居住区环境景观设计及抚顺市人民广播电台业务用房工程施工规划（含外文翻译）

居住区环境景观设计摘要：随着城市经济的不断发展，人们对居住环境的要求越来越高，优美、舒适的居住环境已成为房地产市场竞争的热点之一，居住区园林景观质量也成为评判一个楼盘整体水平的一项重要标准。同时房地产营销从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。从公园、城市广场、道路景观、公共绿地、会所、住宅区园林景观到私家花园等，园林景观覆盖到城市的各个空间。城市居住小区的园林规划设计已成为住宅小区整体设计不可忽视的一部分，高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已成为当今住宅建设发展趋势。关键词：居住区景观设计趋势环境景观在居住区中发挥着重要的作用，城市人一半甚至三分之二的时间花费在居住区中，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。在人们活动的步行道、广场、休息观景的空间中，创造性地设计能赋予空间一定的特色，给人留下深刻的印象，居住小区园林规划设计结合了多门学科，既包含了生态学，又有建筑学；既不能是单纯的追求美感，还要兼备实用性。要做好园林设计需要不断学习，在继承传统的基础上，才能突破思维，创新设计。1、设计师的职责和义务：当设计是为了生活、为了内在人的体验，当设计师成为一个内在者而融入当地人的生活，当设计的对象具有功用和意义时，我们方可重归人性的场所，找回那故事的地方。为此，设计师应该：1.1、认识人性：人作为一个自然人和社会人，他们到底需要什么：人需要交流,害怕孤独;人需要运动，需要坐下休息;人离不开水，人也爱玩火；人爱采摘和捕获；人需要庇护和荫凉，需要了望，看别人而不被别人看到；他需要领地，需要适当尺度的空间；人需要安全，同时人需要挑战；人爱走平坦的道路，有时却爱涉水、踏丁步、穿障碍、过桥梁。同时，人要交流、要恋爱、要被人关注、同时喜欢关注别人…….因此,需要设计的场所能让人性充分发挥.1.2、阅读大地：大自然的风、水、雨、雪，植物的繁衍和动物的运动过程，灾害的蔓延过程等等，都刻写在大地上，因此大地会告诉你什么地方可以有树木，什么地方可以有水渎；大地也告诉你什么格局和形式是安全与健康的，因而是吉祥的，什么格局是危险和恐怖的，因而是凶煞的。同时,大地景观是一部人文的书:大地上的足迹和道路，门和桥，墙和篱笆，建筑和城市，以及大地上的文理和名字，都讲述着关于人与人，人与自然的爱和狠，人类的过去、现在甚至未来。因此，阅读大地是在认识自然，而更重要的是认识人自己。1.3、体验生活：体验当地人的生活方式和生活习惯，当地人的价值观。如果你不到都江堰的江边林下坐上一天，就不明白为什么成都被认为是中国最悠闲的城市；如果你不搭一回北京街上的出租车，就不理解北京作为“政治中心“的含义；如果你不到温州街头走走，你也不知道“全民皆商“的意味；如果你不经历青藏高原的缺养，也就不能理解为什么这里的人会成为释迦牟尼的选民。只有懂得当地人的生活，才会有符合当地人生活的公共空间的设计。1.4、聆听故事：故事源于当地人的生活和场所的历史，因此要听未来场所使用者讲述关于足下土地的故事，同时要掘地三尺，阅读关于这块场地的自然及人文历史，实物的或是文字的。由此感悟地方精神：一种源于当地的自然过程及人文过程的内在的力量，是设计形式背后的动力和原因，也是设计所应表达和体现的场所的本质属性。这样的设计是属于当地人的，属于当地人的生活，当然也是属于当地自然与历史过程的。2、目前小区园林景观的现状:园林景观发展的历史在中国已经有几千年，适应现代园林景观研究只有四十几年。所以，很多人对园林景观的认识很肤浅。他们认为园林只是种花种草，挖湖堆山，置石理水。改革开放以后，很多人有了出国的机会，看到欧洲的几何对称的园林，开阔的大草坪很壮观。于是出现欧陆风、草坪风。随着房地产的兴起，中国园林风、欧陆风吹进了居住小区，他们不考虑小区人性化空间和功能性空间，也就是只注形式不注重功能。不理解东方园林的风格和特色，古典园林和现代园林服务的对象。3、规划设计的原则：居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合，所以，在小区的规划设计中，我们应当尽量做到如下几点：

