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文档简介

养殖场土地租赁合同书合同编号：[合同编号]出租人（甲方）：[出租人名称]承租人（乙方）：[承租人名称]鉴于，甲方是养殖场的实际土地使用者，乙方需租用甲方土地开展养殖活动，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁土地面积和位置1.1租赁土地面积为：[土地面积]平方米。1.2土地位置：[土地位置]。1.3土地租赁期限：[土地租赁期限]。第二条承租人权利和义务2.1承租人有权在租赁期限内使用土地及相关设施设备，进行符合国家有关法律、法规的养殖活动。如需改变土地用途或者拆迁土地上的设施设备，需征得甲方同意并签订相关协议，否则属违约行为。2.2承租人须按约定交付租金，并按时足额支付土地租金和相关费用及税金。如因承租人原因，使得甲方无法使用土地或产生损失的，承租人将承担相应的赔偿责任。2.3承租人应按照国家有关法律法规进行养殖活动，不得超过土地承载力，不得违法排放废水、废气、废渣等。如因承租人违法违规行为导致的有关环保、公共卫生等问题，承租人将承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4承租人应保障土地和相关设施设备的完好、安全、卫生。发现土地或相关设施设备有异常情况应及时通知甲方处理，并在不影响务活的情况下等待甲方到场处理。2.5租赁期限内，承租人不得将其租赁的土地转租、转让或质押给第三方。第三条出租人权利和义务3.1甲方有权随时查看土地和设施设备的使用情况，要求承租人按照国家有关法律、法规进行养殖活动。3.2在租赁期限内，甲方应保障租赁土地的产权及实际使用权，不得与第三方因土地问题发生纠纷，导致承租人受损害。3.3如承租人未按本合同约定提供土地租金及相关费用等，甲方有权解除本合同并要求承租人立即停止使用土地，并追究承租人的违约责任。第四条合同变更和解除4.1本合同一经签订即生效，并在双方履行完全后自动到期。如需变更、解除本合同，须经双方协商一致并签订书面变更、解除协议。4.2如双方一方未履行本合同规定的内容，经催告后仍未改正，则视为合同违约。承租人应赔偿甲方因违约而造成的损失。第五条合同争议解决5.1本合同的执行及争议解决受合同签订地法律的管辖，并应在签订本合同的地区人民法院进行解决。5.2双方如发生纠纷，应协商解决；如不能协商解决，则可向有关部门调解；调解不成的，可以诉讼解决。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。6.2本合同一式两份，承租人和甲方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同于承租人签收之日起生效。甲方：____________

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