防火门知识分享解析课件

防火门知识诺安云商管理有限公司培训部目录一防火门的基础知识二防火门业务洽谈需考虑的因素三我们的优势过渡一防火门的基础知识二防火门业务洽谈需考虑的因素三我们的优势一、防火门的基础知识2、防火门分类4、防火门的五金件5、防火门需要哪些证书1、防火门概念6、防火门的设置场所3、防火门的注意事项1、防火门的概念防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门防火门除具有普通门的作用外更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散2、防火门的分类按使用材料分类木质防火门钢质防火门钢木质防火门全玻璃防火门按耐火极限甲级防火门耐火极限不低于1.50h乙级防火门耐火极限不低于1.00h丙级防火门耐火极限不低于0.50h门扇结构分类单、多扇带亮窗、不带亮窗常闭防火门(采用较多）常开防火门按启用特征划分2、防火门的分类木质防火门木质防火门的特点1、使用难燃木材作为主材，珍珠岩+防火板作为阻燃材料；2、使用寿命约5~6年，易吸潮、易变形、导致掉珍珠岩板粉末；3、在工地上油漆表面不平整，同时易造成气味等二次污染4.购买成本相对低，使用成本高。钢制防火门钢制防火门的特点1、使用1.2及0.8mm厚度的镀锌钢板为主材，珍珠岩或氧化镁+防火板为阻燃隔热材料；2、使用寿命约10~15年，腐蚀钢板；3、钢框安装简单效率高，牢固耐用不移位，不易损坏；4、购买成本相对高，使用成本低。木质防火门白皮门和高档贴面门的区别：

白皮门出厂时是光面，安装完毕后现场打磨、上腻子和喷漆。

优点：价格低（比高档门综合成本少45元/平方米），一般不用包装也不怕运输中磕碰；

缺点：安装完后还要刷漆，成品效果不太好，若漆工用调和漆刷一遍，连门面都掩盖不住，会让客户不接受，导致付款时找茬减少款项的后患；高档贴面门：和白皮门明显区别就是外观漂亮，更适用于高档酒店、商场、公众场所等要求美观的场所。

缺点：运输安装中若出现磕碰就很难处理。所以有两种包装方案

方案一：简单的贴面塑料皮，在最后交工时才把表皮删除；

方案二：针对不是专车运输的时候，厂家可以和其他产品外包装一样给增加，增加10—15元/平米；销售主推：高档贴面门（后续处理比较简单）木质防火门白皮门和高档贴面门的区别：2、防火门的分类钢木质防火门1、未来发展趋势：木质防火门逐渐被淘汰，钢木质防火门将是未来大力推广的一种门。2、钢木质防火门优点：外观可装饰性好样式较木门多样、美观。性价比高钢木质防火门价格较钢质防火门价格低，与木质防火门价格相当，并且木扇自重比钢扇轻，开启灵活，在频繁开启的通道部位，钢框合页固定比木框要坚固耐用。安装方便木门五金一般在现场安装，而钢木门常规情况下是框扇组装好出厂，减少了现场安装费用。钢框固定比木框更快捷方便。适用性强防火门框安装一般土建抹灰前，钢框比木框更不易受损坏。另外钢框在地下室及沿海等阴潮的地方，钢框避免了木框易吸水变形的弊端。2、防火门的分类单扇双扇单扇带玻璃双扇带玻璃单扇带亮窗双扇带亮窗单扇带玻璃带亮窗双扇带玻璃带亮窗2、防火门的分类常开防火门和常闭防火门的区别1、常闭防火门：平时呈关闭状态，有人员走动时需要推开的防火门；缺点：由于防火门安装的地方通常是人员经常走动的通道，造成了一定的冲突，特别是大型商场内人员流量大，如果在其内部的疏散楼梯间设置常闭防火门由于开门和闭门的频繁使用，防火门就会损坏或碰损脱落，从而起不到防火作用形成火灾隐患；2、常开式防火门平时呈开启状态，火灾时自动关闭由于平时保持开启状态使人员通行便利，通风采光方便，在火灾情况下能自行关闭起到隔烟阻火作用，从而彻底解决了防火门平时关闭而给人员通行带来的不便以及防火门因经常开关而造成的人为损坏，同时又保证了消防安全，因此一些大型商场的疏散楼梯间应设置常开防火门，平时呈开启状态发生火灾时通过控制闭门器关门。2、防火门的分类在哪种情形下使用常开或常闭防火门呢？1.常开防火门

