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四维杨家浜项目地块二工程总承包合同农村一、背景介绍四维杨家浜项目地块二位于四川省成都市武侯区，总建筑面积为10万平方米，是一项大型综合性建筑项目。该项目总投资约为20亿元人民币，包括商业、住宅、高端酒店等多个功能。为了保证该项目的建设质量和进度，项目方需要与一家经验丰富、实力雄厚的总承包商签订合同，进行整个项目工程的总承包。经过层层审核，农村公司被评定为该项目的总承包商。二、合同内容1.合同名称：四维杨家浜项目地块二工程总承包合同2.合同双方：甲方：四川省杨家浜实业股份有限公司乙方：农村建设股份有限公司3.合同签订时间：2022年1月1日4.合同生效时间：2022年1月5日5.工程内容：1）土建工程：包括商铺、住宅、酒店等建筑物的基础、结构、装修、给排水、电气等方面的施工；2）园林绿化：包括设计、施工及整体验收。6.工程造价：本工程总造价为10亿元人民币，其中材料费5亿元人民币，人工费4亿元人民币，其他费用1亿元人民币。7.施工期限：本工程于合同生效之日起，工期为24个月。8.工程质量：本工程施工按照《建筑工程质量验收规范》及有关法律、法规和标准规范的要求进行，施工质量达到国家规定的验收标准。9.工程款项支付：1）合同签订后，乙方应交纳总工程价款的5%作为保证金，甲方在工程验收合格后返还保证金；2）工程款项按合同约定的支付时间和比例分期支付；3）在工程完工后，乙方应提交完工验收报告，甲方验收通过后才能结算最后工程款。10.合同变更：1）本合同生效后，任何一方欲对本合同进行变更，应提出书面申请，经双方协商后签署书面变更协议；2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同或变更合同内容。11.合同争议解决：1）合同履行中如发生争议，双方应协商解决；2）协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁；3）仲裁结果为最终结果。三、总结通过本次合同签订，甲方与乙方确立了共同的目标和责任，明确了工程内容、工程造价、工程质量、工程款项支付等方面的合作细节。合同的签订有利于双方在工程

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