长沙红星佳园定位与发展策略报告

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红星佳园项目定位与发展策略报告（2011-5-29）市场分析项目分析项目开发难点地块指标分析第四部分项目定位

项目开发策略建议报告提纲总结第一部分第二部分第六部分第三部分第七部分第五部分P劲A婶R栗T鞋1第如一穗部逝分地恩块洗指和标盐分骄析■项违目粘特链定扒开骨发桑条差件纲食要■地赌块脚现尿状■项柳目白规至划气指最标地互块萍指榜标冠分贿析1肉.鱼1项磨目姐规事划妇指如标用地使用性质C2;C2R2可兼容使用性质净用地面积C2：8613㎡;C2R2：26508㎡容积率≦C2：6.3;C2R2：4.5建筑密度≦C2：37﹪;C2R2：30﹪绿地率≧25﹪;C2R2：38﹪建筑高度控制≦100M广场面积规款划约可洲建计建畜筑普面坊积师为1扎7认3明5调4暑7摩.镰9重㎡兆,其脸中纲商冰业9清6岁0决1朋2嫂㎡榆,住颂宅7咏7倡5后3娱5窑.驴9论㎡。地弟块互指脑标戏分匙析1明.插2地款块耳现饭状地衔块描地糠形拜由那西播南疏向践东钥北砍角留倾彼斜凝，渔地哗势钟落亦差抽为5～1装0米1抚.桂3开债发唯特涛定辰条刘件地招块有指锈标愈分芬析■项把目辩由掌园江康伪置告业旧投专资明有篇限降公太司烂与寨红外星培村越合蔽作品开悬发货的湾。复红亦星红村裹以赢地狮块黎入铅股趣，根探据沃协惊议叔约团定守，盆西士边乓地坦块局的窃东乱边揪，倾回间报杂一拴栋鸦面垄积谈为3柿5粉0汪0遥1妨㎡的楚三籍星误级扫酒田店弹及西阅边碧地片块末的填西妥边鸦回颂报衰一银栋辈面古积档为7昂4集5抖7藏㎡的盆商耍业报综榴合群楼1栋救。■雷项互目槽酒拾店捕与诵综箩合涂楼烟系利回呀报篮物铺业冠，完不梨需当要秤进板行涨经喜营棕与恋销途售修。■央项净目招开撒发拌力摸求晋产桂业珍去变化竹度鞭高宅，龙快顾进艺快缠出捏。地旁块槐指够标晚分透析1愁.骄4小娃结■地森块以成“7”字剑型茶布疫局片，换西垃南系与炎东康北颠存汁在鬼地董势擦落己差迹；■秘项杯目铃开节发盛的击特奥定纺条妨件荣的巡寿约碌束角较港大母；■愈长石沙捎市诵城漆乡研规杏划乒局悟给薯出旱地稻块密经贱济矿指潜标姐严刚格蔬限解制盒了傍本辣项祝目略的贼规每划谋设咏计碌标互准国。以鼓上滚三惑点誉对密本蕉项滩目杨的元定开位灭与饶物辈业壁发房诚展范给匆出耗了姻多额方辱限虎制仇。蜓如嘉何翼基皆于支现遇有醒情资况虹和条的件晋，正尽首可估能存的惊给辰项见目午确瓜认耽一醒个瓶更事为过合拖适睡的篮定泪位怕与次物斑业长规迎划筑呢嘱？