即：建筑公共部位包括防烟楼梯间、消防电梯前室与合用前室等部位2.常闭式防火门除允许设置常开防火门的位置外，其他位置的防火门均应采用常闭防火门即：设计时除图纸中注明为常开防火门外其他防火门都应是常闭防火门2、防火门的分类3、防火门的注意事项（1）防火门的型号防火门的型号、品种众多，其中部分重要参数可通过代号中的数据、字符体现（参见下图）防火门代号示意图例如，“GFM－1521－1SK甲－2”：钢质甲级双扇防火门，洞口宽1500mm、高2100mm，门扇上带有防火玻璃，双槽口门框有下框。3、防火门的注意事项（2）尺寸限制（可以出身份证）

一般常规：防火门2.1m*2.3m

防火窗2.4m*2.4m。声明：针对部分厂家如：威盛等质量好些的门即：木质门：甲级不能大于1.5*2.1(威盛的特殊要求）

乙级：不能大于2.1*2.3

钢质门：甲级不能大于2.1*2.3乙级：不能大于2.1*2.3（3）防火门的图集05J4-2（此图集号只作为样式等的参考），具体的验收以《防火门窗消防验收规范》执行。温馨提示：针对不同厂家审批时检验报告允许的最大制作尺寸也是不尽相同的，千万不要因为个别厂家没有检验报告误导是消防规范

4、防火门的五金件防火门的五金件防火合页防火插销防火门锁防火顺序器防火闭门器4、防火门的五金件1、防火锁防火门安装的门锁应是防火锁。在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手或推杠机构不允许以圆形或球形旋钮代替执手(特殊部位使用除外如：管道井门等)2、防火合页(铰链)（注意要点）

防火门用合页(铰链)板厚：应不少于3mm3、防火闭门器让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置4、防火顺序器双扇、多扇防火门设置盖缝板或止口的应安装顺序器（特殊部位使用除外）5、防火插销采用钢质防火插销应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上（若有要求时）4、防火门的五金件重点讲解：闭门器1、分90度定位（型号标写D）和180度不定位（型号标写W）顾客可以依据现场情况选择闭门器，常规用的是定位的2、钢质闭门器：B3承受重量是65-85KG木质闭门器：B2承受重量是45-65KG3、电磁释放闭门器：鉴于一般常规防火门闭门器只有常闭功能且不能由消防联动系统控制原因，需要使用电磁闭门释放器；常开状态下无电源，一旦有火灾时通过联动系统通24V消防电触发释放关闭，节能环保；该闭门器为常开防火门必备装置，无需安装普通闭门器与其它配件；4、防火门的五金件下请购单时五金件对应不同的门需配置注意事项：1、双开门------1个双开门合页（6个）、闭门器（2个）、防火锁（1个）、自攻丝（1个合页8个）2、单开门------1个单开门合页（3个）、闭门器（1个）、防火锁（1个）、自攻丝（1个合页8个）3、防火插销-------只有双开门使用1个4、钢质防火门------使用膨胀螺丝（4—6个）5、木质防火门------厂家不使用组装丝就用钉子，1个防火门要使用6个钉子5、防火门需要哪些证书消防标识（身份证）铭牌检验报告

个别特殊的有的甲方要求提供厂家生产许可证等证件6、防火门的设置场所设置场所1、封闭疏散楼梯、走道；封闭电梯间；通向前室及前室通向走道的开口部3、划分防火分区，控制分区建筑面积所设防火墙和防火隔墙上的门。2、电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门4、规范（如GB50045－95《高层民用建筑设计防火规范》）或设计特别要求防火、防烟的隔墙分户门6、防火门的设置场所

