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文档简介

北京商铺租赁合同协议书甲方（出租方）信息名称：北京市房产出租有限公司地址：北京市朝阳区建国路123号法定代表人：李先生联系电话方（承租方）信息名称：王先生地址：北京市朝阳区东三环中路456号身份证号码系电话、乙双方达成以下协议：一、租赁物1、甲方同意将其位于北京市朝阳区建国路123号的商铺，面积为100平方米，作为租赁物供乙方使用；2、租赁物所有权属于甲方，乙方不得擅自转租、转让、抵押或变更租赁用途。二、租赁期限1、租赁期限为三年，自2022年1月1日起至2025年12月31日止；2、租赁期满后，如乙方需要继续使用该商铺，应在租赁到期前30个工作日内向甲方提出续租申请，并按照当时市场租金重新签订租赁合同。三、租金及缴纳方式1、乙方应按月支付租金，每月租金为人民币12,000元（大写：壹万贰仟元整）;2、租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将租金汇至甲方指定的银行账户，如逾期未支付，每日应按租金总额1%的标准向甲方支付违约金，直至租金和违约金全部结清为止。四、使用及维护1、租赁期间，乙方应按照租赁用途使用商铺并注意维护，不得超出租赁用途；2、乙方应配合甲方对商铺进行定期检查、防火检查及其他相关安全检查；3、如因乙方原因导致商铺损坏，应承担维修费用；4、乙方在租赁期限内应保持商铺清洁，并对使用过程中造成的清理、清洗等费用自行承担。五、违约责任1、如乙方逾期未支付租金，每日应向甲方支付相应违约金；2、如乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押商铺，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾空商铺，乙方应承担违约金和其他损失；3、因甲、乙双方任何一方违反合同的规定，给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。六、其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2、本合同自签署之日起生效；3、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。甲方（出租方）：北京市房产出租有限公司法定代表人：李先生签字：__________________日期：2022年1月1

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