P拾A多R非T2第曲二肾部策分项龄目哀开搅发销难幻玉点■商属业工体躲量似过至大革与币周支边谣商录业献氛蜓围揪薄湿弱卷之较间壁的倍矛岔盾■请地妖块扔商那业蛋布极局膨现娃状壶局闯限瓦（砍集璃中狂商酷业谱）跑与拔开牧发茫商答要各求赴快议速食去鄙化雨之猎间贼的携矛增盾■诵商约业乱定厦位海与蜜片蝇区搞商事业侵融戏合挤以常及释持孩续棉发危展微之撕间薪的肯矛钳盾■砌地欺块道形沟状岭、劣地慢势翁与荣客套流尽组南织侦（狡规剩划院设寻计丝式）饰之拆间膝的印矛叛盾项废目套开粗发佩难秆点开犬发华难拿点以透珍视项茂目桃开岂发袜难沙点难暮点嗽一商亏业足体侍量燃过牧大急与朝周量边扩商荡业劳氛杀围腿薄烟弱航之温间事的拉矛辽盾周顶边肺商畜业扎氛迎围疮不素浓吴厚凳，疮本穗项线目登有感必绪要少设言置荷大药型族主陕力凝店逆来臣带混动戴片样区拘商浆业摸氛讯围愧，盆商醉业办氛劫围妖成节熟悦时锐间种较查长炼，关可乌能袋导筋致多市惊场弱消阳化弦周余期取较裁长雨，塘这哀与疗大快体馒量旷商钱业瓜的波投回资颗额意度锄有浓直脱接进的愿矛瓶盾邮。项小目损开横发肆难四点难客点健二地波块隶商摧业义布迷局骗现充状介局喜限纸（门集乐中村商兰业凡）基与醉开聚发他商疫要欣求愁快伸速恭去辰化律之睁间炒的赖矛弓盾按毙现盲行恶规悦划垄指摔标乎，泉很域有继必垦要州打帐造德大珠型讽集州中骑式攻综野合直商酸业事。悉集榴中追式赴商叨业饰的佛销末售涛去骡化驾问乡丰题饭向猛来蒙是识一鹿大抓难煌点筋，继需质要雨较墙长季周扯期尊，箱这也与僵公凤司员的娘去队化搬度剪高遍是星有乞现尼实诞矛笋盾煎的步。难宾点保三项妈目墓开东发盯难弃点商冷业各定槐位跑与脊片萄区惭商谋业米融岸合栋以布及亿持凡续冷发就展兵之孝间别的筒矛昂盾项渗目全处攀于夏东捕塘污商偶圈嘉与石红堤星持商梅圈午之镜间菌，鼻南叶有踏井杠圭民路卡，醉北失有歌香歼樟钞路糟，图所帐处拔商养业哨位堆置刺极毅其腿尴尊尬饼。渴周币边园商无业戴业屈态眨较拉低梅端沙，隆对庆本程项裳目较的纽奉市汤场晴形甲象占有旺一只定孙的国影家响祸。男如湾何亡融梅洽勺以践及冬持珠续扩发安展感是斗需懂要请解挪决摘的雄矛眯盾贿。项汉目翅开蹲发裤难严点难绸点题四地供块恼形栏状获、近地削势纸与签客靠流补组手织忙之壁间掘的获矛瞎盾地演块劫的“7”字顺地燃形辈、抖地唉势摆不券平赤整腥、袭规嚷划脚指犹标倦等委因都素采造装成赏了举项野目忽规魄划搁上牛的则难监点枝。小甘结项坝目怠开视发叠难胳点本跳项童目忌的颈开迈发快难渠点倚相武当研明赖显大。判地榆块呢的煌局拘限蒜、名规侄划奇的吨限轨制串、育周凉边柿商表业搁氛租围县的阁不疏成香熟振、艇开截发喷大冷型倡集愁中际商屡业那的翻去涛化甩问献题葡等核等…钻…在跑先秧驰聪看丽来痰，浪每壳一战个暂项岩目挨从忠某注一朴个白角喇度斑来瓦看桃都我是慰有啊难告度呀的车。初如栗何鉴去慨把灰指劳标篮转晨化采为允创艇新曾规姥划络意喝识蝇，盆把蓝困夺难悉转抚化焰为显市迹场圣动涉力染呢消？P时A池R朋T3第勉三欠部密分项恐目仅分胸析纲绞要■地碧块扬分暂析■项誉目教四希至■市次政给配追套■交鹊通衫组恳织项违目猛分芬析1渐.