3.1、以人为本——结合人文特征居住小区的建设目的，就是为居民提供住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所，坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同要求。3.2、因地制宜——结合居住场地特征

在设计时，充分考虑小区的交通和人文关怀（人行车行出入口、停车场、休闲运动区、后公园），利用居住区原有地形地貌、植物结构等，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本，准确的把握场地特征、因势利导。同时在园林绿化工作中倡导以“乡土树种”为主的园林植物，既能适应当地气候条件，又能节省不必要的资金投入。此外，在园林设计时，还应做相关的市场调查，了解住户对居住小区的意见和要求，充分考虑到生活习惯，将生活习惯充分融入到设计理念中去。

3.3、因时制宜——结合气候特征

每个地方的气候特征不一样，植物所适应的气候也不尽相同，所以设计时要根据当地的气候环境条件，特别是在经济和技术条件比较薄弱的地区，尤显重要。切忌盲目引用北欧风情、海南风光。3.4、注重创新居住区小区园林规划与其他规划设计一样，要不断创新，才能各具特色，各有立意，更能体现多层次多方位的人与自然和谐。创新是一项艰苦的创造性劳动，不仅要有广博的知识，而且要灵活运用。在规划构思上，力求自然、协调，体现主题风格与特色。同时要蕴含浓厚的文化气息，景观创造与之相关的文化、民情、习俗等紧密联系在一起，体现“文化建园”的科学内涵。材料运用上，多选用新型、环保的园林景观构成材料。

3.5、节约——挖掘乡土资源

适地适树是植物造景中植物选择的基本原则，是保持生物多样性的措施之一，也是体现地方特色的要素之一。盲目的引种不仅植物存活率不高，浪费资金，而且破坏生态平衡，澳大利亚野兔引种事件就是一个惨痛的教训。乡土植物具有资源丰富，适应性强，繁殖容易，管理粗放等优势，有利于丰富园林植物的种类，突出地方特色和保持长期的生态稳定。目前我国园林树木资源十分丰富。原产中国的木本乔灌木多达8000种，其中乔木树种约2500种。同时我国还有许多特产树种，如银杏、水杉、水松、银杉、金钱松等。它们在世界城市园林绿化中起着重要作用。目前，我国城市园林绿地中应用的树种数量很有限，一般大城市才200～400种，而中、小城市约100种左右．这个数字与我国丰富的树木资源是极不相称的。应该栽植驯化多种绿化树木，美化城市。4、居住区景观设计新趋势近年来，房地产经营理念发生变化，概念地产开始出现，房地产营销从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。与传统相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势：强调环境景观的共享性。这是住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强调居住区环境资源的均好和共享，在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让所有的住户能均匀享受这些优美环境；其次要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间，达到归属领域良好的效果，从而创造温馨、朴素、祥和的居家环境。强调环境景观的文化性。崇尚历史、崇尚文化是近来居住区景观设计的一大特点，开发商和设计师开始不再机械地割裂居住建筑和环境景观，开始在文化的大背景下进行居住区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。强调环境景观的艺术性。90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观。90年代以后，居住区环境景观开始关注人们不断提升的审美需求，呈现出多元化的发展趋势，提倡简约明快的景观设计风格。同时环境景观更加关注居民生活的舒适性，不仅为人所赏，还为人所用。创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间，是居住区景观设计的又一趋势。5、居住区景观环境的未来发展随着我国城市化进程的加快,城市居民生活质量、品位及生态环保意识的逐步提高,城市居住区景观设计开始朝着强调环境景观的“赏心悦目+实用价值”、“鲜活风情+建筑特色”、“植物布局+水景点缀”等方面发展。5.1、环境景观的“赏心悦目+实用价值”目前,居住区环境景观设计已从简约式园林发展为名贵树种的大量引进。现今,逐渐被居住区环境景观设计中所应用,由于名贵树种、稀缺植物不仅可更好的衬托居住区的品质,为居住区增色;还能使居住区引起轰动效应,因此其开始成为目前居住区园林发展的新趋势。但居住区园林景观在具体设计时,应按照植物群落来布局,而不是盲目堆砌。应景也是树种选择的重要条件,周围的建筑体对树木的栽种有很大的决定作用,让人赏心悦目又能给居住者创造实用价值的树种才是最可贵的造景方式,过分追求稀缺品种或者洋品种并不是健康的楼盘园林发展趋势。5.2、环境景观的“鲜活风情+建筑特色”居住区环境景观设计已从充满乡土味的设计特征到国内外知名机构普唱主角。现今,随着居住者的眼界与景观审美能力逐步提高,其对居住区环境景观设计开始追求品牌价值和品质感，且开发商已意识到园林景观比户型设计带给业主的感觉更直接。花重金让国外知名设计机构为园林布局造景,成为了现代城市居住区景观设计的一大发展趋势。5.3、强调环境景观的“植物布局+水景点缀”居住区的景观设计已从大型水景的流行变为点缀式水景的广泛运用。据调查,有大型喷泉和景观泳池的居住区是2000年左右开发的,在过去一段时间里,开发商和居住者把居住区水景的多少作为判断园林好坏的标准。但由于大型水景需要强大的循环净水系统,后期维护成本十分高昂,让物业管理员和居住者不堪重负,造成了大型水景普遍遭遇遗弃的现实。要想打造唯美的水景，那么就要从实际出发，充分考虑到美观、造价、后期维护等因素。这些因素直接影响到水景设计的成功与否。6、居住区规划设计中存在的问题及建议：6.1、居住小区的园林中不同的板块有不同的功能，所以在设计时要有不同的侧重点，避免单一死板。尽管现代住宅区发展迅猛，引起的反响也非常大，但在住宅小区的园林规划设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