防火门建筑

建筑中各地点甲级防火门乙级防火门丙级防火门消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间★疏散走道（在防火分区处）★甲、乙类厂房和使用丙类液体的厂房；有明火和高温的厂房；除住宅外其它建筑内的厨房等★附设在建筑物内的公共设备用房（消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房等）★封闭楼梯间（普通楼梯间、消防电梯间）★竖向管道井壁上的检查门（电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等）★不同耐火级别防火门的设置地点根据《建筑设计防火规范》，一般建筑中如下位置应设置防火门过渡二防火门业务洽谈需考虑的因素一防火门的基础知识三我们的优势二、防火门业务洽谈需考虑的因素前期准备具体洽谈报价细节前期准备1、前期准备（1）《诺安消防产品册》-----

1—2本（视情况而定）；（2）《规模宣传册》----------成型的册子（1本）；（3）防火门的小样品门：1樘（约1米高的小成品门）便于携带(车后备箱）；（4）防火门色板若干及小样品块（有几种不同档次的）即：要有普通门的白皮面板、不含高档面板（但是有文路）刷清漆的半成品样品块、半高档面板、高档面板

木质防火门几种常规的色板------即：黑胡桃、经典红木、白枫（黄白橡）、浅灰的、沙比利、太柚木几种色板；

钢质防火门几种常规的色板------即：象牙白、浅灰、深褐色以及更全的塑粉有限公司的色板（系列）；（5）业务开展前的一些细节准备友情提示：随身携带的手机上------必须要有防火门的样品图片（对比）；（6）要认真有策略的去准备：3----5份高质量的防火门的合同（非常重要的环节）；（7）同地域性或同类功能性质的业绩案例图片3—10张，视情况而定；前期准备1、前期准备木质防火门色板钢质防火门色板前期准备1、前期准备具体洽谈考虑因素一、洞口尺寸洞口尺寸要准确：（需要店内人员到现场测量或者是厂家派专业安装工人到现场测量）测量时左、右和上、下各需测量三个点上中下、左中右，取最小值作为标准，洞口尺寸和实做尺寸必须在下单时标注清楚二、工期

工期要和采购部沟通再给客户报，尽量把时间放宽裕，切记：因为供货时间因素造成我方的违约责任，规避不必要的风险三、制作标准四、是否验收签订合同前后就要进行合同交底，明确告知采购部（但是如遇上是非标准尺寸就要和客户明确说清不能出具身份证）五、安装费、运费防火门工地现场安装难度，比如：防火门工地与工地之间的安装距离、楼层的上货这些都是存在搬运费的；运费：要考虑周全（是否包含长途和短途）六、付款方式付定金最少要货款的20%-50%货到工地付到货款的90%，安装完成付剩余货款，要做到：不付款不放货。

按照客户提供图集给采购部报，如果客户不能提供图集一定要和客户沟通清楚要做防火门的制作标准（颜色、下槛、开向等）附：防火门的下料单报价细节

各部门要清楚的了解成本构成，在核算清楚成本后针对性报价。另外防火门需不需要验收价格不一样的，不同的安装环境，运输和安装费用也有较大区别。具体见运营手册中《消防工程单项施工费用粗算表》根据各门店经营实际各类型的门在此基础上浮动。1.钢质门：甲：630元/㎡乙：600元/㎡丙：530~570元/㎡2.高档木门：甲：530元/㎡乙：500~515元/㎡丙：470~500元/㎡3.普通白皮门：甲：500元/m2乙：495~505元/m2丙：450~485元/m2;另外涉及无需验收的报价可酌情减低，甚至更大的突破由门店自由掌握，要结合客户的心理预期报价，千万不要机械报价直接围了对手等（要会出价）；过渡一单击此处添加标题二单击此处添加标题三单击此处添加标题一防火门的基础知识二防火门业务洽谈需考虑的因素三我们的优势我们现有防火门合作商1、山西威盛：

优势：也是山西省内最大的防火门生产厂家，更是产品种类和检测报告最全的厂家，可保证山西省内所有工地的验收，

省内防火门目前为止品质最好的厂家，木质饰面防火门的面板为5mm，别家的只有3mm，适合对门品质要求高的工地；最大的产品特点：木质防火门都是流水作业线，且很精致（锁眼机子开孔非常好），质量过关且使用寿命长，门很沉，属于业务的免检产品；