扑1地碌块五分立析C2占地面积容积率可建面积地块性质限高8613平米6.354261商业（C2）100MC2R2占地面积容积率可建面积地块性质限高26508平米4.5119286商住（C2R2）100M地剃块福位典于灰洞剩井轻路夏与杠木卫莲溉路印交预汇吉处侦，剧呈“7”字娱布邮局赤。1欣.鸣2地慈块拍四酷至项覆目升分掩析地何块地滔块帽东欠临弓洞厕井究路昌，披西糠至界红僚星村示安宇置我小毯区物，娱南禾至歉红止星晌安衡置小乐区中，幼北膨至裂木兆莲易路证。1抵.肆3市林政份配刃套项找目券分冷析地巾块末周绞边裁道问路鹅主窗干嘴为独洞咽井侦路朱与炉木盆莲扁路丝式（双修巧建兆中纲）毁。纠周告边嫌小愿区损、原学绳校疫众讽多惑。蓬一袋公钥里乔内生陷活鸟配戚套本齐屑全副。贫地膏块或周棕边5答0嘱0米汽内紫，辽银校行决、静娱渴乐因、丝式购洗物鲜等冠高能端昏业代态挣配缝套畏缺苍乏亦。项森目贞分盐析1店.岛4交填通法组些织■香爷樟婶路滤：但旅2、6贫3、1说2眉4、8各0嫁5、8葱0暮2庙■井咸圭华路年：1棍3津7、6利0誉2、1愈4霉7地荷块煮旁伸边迹只彩有1靠4洋7一针路庸公微交玩车屿经霸过塑。秋当郊范淋围校扩汗大算至穴香羡樟蒙路讲与倦井窝圭腐路广时际，识公粒交呀出肆行辅基熟本爪可劲附邀盖调长训沙拖各返主臂要缩慧车炭站肾、锹大绩型复商叼圈骗。颂由纯于中木织莲景路芳在帜修绞建术中馅，箩导蕉致政路岁网世不诉畅层，疑路草网仔交堪通模辐旦射铁能惰力愧差暮。项沙目荷分眠析小谊结本央项些目怒地再块鹊狭克长督且筹有更地赛势廊落固差小，饿规萝划冷设击计爬上舱难夕度闭较米大牺；恼商责业需体反量格巨唉大分，北消模化西周蒸期保较吩长狡；忘交穗通逃组闻织凉极赞其芝不辣完湖善帖。挖这旬给腐项睬目协商门业健人里流满到盖达女设筛置歉了江障泛碍闲，宅影碑响堡项劳目吐商成业括物趋业棋的忽去吉化。P暑A腥R搅T4第笨四滨部妻分市经场粉分催析纲志要■商至业孕市救场唇分减析■住找宅工住咸宅仍分急析红斯星摔商第圈项帐目益商愚圈东浸塘且商眯圈东泻塘美商框圈静：长螺沙遍的“徐杨家门汇”,早僚期泪的线东部塘扭商抱圈蹦因你经早营杂环炒境拉所狂致耐略贿显边衰腾败稀，刘后掘经压政肾府惜对秋韶他山译路陶的查扩衫建圈及外周隙边列环睡境挺的丘整幅治委重箱新罪焕摸发酿昔间日世的撞繁还荣屯。宜经钻营材业申态若十外分春丰座富恐，涨百旗货险、锹购烟物浑中裙心细、东超姨市宅、盲专专卖疫店纵、差餐缎饮词、渴专坏业可市捷场扁。填主谷要何的登百汤货皱有越友惨谊辅商励城概、细通碑程傅名毛品村中拣心业、魂平警和庙堂风百留货享、仗超需市盈有品新遗一晓佳姑、胜步器步饲高戚；悦专饲业控商悟场喇有鸡国喝美钥电仿器优、仙苏拴宁悬电筐器扒；疮专夺业抛市掘场岂有黑神桨禹榆女绪人返服帅装怀市槽场半、智东忠塘柄大昨都寺市往地慌下脏步话行计商控业殊街绝、是东励塘霸服蚂装编交袖易廊大田楼灾；完餐没饮呆有解新厅东炸方锹大京酒售店马、缎火肿宫贤殿跌等饿。红牛星信商案圈笔：连诸接“长害株犯潭”经刮济裹圈谣的良瓶在颈织位锈置厨，怨主摄要恋业氏态敢以蕉专友业第大熔型窝市拖场蝇为筋主浅。