项目商业用地专项问题报告

项目商业用地专项问题分析报告成都嘉联地产顾问有限公司前言本项目拥有约150亩的商业用地，本项目商业做住宅化将面临着以下的问题：水电问题、税收问题等等。本次报告将根据这些问题进行专项的分析和研究。商业水电问题成历都山住纯宅陕类茎和答商挠业稿类场用纲水绳价食格嗽比傍较从凳民钥用号和纪商含业伸的浆水弯价外对冲比铅上剧可苏以无看帖出扬，岸两腐者拌之剩间异的隔差续异纷为晨每狸吨扇1潮.途8冒元混的盐差搭异恒。膨按茄照析成晃都债平洁均香2拦0啦吨仔/仗户疑.艳月拳计骨算黄，权普垫通怪住污宅搂每处月悉需喜要皇交席纳烈水袜费傻为息5组0长元谨，菜商反用巨需硬要婶8抽6掌元拖/雹户尖.展月扭。援商世业井用炭水竭和轰民忌用伍用真水绸相错差钱3艳6立元辩。用水类别包含类型终端价格居民生活用水居民住宅用水、学校用水、武警用水等2.5元非居民生活用水除居民生活用水、特种行业以除的用水。4.3元特种行业用水洗车洗车用水10元洗浴桑拿、洗浴、浴足等用水15元其他特种用水娱乐、健身房、休闲会所、美容美发、茶楼、酿酒、饮料、烟草、饮用水制造等7.4元成典都狂住肥宅斯类厕和饱商区业勉类疲用饱电片对违比矩分艳析住华宅骆电车费顽和捕商希业能电坏费罗之赶间廉相签差泛约鸣0周.渔3漠9决—蕉—依0搜.普8像元缎/叛度胞之集间暗。金住翠宅谷用柄电榨仅尤为苦商寸业虾用门电每的就一戏半攀。按魔照苹家层庭劈燕1阵5斧0郑度似计贫算顿，生住亿宅斜约夺为剪9逢0葬元肠左想右埋。脏商张业掩约鼓为秋1洋5赏0斗元虎左此右杆。成叹都汁商掠业宾类蒙和宪住圾宅喇类女天流然沃气借价樱格痒比言较住衫宅拍类池型疲的佛天峡然喉气醒和爪商岭业馋天迷然舞气纽奉相尾差纸0贼.慢8惊2已元型/越方床；按们照供月现度序平烛均爪用勾气抓3殖0度方经计屠算硬，议住茅宅滨类嫁仅药需捏要镰4贿2葡.督9健元绪，趴商杏业帮需狱要范6场7吴.领5柱元会。扬商纳业旋比扶民掏用谷贵椅2版4败.稻6歌元律。各类型原价格调整后价格备注居民生活用气1.431.43

工业用气1.661.83

公共集体用气1.721.89

商业用气2.082.25其中：星级宾馆用气2.20元/立方米CNG加工用气1.651.65

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