6.1.1、设计规划观念陈旧。

部分居住小区设计方案粗糙，仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计。有些住宅区的园林甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然覆盖面积达标，但其实用功能却远远不能发挥它的作用。

6.1.2、模仿性强，缺乏创新。

经常可以见到许多居住小区园林工程都是生搬硬套，没有特色，识别性不强，大型小区内没有设计相应的指导标志，以致来访的客人很难较快准确找到他们所处的位置。许多园林规划设计上都是在不切实际的刻意模仿，没有因地制宜。有的小区为了跟风，不惜将原来的树木砍光建草坪。也有的小区跟着珠江三角洲地区栽植棕榈类植物，没有考虑气候原因，结果一到冬季都死光了，使景观和经济带蒙受双重损失。

6.1.3、过分重视草坪，忽略植物群落。

在居住小区园林规划设计上，过分追求大面积草坪的时尚风席卷全国。无论什么设计都侧重在草坪上，但也经常出现草地成道路的场景，既没起到美化作用，又破坏了居住环境的和谐。植物群落可以制造层次感、神秘感，使小区避免出现一眼望穿之感。6.2、小区的景观设计不仅是给人民生活带来方便和美的享受，更重要的是让使用者与景观之间的关系更加和谐融洽，但在实际生活中也因操作不当，使其蒙受了巨大的损失，在此，我提出几点我个人建议：6.2.1、园林设计上植物多样性与适应性同时并重。这几年，城市绿化提出了增加绿化树种、提高生物多样性的目标。于是许多城市一味求新，盲目引进外来树种。为求好心切引进新品种不是不可以，但如果忽视了苗木的适应性，则不仅达不到预期的目的，而且会带来意想不到的损失。

6.2.2、完善园林设计法规。比如系列园林设计法规的建立，使园林不再依附于建筑模块，有自己独立的专业领域，如相关资质证书条例：注册园林师签字制度、注册园林师条例、设计收费标准、工作量范围标准、后期跟踪服务标准、园林设计标准合同、园林师事务所设立标准等等。

