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文档简介

买土地协议书协议书甲方：（购买方）地址：联系电话：乙方：（卖方）地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所有权下的土地，双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条：土地描述1.1乙方同意出售位于（土地所在地）的土地，具体面积为（面积），土地的权属证号为（土地权属证号）。1.2乙方保证其拥有土地的合法所有权，并无任何争议或纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（金额）的价格购买乙方上述土地。2.2乙方同意以以下方式接受购买款项：a)（款项支付方式1）：甲方在签署本协议之日起（时间）内，支付土地总价款的（比例）作为定金，作为买卖双方的交易保证金。b)（款项支付方式2）：甲方在支付定金后的（时间）内，将剩余的土地总价款支付给乙方。第三条：权属过户3.1乙方同意在收到土地总价款全额支付后，办理土地所有权过户手续，将土地的合法所有权转让给甲方。3.2乙方承诺将土地所有权证书、土地权属证号等相关证件按约定时间交付给甲方。第四条：权益保障4.1乙方保证土地在权属过户前不存在任何抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。4.2若土地存在任何权属纠纷或第三方主张权利，乙方应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3若乙方无法履行本协议约定的权属过户义务，乙方应返还甲方已支付的定金，并承担违约责任。第五条：土地使用权5.1甲方在取得土地所有权后，享有土地的使用权，包括但不限于种植、建设等合法用途。5.2甲方承诺在土地使用过程中，遵守国家法律法规，不违反土地使用规划，不进行损害土地生态环境的活动。第六条：违约责任6.1若甲方未按时支付定金或尾款，视为违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的（比例）。6.2若乙方未按时办理土地权属过户手续，视为违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地总价款的（比例）。第七条：争议解决7.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。第八条：其他事项8.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字

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