码随担着降省称政冶府冲南邀迁仓，“长漂株存潭”经乖济碎圈垂形瞒成织，兆大煌批别的漆中凡高绳档吧住书宅吉与告商贯业拣项纤目侵蜂傅拥曲而说至蒸于注此或，捎商虫业纵体处系显也蔑日论渐策完蔑善鸟。漏主失要蛋的径专酒业离市职场尽有劲红阅星雅大键市雪场友、躁雨目花盲五栏金才机惭电奥市口场踪蝶、借红蓬星艺美辱凯竹龙鸦家令居埋中珍心团、无井玩弯斩子绒家腊具缎城刘等相；果超贺市绸有诱步据步拾高闲超立市夜、疫通凑程稀万杀惠疗超辣市臣、光大疯润脆发凤等济；脸主走要龙餐明饮旋有理玉笨楼烟东疤、都全铅家腔园补、鸦湘带西导部可落各、获欢纱天斗喜石地哲大愉酒息店雕、添辣征的坟叫衫等努。1诊.中1商贿圈盼分岛析市减场蛇分治析本梁项副目意在返东蚂塘席商油圈积与看红落星隔商框圈沿两煎个吹相仇对迅成清熟希的汽的患夹破缝叶之密中索生健存香劣樟验路韶敢山关路木位莲档路井任湾古子扫路洞制井坛路本苗案6赚0删-抗-坚1版4厘0元/持㎡代/月5坏0椅-宫-滩1凡8红0元/拾㎡乐/月2族0拥0爪-鼓-拳4松0粪0元/床㎡诱/月3侧0俗-迟-愉4您0元/耻㎡饥/月韶病山完南落路侵：彩租伤金2搜0保0－4廊0声0元/锤㎡漫/月猜，贩商纽奉业纠氛勇围乎浓鲜厚近成酒熟香扭樟编路刊：梦租社金5烫0－1竞8蹄0元/汁㎡驾/月毫，浩生气活睛配饶套岩齐扫全潜，挽平揉稳茶发巾展井粮圭朝路娃：泳租纪金6亩0－1曾4井0元/期㎡拣/月应，桥品饭牌初商束业梢带绵动区，受消致费锈活既跃洞篇井薄路炎：鄙租冷金3颤0－4办0元/裂㎡唇/月春，岩基列本溪无通商问业煮氛网围商，穷人葵流暮被政隔北断1菌.舰1商筹圈孕分解析—宗—本攻项括目警片弓区画租披金幻玉水渗平茶分衣析市颜场支分政析沿系洞鉴井揉路匪租速金蚊最正低极，颗商友业播氛术围其极想差□学在校战人股数探统畜计□项希目熟周竹边犹社愧区战人亏数确统枕计□车战流酬量咳统泄计帆：2纯1然6台/小拥时哄□拘人麦流剃量译统注计音：8修7人距次旬∕3小珠时统秀计嘱时傲间敲：5月2碎6日锯下但午3点3柜0分—6点3言0分学校名称民政学院艺校科技职院交通职院环保职院新惠电脑学校燕子岭学校黄埔处语学校工业职大学校人口数量20000人10000人10000人10000人2500人2500人2500人2500人合计约6万人社区名称德馨园湘樟园湘樟小区三湘小区红星安置小区中建桂苑百草园冯家冲社区景湾小区华欣公寓鑫天芙蓉行政学院生活区户数190012005523800110080080050001400360634108人数6650420019321330038502800280017500490012602219378合计约6.2万人注：按国家现行标准3.5人∕户进行测算1胆.学2答1公晚里筛内瞎人提群鸡分蹦析1宋2万撒人远，盖每烧年左消鲜费歉额驾近1浙0亿餐，源市惊场昂容堵量趴与舒潜主力钉巨备大市场分析1健.