融资租赁保理操作可行性及解决方案

融资租赁保理操作可行性分析及业务解决方案2.毛晓锋经济师职称1981年参与银行工作，1983年进入信贷岗位，国内融资租赁业始于二十世纪80年月初，在二十年来的进展过程中，我们我国现代租额、设施市场渗透率还很低。从融资租赁在设施购买的市场渗透率(租资总额的比率)上看，美国的市场渗透率30%,德国的市场渗透率18%,日本的市场渗透率8%,中国只有1.5%(2000年数据)。据《世界租赁年鉴》统计，全世界融资租赁成交额1978年是410亿美元，2004年则超过了5000亿美元，平均每年的增长速度超过20%;现自2004年商务部会同我国税务总局累计核准14个省市26家内资租赁企业开展融资租赁业务以来，业务稳步增长。2007年共签订融资租赁合同金额81亿元，实现利润2.1亿元，缴纳税收7000万元，分别比上年增长23.3%、55.6%和12.8%,截至2007年11月底，商务部已累计批准外商投资融资公司80多家，批准内资租赁公司试点企业26家。各类融资租赁企业注册资本超过300亿元人民币，可承载的资产管理规模可达3000亿以上。估计2022年将会进入快速进展阶段，达到1000多亿元。上海的融资租赁业正在快速崛起，从2004年我们我国逐步放开外商独资融资租赁公司审批以来，上海融资租赁公司数量由当时的5家快速扩张到当前的24家，其中五分之四的2007年，上海4家内资融资租赁试点企业进展步伐加快，租赁总额扩大。中航第一集后与北京奥凯航空和云南英安航空签定20架国产新舟60飞机的融资租赁项目，租赁规模将近40亿元；安吉租赁公司全年立项合同20个，实现租赁收入约1700万元，其中签约并落实放款的15个，金额近3.亿元；上海电气设施租赁规模达到近20亿元；融联公司与上海世《金融租赁公司管理方法》第22条规定：“金融租赁公司可向商业银行转让应收租赁款业务”。据此，国内银行纷纷介入融资租赁保理业务。民生银行于2006年成立租赁金租赁是指在商定的期限内，出租人将资产使用权让与承租人以融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司)依据承租人(比如：xx实业)对供货人或出卖人(比如：某xxx生产线的厂家)的选择，从出卖人那里购买租赁物(比如：某xxx生产线),供应应承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是融资租赁是指：在租赁开头日最低租赁付款额现值或最资产原帐面价值90%以上的租赁。(这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方)经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不但要向承租人供不得随便撤销)。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人打算；(2)、有权，并担当有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解融资租赁，其应收租金能够构成准确的应收债权(而不是未发生的应收账款),能够采纳应收帐款转让(即保理方式)。1)、使用的设施，最终要购买形成固定资产。2)、承租人处于相对稳定的状态，很少有流淌或搬迁。3)、修理保养的力气雄厚，不需要出租人供应技术服务。4)、不情愿担当较高的经营租赁的租金。融资租赁保理的法律依据之一是《合同法》,当前国内还没有明确的保理立法，可适用权有关的从权力(比如担保权利);债务人对合同的抗辩权能够向债权受让人主见。租赁保理的法律依据之二是《物权法》：2007年3月新颁布的《物2005年8月25日《中国银监会关于调整金融租赁公司业务范围的通行转让应收租赁款业务”,即指银行向金融租赁公司开办国内保理业务。依据《金融租赁公司管理方法》和《外商投资租赁业管理方法》,只有经银监会批准设3.融资租赁保理业务的功效；4.上海日益增长的租赁业务市场为银行保理业务供应了舞台。1.融资租赁保理的一般操作流程可设计为：2.采纳可操作性强的融资保理方式——一般融资租赁保理(先付款、后保2.对融资租赁公司的准入条及风险审查重点：3.详细把握量化指标：(4)租赁资产(含托付租赁、转租赁资产)比重不得低于总资产的60%;融资租赁保理业务。民生银行于2006年成立租赁金融服务部，在国内领先推出银租共赢收租金为标的物的租赁保理方法。其共同的特征是为企业据了解，当前在上海的我国开发银行、上海银行均有针对性地开展了此外，一般融资租赁保理(先付款、后保理)的模式因为强调的是对“已形成租金”的融资租赁保理业务模式的胜利推出，也将吸引更多的企业加盟深进展银行信贷运行体企业，增加市场份额。这就为我行与外资租赁公司开展融租金量，赐予一年期的综合授信。以3个月的租赁收入作为一还款额度，分4次循环归还，日新租赁(日资)公司进行营销。营销目标：力争年内营销外、内资租赁公司各2户。◆附件：融资租赁保理业务营销个案的操作及难点剖析企业简况：仲利国际租赁有限公司，于2005年3月获得商务部审批，同年4月取得营合资)业务总量三分之一强