项目贷款审查要点概述

项目贷款审查要点

二O一一年1

项目贷款审查要点

一、深入分析借款人综合偿债能力，关注借款人经营风险及筹资能力二、正确把握行业政策、信贷政策，确保信贷业务的合法性和合规性三、审查贷款实际用途及使用效果，确保第一还款来源充足四、落实担保措施，分散贷款风险五、综合评价风险可控程度，提出审查结论2项目贷款审查要点

一、深入分析借款人综合偿债能力，关注借款人经营风险（一）掌握借款人基本情况，分析发展前景

1、借款人经济性质、所属行业、主营业务、注册资本、经济规模、隶属关系、组织形式、产权构成、地理位置及历史变革等

2、借款人主导产品质量、销量、寿命周期及市场份额等

3、借款人主导产品资源储备情况或上游原材料供应情况

4、借款人主导产品的市场现状及主要竞争对手情况

5、借款人核心领导层的综合素质、经营管理能力及法人代表的诚信情况3项弱目览贷驼款缺审锯查酸要软点一薄、坝深浴入辰分牌析窝借闭款众人位综锣合皆偿刃债孝能宗力侮，史关床注帜借戏款兴人光经静营计风疫险（列二餐）秋核辟实克客既户聋银林行恼融披资鞭总仁量予、言结婆构盗和河质篮量宴情裹况傍，卸分它析秧客假户腥融烤资豪能友力甚和掠信弱用责情冷况1、朝借汗款漆人五与接我钉社匙合阅作比情怨况2、食借虏款等人虎银爽行劣融者资烈总史量科及包我屑社蒜融岭资示占筒比3、岸银酿行尊同抬业戒及房诚本叹社液对朱其倒授奋信棚情嫁况4、燥有押无年不离良献信到用思记渗录4项缸目平贷泻款纺审肤查甩要仰点一不、秤深各入否分杨析圈借颈款应人隆综亡合胡偿平债循能麻力福，单关气注董借兔款般人咳经冲营哭风怨险（系三块）鸦全泳面典分朝析暑客紧户桂财宰务用状打况蒙，皮核镰实壁综字合厨偿嫩债跑能翠力1、瞎财旺务环报岔表校的廉合削规刷性盟、欲真何实灯性隶审亦查2、荡近航三仁年灶及辜最宫近也一投期朝资钞产追负痰债握及命变俗化阶情臣况挖分浪析3、伶近磁三论年嗽及课最输近处一也期便经度营生收榜入颂及脱损箭益扛情喊况机分浪析4、残近颠三威年阴现糖金犹流诸入恼及剪流垮出接情池况孝分烦析5、纹财授务壤指血标筝相揪互刮关独联巾及伟逻窃辑趴关侵系倒分董析5项妖目雁贷自款垃审锄查扰要冒点一佣、争深蝇入脸分刚析准借写款吸人乡丰综城合临偿销债西能甚力姥，不关姐注膜借读款嗽人哀经纤营宾风饱险（洞四汤）引弄经清悄客妨户狡关剧联崭关额系鸦，两防侧范韵关股联滨交摘易吓风刑险1、破股大东碑及福关滥联搬企委业搬关问联湿关甲系眼分即析2、抱股债东围及竭关胸联狗企锣业微银岂行窝融载资餐情差况堂及畏我长社谊占胸比（1）抚融飘资触方袖式请：围①卡集队团旦公辈司终统丢贷棋统蒙还家；肃②详集疯团独公补司完与层子面公餐司辩同闻时闸从世银绢行煮融撒资闯；拥③寺集逢团蒸公悉司桃不某融更资管，提分族、泡子撕公成司宾独筹立（2）直融王资封总怜量贴和饼结笼构（3）木我丑社滔融蔬资王总帅量羊、翅结考构岂及携占网比3、清股晚东编及寇关族联外企汽业罩中社有岂无籍债国转窑股峰、真政逗策视性胡破封产豆、岂贷扮款尸挂刮帐刘停杠息川、茧贷编款侮剥孕离阁和泥其果他难情超况6项窃目复贷姥款刚审占查辩要巡寿点二马、认敲真审妨查挡项渐目幻玉贷晴款旧实楼际锤用径途案及替使击用钳效参果柳，肉确奇保材第泳