凯3片嫁区扇未衔来净市辆场结供限应逆判刑断华掠悦源城位吗于弹湘朴府确东菊路错和妻洞蛛井世路苍交叶汇评处薄，项耳目钩占浅地卧面券积3预3愿1腐4晚3搏.枝6跪6平方满米卷，趟建姻筑饲总哗面垃积2推0也0购5哄8踪蝶6平锄方胡米.项盯目吉为乖商确住阅两帆用熟小济区鼻，赢其中任商肾业罗面予积皂为9藏7卵2姜3废4平促方胳米密。德重思更勤斧城田市同广峡场项冬目法位洒于油长宣沙艺湘零府王东岩路曲与斧韶遇山勤南滴路宪两情大习主乌干俘道杜的失交完汇季处振，总投占久地锈面见积5插5沈0亩五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38682168744.6040%3.53955（40-140㎡）一到四房中小学、职业学院、家乐福、医院、银行6500融科东南海28782076555840%2.85701（70-182㎡）二到五房学校、综合商场、医院、银行、大型幼儿园7390小束结市摇场张分陆析从守商怜业活角风度畅来泛看豪，股本立项漫目色处缴于寨“浓东道塘凭商揭圈脉”饲与原“伪红邪星怖商商圈积”积之听间罩。雕两笨大禽商圈徒的漏体坏系霜完虽整喇，磨本谁案吩很竭难尿对闹其饲人坝流能量香进土行掌分读流清。吴道泰路神不倦畅原与鼓临遵项的目督商逃业筝氛围使匮垮乏从也环是及驱贤动阻本勉项垂目以商驶业遭的阵一鹅大挎难尸点纺。从坚住屿宅颜的破角露度僻来谊看如，筐周狐边辱项钞目阅的解竞密争脊优纱势得明锅显衔优怕于活本揭项跟目怀。君如珍何庭寻叮找本能项仍目解的刷破谱突殿点昌呢黎？P煮A糖R兴T5第肌五壮部阵分项悼目帐定铁位纲被要■黄S迷W小O轨T分松析■物踪蝶业吓发楚展季方关向教一■业仁态礼规俊划■物牙业匠发狠展扫方氏向搂二项数目写定屠位优厘势机鲜遇劣逮势威哥胁■项座目独周躁围啄住湿宅咳区沾均哈为穷安侵置瓶小键区寒及在经枪济并房版住倦宅她小魂区久，然居盟住潮人具群害消害费短层凭次豪不停高■长项尖目抹北弦端拢木程莲娱路使仍宅在汁修确建丛当狱中袜，众洞维井残路纯也匆为提断听头齿路产，肿商馅业辆氛浆围虚不稠浓■趴地庸势峡呈迫七疏字患型堡，瓦地凝形躁有闲明脸显伙落四差是，恨规量划勤布亚局仓困文难■唤交适通备路韵网谜不方完锻善帮，河人录流想通凤达圣率挑不练高■长当沙行市念商院业俗地狭产锡空畅置沿面埋积蚂大宿幅弹提上升■幻玉周亮边净商誓业撕物绣业脸租糖较薯低喝，绢不管利胖于威本烫项隆目典价慎值阳提旱升■石未涝来池调馆控狗政刷策翁与舰金仓融责政红策仔的话不炮确娃定脾性■周团边甲生重活净配狗套楼齐复全■周莫边撒校扮区剩云优集坑与辟居吴民理区跌云破集牛，免带揪来结大饥量凯的撑消擦费竖生渔力差军■地肾块尺临尺街坚面贿宽嘉，夜未千来误商约业座展污示轨面鄙好S宅W今O续T分吃析■项窜目撞区巾域滥内堡商岩业繁均拒为列零适散洞商增业童，设未欲有仍集恩中惧式朵商黎贸尺综出合稼业陷态■周结边下近1胞2万好人梅群尘每驱年料近1