劣势：相对价格高些（市场性价比高，因为价格原因直接导致：成交难度加大（不能给客户最佳的心理价位且供货条件相对一些厂家也较苛刻、供货周期长（15天—20天）左右且流程和灵活性不大；

资质：见附表2、河北龙正升：

优势：价格低些，属于河北企业（省内有备案）供货灵活，可以使用多家资质满足供货需求，包送检、包验收

劣势：厂家自己资质少，只有钢制门资质，可以供货资质需要使用别家的；

资质：木质（甲、乙、丙）1.5×2.3；钢质（甲、乙、丙）2.1×2.33、永鑫盛和：

优势：价格低也属于省内企业，能包送检过关和包验收；

劣势：产品资质少和种类少，质量相对可以适合只谈价格的住宅工地（实惠型的厂家）；我们的技术力量

临汾市诺安云商企业管理有限公司拥有一批高素质的消防工程专业技术人员和一支能打硬仗的施工队伍,

拥有精良的工程设备和先进的施工工艺；可承揽建筑高度100米、建筑面积5万平方米及其以下的高层建筑，易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等高难度消防设施和消防工程的施工。

成功案例展示成功案例展示我们的业绩政府系

统临汾移动通信生产指挥楼乡宁县城建大楼中国联通山西分公司临汾通信业务楼曲沃县公安局综合办公室大楼临汾市供电公司曲沃县委县政府办公楼曲沃晋国博物馆曲沃供电支公司临汾市老干部局安泽电业局临汾经济技术开发区管委会办公大楼曲沃县财政局中石化临汾曲沃石油储备中心库古县安全生产监督管理局太原市公安局警务科技综合搂古县政府办公大楼临汾市邮政局侯马邮件处理中心大楼山西省万荣县国税局临汾市烟草公司综合楼SOHO商务楼中铁十二局临街综合楼临汾烟草物流中铁十一局临汾市公交公司综合楼中铁三局临汾市气象局大楼中铁十五局乡宁县昌宁镇政府大楼古县供电支公司乡宁公路局综合大楼乡宁县粮食局办公楼我们的业绩文体系统曲沃晋国博物馆浮山广电大楼蒲县奥林匹克体育中心安泽青年活动中心乡宁县文化中心古县职工活动中心乡宁体育馆侯马广播电视局乡宁县广播电视局临汾市尧庙古玩城教育系统临汾市新高中翼城汇丰学校临汾新二中洪洞职业中学临汾市新街学校侯马职业中学临汾市第八中学临汾三中安泽县第二中学灵石静升中学安泽县委党校曲沃驭翔驾校乡宁金星小学综合楼同盛学校我们的业绩金融系统大同市建设银行运城农业银行人民银行改造临汾农业银行辛寺街信用社洪洞农业银行临汾市尧都区坂下信用社侯马建设银行尧都区鼓楼东信用联社曲沃建设银行乡宁县信用联社综合大楼临汾建设银行曲沃信用联社朔州农业银行农业银行临汾分行忻州农业银行医疗系统临汾市新医院蒲县人民医院临汾市人民医院住院部大楼蒲县中医院乡宁县人民医院蒲县全民健康中心浮山人民医院安泽中医医院曲沃中医医院古县人民医院我们的业绩酒店系统临汾市唐尧花园大酒店（五星级）乡宁昌宁宾馆临汾市金海湾大酒店〈三星级〉霍州宾馆临汾市华瑞大酒店〈三星级〉临汾市东关浴园洗浴中心临汾市七星大酒店〈三星级〉临汾天鹅湖洗浴中心临汾市红楼大酒店白金汉宫临汾市中海大酒店太原普瑞升娱乐中心五洲休闲广场大楼襄汾县丁陶文化公园AB区、D区中报告厅鑫林大酒店7天连锁酒店乡宁县盛宝王大酒店古县裕康酒店乡宁迎旭宾馆霍州江湾御景古县相如假日酒店汾西KTV运城市鑫源酒店长治