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文档简介

上海小型厂房出租协议书协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于上海的小型厂房事宜达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于上海的小型厂房出租给乙方，作为乙方的生产、经营、办公等用途。1.2租赁物地址：（具体地址）。第二条租期2.1租期为（具体日期）至（具体日期）。2.2租期届满，若乙方需要继续租赁，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意并签署新的租赁协议后方可继续使用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。3.2租金支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租金支付日为每月的（具体日期）日，逾期支付的，乙方应按约定支付违约金。第四条使用权及管理4.1乙方享有租赁物的合法使用权，须按照国家法律、法规以及相关规定使用，不得从事违法、违规行为。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变其结构、分隔、转租、出借或抵押等，否则应承担相应责任。4.3甲方有权随时进入租赁物，对其进行巡视、检查，以确保租赁物的安全、维护及设备设施的正常运行。第五条维修及保养5.1乙方在使用租赁物过程中，应按照使用说明书和甲方提供的维修保养要求进行操作、保养。5.2若租赁物因乙方过失或违规使用导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。5.3若租赁物因非乙方过失或违规使用而损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方如未按时支付租金，或未经甲方书面同意擅自改变租赁物结构、分隔、转租、出借或抵押等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用租赁物。6.3甲方如未按时交付租赁物，或经甲方书面同意擅自收回租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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