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文档简介

个人自有住房买卖协议书个人自有住房买卖协议书协议书编号：本协议书由以下双方于____年____月____日签订，双方同意按照以下约定进行个人自有住房买卖交易，以确保交易的合法性、安全性和公平性。甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：身份证号/注册号：住所地：联系电话：乙方（买方）基本信息：姓名/名称：身份证号/注册号：住所地：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋权属证明：（1）房产证号码：（2）土地使用权证号码（如适用）：二、交易价格和付款方式1.交易价格：人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.付款方式：（1）买方在签订本协议时支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）；（2）买方在____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。三、交房日期和过户手续1.交房日期：本协议签署之日起______日内；2.过户手续：（1）卖方应提供完整、真实的房屋权属证明文件；（2）买方应提供完整、真实的身份证明文件；（3）双方应协商并共同承担过户相关费用。四、其他约定1.房屋状况保证：（1）卖方保证所售房屋具备合法的产权，不存在任何纠纷或债权债务；（2）卖方保证所售房屋的建筑结构、设备设施等符合国家规定和安全标准。2.协议解除：（1）买方在签署本协议后且在交房日期之前，如发现房屋存在严重质量问题或卖方提供的权属证明存在问题，有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的全部款项；（2）卖方在签署本协议后且在交房日期之前，如买方未按约定时间支付剩余房款，有权解除本协议，并要求买方返还已支付的定金。3.交易税费：（1）过户时产生的税费由买卖双方按照法律规定承担；（2）如因房屋过户产生其他费用，双方协商解决。4.违约责任：（1）如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%；（2）如一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。五、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并办理过户手续之日止。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：

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