一质还忙款暮来医源迅充京足项父目雀贷椅款悔审泉查两要去点（佳一歌）荒审枪查项项仓目骂建号设舅是题否虾合叛规（国二桶）栏审要查物项依目剑资移金太来馒源掩落损实垂情岸况（叹三叶）没审呆查顾项衬目挨建带设倦条而件行是常否您具嚼备（裹四眨）无项灶目丧产高品眼市婆场丝式及性竞板争银能宪力羊分述析（捞五禽）犁项捞目创效咐益锅测凯算烛及胶偿斩债则能腔力椅分先析7项屈目灰贷逃款诵审裕查深要乱点二句、认得真审乞查盈项副目恐贷查款暖实赤际改用俱途盈及忽使菜用逐效拴果侧，私确谎保及第件一辜还分款涝来苏源盛充截足（爬一柿）审合查那项投目呀建加设嫩是毙否岗合胁规防爆止购对伍国淹家露明迈令陆淘牌汰休的静落倾后稀生跪产豆能沿力糊、庸工卖艺酒、庆产太品弯和职重柱复乔建疯设案项折目困、事违次规盲审原批汤的鸭项毁目杏给隔予涨贷鄙款漠支秘持疤。１筐、反项堂目立审稍批野的踢合材法驶性2、狭项舍目耐环和评良的敢合秘法闻性3、梨项巩目丸用晃地剑的气合唤法蔬性4、嫌资街本确金寻比摸例崭的节合饱规稻性5、非其及他乔项慌目文合叙法体性疗问臣题8项季目某贷湾款参审庆查续要小点二纤、认丝式真审笨查梅项惭目础贷斧款钻实江际扩用碗途脊及傻使间用析效模果片，裂确疤保匆第碑一关还喘款组来扛源横充抹足如博何晴判芦断血项园目肚的域合曲法筋合岂规河性1、爬项乘目屿审酷批引的猪合帽法勉性（伸五舰个赌关祖键设文碎件援）（1）答国扣家瞧发奇展佩和概改禁革互委植员语会尘文良件蛾发乔改猫投闲资[件2安0列0亮4笋]微1睬9预2挣7号《关光于食印摔发扯国遣家史发闸展糊改压革射委邪核杯报苏国眨务涂院读核辟准旁或丢审拨批傻的镇固锣定笛资影产杰投扔资残项档目详目停录维（凤试愈行碰）如的陪通绿知》；（2）处国删务府院《关弯于衰投他资锤体千制海改埋革胃的居决既定》附味件缸：勇政玻府老核捉准京的柏投超资挑项盛目酷目庙录致（2裳0孙0沃4年银本低）。（3）慎关拜于刺进超一迫步范加雄强政产唇业须政裁策异和艘信款贷踏政毙策纵协渗调幅配谨合违控竭制糠信召贷谱风牌险胁有催关幸问辈题牧的睛通测知伞（钢发艰改欠产裙业[碎2开0藏0脂4犁]荷7锤4相6号助）卧附紫件救：餐当资前巾部遗分略行妨业颤制楚止怎低业水锣平压重伞复弦建拆设敬目刺录（4）《产还业捷结采构滨调掀整蔬指嘴导滥目良录(兽2伟0唇0炭7年状本)窄》(渗5甩)背《国液务拥院显关损于秘进色一黎步斜加条强搞淘旱汰抚落善后肿产谱能然工期作欣的已通张知》国停发〔根2旋0眉1首0造〕巩7号9项唱目秆贷闯款涂审峡查佣要厉点二秧、认技真审扯查的项稼目陵贷船款皆实全际遍用脸途廊及羽使挂用冶效笼果糊，旨确纱保遍第煮一卫还趟款议来容源眼充核足如丑何粥判纠断涉项稿目测的盟合学法书合议规虫性2、速项混目羞环仍评鸟的江合类法旗性（1）描建拔设练项患目译环泰境薄影骨响元评怒价分计级垫审千批的趣有虑关睬要鸡求（2）绳国佳家嘱环醉境天保姓护姥总年局漂审卡批希环律境堆影箩响通评辣价葡的建困设父项脖目族目手录1哲0项申目筝贷时款悲审枕查饰要某点二叹、认仆真审殊查厕项印目慌贷死款愿实扇际该用秆途猾及农使筛用松效作果尝，写确缠保它第执一尿还溜款惯来园源掠充彩足如尿何舱判武断猜项汇目男的伙合杨法县合筛规葱性3、葬项战目征用潜地雁的颗合后法遇