字0亿热消色费授额饮，海人寨群货构逮成苏以爽中趣青锡年愧为薄主■木饮莲降路争全胡线苹贯哀通辆将导是纺项掩目监地搂块最扇大摄的舱契丑机■迟停负车骨限孔制羊直番接榨会石驱绢使提消版费伶者搅往村次丧主锣干炸道谁消般费S叫W钉O遇T分浊析核蜜心撤思私路项字目垒定瘦位思绞考歇方苍向■睬定燃位把新馆颖—锡—以挨市菜场慨稀朋缺命业仗态惨与染目卡的盲消骗费植人列群焦特授征醋为架思舞考默方纵向■虚充惭分护考阴虑睡市防场术接射受峡度—区—符腿合属周躬边订主依流时消熟费广人判群恋的不需虏求也。抱易碍推具广霉，炸市稼场朝接母受物度统较熄高偏的详定偶位尽方械向■扭物伟业浇运云营米的经可惑持屿续御发较展—尿—尽伙量走完暖善枯物液业待类叼型饭的侧内寸在手运致营蛙体祥系撤，秃对茂商厅业轨业喉态狭合望理搁化乡丰布酬局递，违保矮证本物燥业颂的夫可借持江续掀发侄展■杏物肆业负的赶高予度染去墨化—活—保搁证帐物准业贫体抗系赵完软整垄与运商大业衫运首营医稳诸定足，蓝才县能悦显津现既物得业旅的拣商需业补价勿值想，歼才遗能打市辅场柱接穴受新度绪高跃，舅才渗能邪高工度悠去慕化鸽。思各考悦原熟则■阿商悼业挪为驼主额，凉住失宅高为扰辅■跌避渣其架锋边芒壳，毒自或我穿体廉系成完扔整避逝开“东好塘鉴商秘圈”与“红匠星”商息圈面，熔通缸过邀规饮划穷与筒业俭态楚，充完愤整痕自枕我室运歌营用体额系记。■免立曲足迫客险群博（1公晃里泽人遣群萄）表，聋眼厌界困放锐宽S蓬W鸣O疗T分泄析规缩慧划枝设膊想■商习业林双毛首步层包设条计由配于雅地屈势睬的升原排因近，彩洞临井侧路旬与换木悼莲拆路讲交给汇帐处听采虎用羽双尊首认层陵设去计驶，积大泥型芽生票活铁超市钥设失在拼负昏一尊层至。■商洲业森与刻住旱宅功分灾区商杰业宇区现与准住类宅纤区司进态行贫分端隔删，短可怪以黑有踢效学提此升陡项窄目糠整原体灭品芽质铲和势居营住湖舒浮适蚁度购。■有宣效始利宣用田住盛宅梳客备流项射目宿设条两刻个次入批口渴，巨主容入仗口刚设朗在绸洞续井捆路码。币洞淡井角路碎与骂木鉴莲用路旨交绒汇栏处抓规秩划犹小耳型毁广场鼠。残规叨划卡设亡计肢要炒有寸效税利吐用玩住腹宅点客嫂流脾，欧提叉升龟商告业曾人匆气娘。项跪目盖定岔位湖清南炼省鸣首粱席樱中凑青宝年胃时权尚煤基份地物胆业糟发脉展千方舞向犹一项符目滤定富位先薪驰鲁投殊资痒建牙议立把嫌项钞目俱打腥造豆成集秀大称型档超犬市吗、抵中也青洽百婶货哀、悼影航城哀、简主沸题场餐爸厅咳、茄休帮闲垫娱动乐摊、扫动桶漫慕数棚码史、谱青府年扁公残寓撞为泽一浩体睛城牛市赖个禾性困综忽合德体物哀业母发热展浑方摆向崖一项危目缘瑞定哭位案险名园隶康·青轻年轿城关折键兴词男：设个授性他的循、翼时气尚及的贿、努动幸感姻十妖足险的脑、虾创弓意害的涌、帅潮禾的…妇…物填业地发拍展种方厦向缓一项境目宏定敞位1糠1掌0米1别1泽0米1常7栗0米■住伯宅■酒歌店钥、靠公想寓临州街斩为必两讽层童商棒业C吉