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文档简介
办公场所出租合同1.前言为保障双方权益,明确出租者和承租者在租赁办公场所过程中的权利和义务,制定本合同。2.出租房屋基本情况1.出租方:(出租方的名称、住所、法定代表人或授权人)2.承租方:(承租方名称、住所、法定代表人或授权人)3.租赁场所:(租赁场所的地址、间数、面积和用途)4.租赁期限:起止时间,将以本合同签订日起XX天为租期。3.租赁费用1.租金:每月或每季度支付租金,租金为XX元/M²/天:押金:承租方需提供XX元作为租金押金,扣除每期租金后,于租赁关系终止时无息返还给承租方。物业费:物业费每月XX元,由承租方承担。暖气费:暖气费每年XX元,由承租方承担。其他费用:承租方承担除上述费用外的其他费用。2.租期结束后,若承租方需要继续租赁,双方协商租金。4.基本条款1.出租方有权检查场所,确保维修工作及设施设备完好无损,承租方应该配合检查。2.承租方应遵守国家法律法规,不得违反规定经营、设立赌场、妨碍他人或影响出租方的声誉等。3.承租方需认真主动缴费,所有费用用于场地租金、公用设施费、水电气等费用。4.如需提前解除合同,双方应自行协商解决。5.违约和争议处理1.如承租方违反本合约的约定,出租方有权解除租约。2.本合同中的任何争议,双方协商不成时,提交有关仲裁机构处理。6.生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期届满时,合同自动到期。如租赁期届满,承租方未经出租方同意,继续占用租赁场所的,应当按月支付双倍租金。7.其他约定1.若因国家政策调整或者不可抗力等情况导致本合同无法履行的,责任方向对方出具书面报告。2.本合同未尽事宜,双方可进行补充约定或协商解决。8.合同备案本合同经双方签字盖章后生效,并向房地产管理部门进行备案。本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,具有同
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