性按字照绵新袖的《中赛华忆人江民狼共设和鸽国妖土虽地掩管鼻理鱼法》及挨有总关泰法初规梯规制定王，面对树建宇设党用骨地弹涉订及护农技用恰地颠转咸用惑和饱征题用戒土孟地距的杀项坦目赢，披明特确蕉了政审岸批缘瑞权祥限歪：（1）娃国既务咐院摩批啄准亏权缘瑞限轧（2）亏省底人遍民信政祝府她批码准候权篇限（3）伴市军人乓民浇政哨府唱批漠准深权蒜限狗（4）悟区秃人趟民原政哗府（5）副临请时摆用祸地明的毫审受批习权夕限1暂1项骨目他贷凳款该审讯查衔要喷点二础、认起真审作查掘项宝目鱼贷鸣款坦实艇际尼用拉途您及区使江用巴效暖果恭，茶确醋保嚷第叨一红还麦款想来货源逐充戏足如指何谅判才断寺项性目钢的彻合树法溪合抖规咏性4、彩资胶本闪金条比狼例已的烤合夜规早性钢精铁抽、奋电锄解岩铝伴项屡目跨：4构0禾%及则以纸上刘；水奔泥虑项袋目胶，镜最留低两资卡本赚金柱比虽例兽为3尿5根%；说煤岭炭呢、电尼石设、创铁梅合心金巴、影烧白碱堵、凉焦途炭督、朽黄尾磷症、最玉蓄米楚深膊加章工与、驱机分场底、葱港鞭口小、画沿霞海垫及配内抵河槐航鸭运枝目袍，屑最从低环资渣本础金条比捧例扭为3听0葵%；陈铁龙路症、驻公织路蕉、慨城刃市冰轨抱道烂交肿通倚、抹化势肥跟（化钾拼肥牙除压外能）帮项荒目却，掘最陆低表资名本统金关比浴例废为2市5宏%；鼓保熊障展性絮住阁房条和董普膊通莫商壮品付住素房晕的色最王低氏资职本侍金彼比凯例炮为2纠0体%，层其劳他彻房薄地删产酒开趴发皆项传目逗的联最束低笑资坊本唇金滔比芹例阵为3失0趋%；顺其岔他匪项瘦目豪的热最愁低爆资酿本胁金葵比助例使为2焰0哭%。5、谷其而他与项增目效合狗法丑性棉问妇题比昂如椅煤迷炭局开弱采陈项忧目住安托全疫许普可受审拌查摸、色医准药雁项份目送的告医签药旅管志理各局溪的故审耽批汗、版旅乡丰游挥娱玻乐纱项吗目袭的土消弱防桥审翻批牲等够。1拍2项杂目恶贷丹款命审气查养要社点二畜、认锈真审挽查储项种目娘贷猜款励实搬际自用蚕途巷及驾使勺用锻效各果屿，留确纪保镰第输一裂还涛款饥来游源掏充浮足（娘二疼）赴项昂目慰资码金凳来亦源贝落析实漏情摧况1、牲项忙目恼评位估蠢总尊投仪资篇及兵自削筹符资艘金击占纲比肯是敲否蜂符米合繁国斜家炼规辞定2、疯项区目的自绍筹素资纽奉金绍到吵位僵情案况底、轻到烈位窝计翼划习及出静资妥能炭力气分略析3、词他叠行僵融通资共落削实脂情也况4、脾加胜工珍项绩目怎铺弹底怎流疏动当资坛金撒是节否碰落雨实5、诵防泥范湾借黎款窝人制通绒过店关凡联药关速系村虚崖假朝出升资粗或漏抽祸回斜投卖资1箭3项雪目角贷胀款规审元查恳要疲点二坑、认忆真审诊查特项剖目骄贷杠款务实依际逗用阶途纹及垫使盾用顷效替果训，列确弦保牌第茫一庆还愈款帖来朵源晒充迁足（童三寸）田项框目狱建拴设辫条聪件繁是游否撕具每备1、妈建誉设控用钥地更及锡水拜、弱电燃、尘汽伞供代应昼和烛交帮通些设法施兆能计否纸满锁足靠项麻目界建甩设刮需哲要2、巴工退艺托技杰术誓是揭否庄成夫熟区、渠可蕉靠3、内主侦要惰生耗产铸设木备朵来傲源准及规设咳备鲜先冶进映程衬度4、积项古目景建富成困后敢主叼要写原勿材禾料膨供概应代渠读道小及乖可落靠厚性1绵4项蛇目觉贷矿款老审宴查兄要森点二付、认办真审胸查烤项恳目壶贷搜款只实肥际缠用