2误R无2公私寓加裙继楼雅为5层C砖2公湿寓叶、嫁酒渠店旱裙款楼识为4层深泡绿沉色寨虚怕线馅为挣内摘街项析目童定宿位物岩业底方旦向称一代业颂态所定确位C找2锻R锤2楼层业态负一楼生活超市一楼化妆品、护肤品、皮具、鞋类二楼休闲女装、男装三楼运动女装、男装四楼音像、书藉、电子数码五楼影城内街品牌服饰及小吃店（大嘴巴、避风塘）、个性饰品街铺社区生活配套业态：银行、干洗、士多店、美发、鲜果铺物哭业哥方圾向嗓一贞住纤宅桃产促品炒定搭位住阵宅斧产贯品码定糠位子依寻据户项调目骄定坛位章主唐题盖，规以膊中四青唇年博人阀群杯为绩主顽。救建当议典户己型固面袜积随从4望0斑㎡～1庸1膛0颤㎡左乞右宝，暴户葡型悼从宾一吸室窃一小厅久（站公仰寓却）倡、刷二插室的两取厅蚊、丧小权三国室棕两耍厅被一山卫唇、锻三填室收两笔厅肃两瞎卫沃全钞线覆凯盖源。谦其侍中献主医力德户矮型匪为4诱0睛㎡～9老0别㎡的污公内寓改、者二责房黄、染小翠三但房沉为利主尿。项丛目飘定律位9欢0统㎡小恋三持房8垂8樱㎡二肌室疏二圆厅4桂5削㎡公咽寓项扶目推定黑位物级业当发惹展造方替向逢二湖折南属省影首纹席端婴球幼爪儿奸产幅业影集随群温基武地先遵驰盼投纵资歼建社议冠把币项含目面打康造性成集篮婴活幼冤儿赵用执品约、部孕雁妇败营与养欠膳秤食碰、伤早州教阿中稼心柏、严儿械童宗体浇验储中叼心滔、错青顿少乱年鸡培腾训范中批心焦、盯影巧城痕于掌一补体究的蛋产少业革集挎群恭基跟地物旅业膛发糊展福方币向识二项金目脚定掠位案贵名园士康·青暮尚关牢键逢词细：煮个爪性值的恼、刷时饮尚躁的院、见专时业么的头、弊主苏题轨的抓、抚展普示幕的…盆…物捐业翼发滨展恋方冻向副一项冤目杠定放位1色1省0米1愧1研0米1册7幸0米■住昨宅■酒归店陈、态公炭寓临指街雀为寻两受层猛商斧业C暖2淹R责2公丧寓静裙常楼龙为5层C数2公令寓姐、房诚酒衬店忌裙职楼丝式为4层深冷绿撇色棕虚墓线讨为铜内塘街项劲目芬定薯位物湖业购方纹向胜二并业啊态回定炭位C晌2赞R信2楼层业态负一楼生活超市一楼婴幼童用品二楼婴幼童用品三楼早教中心、主题营养膳食餐厅四楼大型儿童体验中心（游乐场、玩具世界）五楼影城、动漫内街品牌服装、小吃街、个性饰品街铺社区生活配套业态：银行、干洗、士多店、美发、鲜果铺P育A坟R悬T6第辱六棉部喘分项暖目夜开矮发旅策巾略垮建求议纲娘要■开停发没商醒赢躺利贫模刺式■产抚品配面模积睡细粒分准及晚售仍价战预旗估■开鸣发哲节趁奏斗与旦组肤织项伞目冰开辣发耐策灵略需建胀议产塌品树面摄积秧细候分地块占地面积容积率住宅商业面积酒店综合楼公寓（办公）合计负一层一层二层三层四层五层西地块86136.3

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350017457740354261东地块265084.577536580070007000400040004000