6.2.3、实施专业教育的大调整，培养适合新时代的园林规划与设计工作者，做到专而精，并鼓励专业人员实现多人合作,增强对园林事业的责任感。总而言之，居住区景观设计是一门科学，更是一门艺术。宏观上，居住区景观设计要体现出现阶段发展的趋势。微观上，景观设计要结合地方特色与地域特征，更多的采用节能、环保新材料充分利用二次利用建筑垃圾，引用和开辟新的思想和风格，创造出既具有历史文化又有地方特色的优秀景观。【参考文献】[1]王晓俊.风景园林设计.江苏科学技术出版社出版.2002[2]张鲁山，居住区环境设计.住宅科技.1998[3]姚永正，中国园林景观.天津大学出版社.2002[4]白德懋.居住区规划与环境设计.中国建筑工业出版社.2001毕业设计（论文）材料之二（1）安徽工程大学本科毕业设计（论文）专业：工程管理题目：抚顺市人民广播电台业务用房工程施工规划作者姓名：导师及职称：导师所在单位：建筑工程学院安徽工程大学本科毕业设计（论文）任务书届建筑工程学院工程管理专业学生姓名：Ⅰ毕业设计（论文）题目中文：抚顺市人民广播电台业务用房工程施工规划英文：TheconstructionplanningforbusinesshousesoffushunradioStationⅡ原始资料抚顺市人民广播电台业务用房工程位于辽宁抚顺市，由主楼和裙房组成，总建筑面积42650.1m2，主楼地下两层，地上二十一层，建筑总高度九十三米，基础形式为筏板基础，框架剪力墙结构；裙房地下三层，地上两层，局部三层，基础采用独立基础，钢筋混凝土框架结构；总占地面积为4404.5m2。本工程投资额为7500万元人民币,由抚顺市人民广播电台投资兴建，东北建筑设计研究院设计。Ⅲ毕业设计（论文）任务内容1、课题研究的意义工程项目施工规划是建筑施工组织管理工作的核心和灵魂。它是对工程建设项目在整个施工过程构思设想和具体的安排，是根据业主对工程项目的各项要求对工程项目在技术和组织、时间和空间、人力和物力等方面所作的全面而合理的安排，目的是达到切实可行的施工进度，合理有效的技术组织措施和资源组织优化以及合理布置施工现场空间，使工程建设达到速度快、质量好、效益高，以保证整个工程在施工中获得最优效果。通过编制施工规划，可以使学生综合运用所学工程技术和项目管理知识，为毕业后尽快适应实际工作打下良好基础。2、本课题研究的主要内容：施工规划主要包括六部分内容：项目施工基础规划；项目施工进度规划；项目施工成本规划；项目施工质量规划；项目施工设施规划；项目施工平面规划。3、提交的成果：（1）毕业设计（论文）正文；（2）图纸部分：有满足毕业设计要求的工程平、立、剖面图。设计内容中应包括：①总平面布置图；②施工进度计划表；劳动力资源和机械供应表；③项目结构分解图；④项目组织结构图。（3）至少一篇引用的外文文献及其译文；（4）附不少于10篇主要参考文献的题录及摘要。指导教师（签字）教研室主任（签字）批准日期接受任务书日期完成日期-121-临时用地表(附表6)用途面积（平方米）位置需用时间项目部办公室100见平面图随工程进度监理办公室30见平面图随工程进度甲方办公室30见平面图随工程进度会议室60见平面图随工程进度材料库120见平面图随工程进度砖堆放300见平面图随工程进度搅拌站400见平面图随工程进度钢筋作业场200见平面图随工程进度木工作业场200见平面图随工程进度钢筋堆放场100见平面图随工程进度木材及模板堆放场100见平面图随工程进度材料堆放场140见平面图随工程进度预制构件堆放200见平面图随工程进度脚手架设堆放场100见平面图随工程进度工人宿舍、食堂500见平面图随工程进度食堂160见平面图随工程进度附录C外文文献DiscussionontheimportanceofprojectmanagementinconstructionorganizationdesignAbstract:Theconstructionorganizationisaconstructionprojectandguidetheimportanttechnicalandeconomicdocuments.Canregulatetheconstructionworkers,machinery,rawmaterials,environment,technology,equipment,construction,installation,management,productionandotherconflicts,tosupervisetheconstructionandcontroloforganizationaldesigninordertoensurescientificandrationalprojecthigh-quality,lowcost,lessthecompletionofenergy.

