土地转租协议

土地转租协议一、协议订立本土地转租协议（以下简称“本协议”）由以下各方于______年______月______日签订：甲方：（出租方的名称）（以下简称“出租方”）地址：（出租方的地址）电话：（出租方的电话）法定代表人/负责人：（出租方的法定代表人或负责人）乙方：（承租方的名称）（以下简称“承租方”）地址：（承租方的地址）电话：（承租方的电话）法定代表人/负责人：（承租方的法定代表人或负责人）甲、乙双方均认为本协议具有法律效力，并受其约束。二、土地转租的基本情况1.出租方同意将其拥有权、使用权的位于____（城市/区域）____的____（具体地点及编号）____土地租给承租方。该土地租赁面积为___m²，具体位置和界限详见附件。2.租赁期限为___年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。租赁期满当事人如有续租意向，须提前____个月（不少于____个月）以书面形式通知对方。3.租金年租金为____元，押_____付_____，押金为____元，按三个月的租金金额计算，租金调整原则为双方友好协商。4.承租方应在租赁期内按期交纳租金。5.本协议附件（包括《土地使用权证》、现场确认书等）均为本协议不可分割的部分。三、土地用途、管理和维护1.承租方确认本次土地租赁的用途为_____，承租方不得改变租赁土地的用途，严格遵守国家和地方管理部门的规定，承担相应的责任。2.租赁期内，承租方应按照国家、地方有关法律法规和环保规定，对该土地进行妥善管理、维护和保护，防止土地的破坏或浪费。3.若承租方或其员工、代表或委托人的行为导致土地的污染或破坏，承租方应在承担相应法律责任的同时，赔偿出租方的损失，并承担修复费用。4.承租方应在租赁期满前将土地交还给出租方。在交还之前，承租方必须将其使用时建造的房屋、设施及其他物品等一一清理完毕，如发现破损或损坏应及时修复，保持租赁期内物品的完整及原状。四、合同解除1.若甲、乙双方有一方存在下列情形之一，另一方可以单方面宣布本协议立即终止，无需通知对方，同时另一方可要求追究违约方的法律责任：（1）违反本协议中规定的任何义务或承诺；（2）不按时交纳租金；（3）租赁土地的使用违反国家、地方或环保规定，或引起的环境污染或破坏情况严重。2.本协议解除后，承租方应如期交还土地，如需将种植的作物及设施设备撤离，则应按照规定将土地及其他物品原样、清洁、无任何损坏地交还出租方。五、争议处理因本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方应本着友好协商的原则，进行协商解决。协商不成的，双方可以通过诉讼解决。六、协议生效本协议经甲、乙双方代表人签字、盖章，并经授权的法律代理人或代表签字、盖章方为有效，自____年____月____日起生效。甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）法定代表人/负责人：___________授权代理人签字：_____________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________（签字/盖章