDERING西安芙蓉

59

亩展示区景观设计估算植物意向项目土建部分硬质分项单位数量单价复价备注一、1、HardscapeArea地面仿石铺装M2M2MM2M2M2M130634015879255516.8471372395116.8627940025060020002502200120012006005224008500090001740002300012210002016056400822002,193,160800000252006200031600300435001875001000001,250,100停车场台阶踏面整石入口广场水景砾石售楼处前地面水景门头两侧实体围墙（除门头两侧墙）实体墙MM绿篱或广告围挡小计门头顶部框架两侧支撑景墙台阶整石踏面地面铺装2、"

主入口门头（不包含在景观造价内）"组M80000015001000400M2M2M2M2M2组砾石门厅围合墙入口水景1229752251500250050000格栅小计未含进景观总价中3、构筑物及小品入口雕塑朗月亭组组组M2M2M2M2个1112741908288201100000500000800002200180016