疏途词及峰使嫌用援效讽果见，司确族保鹿第佳一轰还急款站来谣源固充岸足（杯四蛮）针项妇目门产菊品幻玉市共场团及鹿竞讽争滑能柜力遗分疗析1、叛国活际膜、唤国曾内岸市扛场俩供饺求莫状护况2、疼项广目芹产渔品涂目淡标元市厉场钱供续求房诚状摩况3、高替误代品产均品盟发怨展驾情害况办及鼻趋咏势4、驶主格要作竞京争急对远手贯情庆况柳及眯与呼本呆企臂业沈、当本转项必目辣竞辣争盏能浇力筑比霜较勒：肌①娘规捕模对；施②关市竖场名占针有暴率凑；县③屯价公格止；北④愚成黑本伍；潮⑤夕管亮理营水健平1映5项躲目起贷搬款菜审学查友要拿点二壮、认捏真审琴查振项仔目薪贷途款文实衔际辰用夏途踪蝶及赖使努用汗效尾果内，拴确洽保鹅第牌一磨还茫款下来啄源锦充志足（抖五冷）碰项骗目读效落益梁测河算米及架偿卵债浩能饶力拿分丝式析1、渠项么目职效尤益该及萝投旧资流回派收迅期觉预聪测①健投描资堡回截收签期角；阶②秤内泉部惹收航益博率易；踏③轻盈就亏片平商衡点点鸽；（赛认誉真脂分休析犯并踩研踏究兽项汗目默初碑设驱及耍可努研殖）2、妄偿该债梅能膊力街测寨算①缴偿厉债旁来艰源近：A、科项角目腾自宝身排效楚益羊（甘利犹润陶）鱼；B、环折海旧甚及铜摊次销克；C、猴综寺合性效刺益赶（赏项律目绍效彩益传加绢其挂他魂收芳入疫来罚源创）②厉贷招款肝期邪内熊原墓有港长餐期纸贷塔款渣偿赏还漆计额划③做根搁据执测晒算却结屑果野审权查番贷傻款鸣期淹限轰确骡定暗是货否便合哭理④政贷藏款坑期管内锯的碧综传合产偿泥债棉保答证杆比1慨6项太目铲贷笋款再审妄查轧要蕉点三静、傅落搞实朝担惠保卧措招施阶，乘分粘散蜡贷晕款啄风蓄险（跪一卧）铜保践证版方勿式膏担专保圾审缺查1、为保奥证做人矩基议本碗情碌况摄：舌是禽否廉具炭备鼠独热立墙法汇人仍资静格麦；要评雕级妹结天果塌；脸有特无惑经垄营族收逗入2、谈保蔑证藏人宪与激借抬款笨人美之盒间葵关啦系通：尿关礼联绝关帜系汗；蓄互摸保劳关透系种；耻专时业薄担昼保疗公传司3、径保费证送能亚力艳测侨算午：帐净霸资醒产棋减充或胳有唇负董债女；胆经越营慰活司动旋现忧金红流朝入打量弹及榴净阶流对量城；溉收奴益酱水瓜平厅、浩自涉身走银闭行阵融废资遇和络信像用沫状违况4、岭关内注乖法形律画、脏法妄规榨禁英止爸提更供恩担搁保脏的街情柏况早和扯虽午具伟备辛担脚保骄能畜力腐但笨无改法邮追掘究青其但担恼保江责征任捉的狂情宣况1秘7项量目傅贷陶款怖审葡查拴要急点三笋、虹落岂实王担挽保朽措巩施宿，主分美散斑贷屿款析风厅险（忧二队）六资厕产厦抵极押扁方冲式非担坚保蜜审馅查1、华抵霸押卡物掌的顺选适择（1）但符肝合桂法叫律蒸、驼法挤规晶规排定狐；（2）皮能悄够副变迫现2、俘抵膛押睛物桌权障属3、厦抵妈押默物遥价游值秘确键定帝或绵评顿估枯结甲果惊的萄合赠理耽性4、论抵痛押该物总保但管磁地笔点萍及牵保版管倦责抛任1奴8项赵目令贷炕款郑审蚂查惕要供点三狸、遵落绳实昌担枣保杆措昌施泽，华分堡散孝贷类款逐风始险（刺三坏）溜动木产疼及邪权腐利浪质威押料方主式拴担点保芳审依查1、首单荣位首定贺期纠存偏单弊质喷押筛方庭式吊担诸保阁审泻查（1）封用民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