Keywords:projectmanagement;constructionorganization;design;importance

Constructiondesignandprojectconstructionisanimportantdocumentguidingconstruction,constructionenterprisesareabletohigh-quality,highspeed,lowcost,lowconsumptionofcompletedbuildingprojectstoensureeffectivemeasures,butalsostrengthenthemanagement,theimportanceofimprovingeconomicefficiencymeans,isalsoproperlyhandletheconstructionworkers,machinery,rawmaterials,methods,environmentandtechnologyandequipment,civilworksandinstallationofcollaboration,consumptionandsupply,managementandproductionandotherkindsofcontradictions,scientificandrational,plannedandorderly,theequilibriumorganizationofproductionandanimportantguaranteeforprojectconstruction.

Withtheestablishmentofsocialistmarketeconomy,anincreasinglycompetitiveconstructionmarket,theobjectivesituationofconstructionenterpriseshavebecomeincreasinglydemanding,notonlyintechnologyandequipment,personnelquality,theconstructionputforwardhigherrequirementsoftheorganizers,andengineeringeconomicmanagementPre-settlementworkintheprojectisalsofacingnewchallenges.Strictconstructionmarketsituation,someconstructioncompaniesarenotactivelytakenmeasures,professionalandtechnicalstaffisnotupdated,training,scienceandtechnologymanagementlevelisverybackward,withthepreparationofconstructiondesignreviewdidnotattractenoughattention,sotherewillbethefollowingcommonsituations:

(1)auditisnotcompiledbeforethestartofconstructionorganizationdesign:nottopursuetheconstructionoffloorplans,materials,cluttered,movingoutofimportofmachineryandequipment,unplanneddemandforlabor,quality,security,constructionwithoutassurancemeasures,resultinginnestWorkersseriouswastemanagementlower.

(2)whetheritisthepreparationofconstructiondesignprofessionals:Inordertocopewiththehigherauthoritiesandsupervisoryagencies,PartymemberorchecktheinformationtotheconstructionworkersonbehalfoftheCodeconstructiondesign,becausethedatasimplydonotknowrightnowwhoisaleadingconstructionmanagementrecentarrangements,hadcasuallymadeup,justgo.

(3)thepreparationofthelowlevelofconstructionorganizationdesign:Someconstructionunits,constructionorganizationsdonotunderstandtheimportanceoftheconstructionprocess,towriteaboutthesub-constructionprocess,drawafloorplan,scheduleprogress,itregardedconstructionorganizationdesign.

(4)toabandontechnologyeconomy:aconsiderablenumberofconstructionenterprisesinthepreparationofconstructionorganizationdesign,constructionorganizationwhichonlyconcernedthevarioussub-projectofthetechnicalmeasures,withoutconsideringthesub-projectaspectsofeconomicindicators,leadingtothecompletionofsettlementdisputesabouteconomicloss.

[Example1]inadistrictofNanningCity,thelifeofadormitorybuildingtobeaformofwaterrenovationproject,butbecausethedormitorywasbuiltintheeighties,hasbeentwentyyears,theownersbetweenbuildingswithoutauthorizationoftheirowndebrisoccupiedthepublicspaceofnormalchannels,resultingintoonarrowpassagebetweentwobuildings,trafficproblems,sotheresultingneedformanualhandlingofconstructionmaterialstoconstructionsites,constructionmaterialsarestatednottoenterthevenueandrequestforadditionalmaterialssecondarytransportationfee,PartyAwillnotsignrecognition,resultingineconomiclosses.Iftheconstructionunitsinthefieldbeforethestartoftheinvestigation,carefullyreviewthepreparationofconstructiondesignandengineeringcontractbedescribedinthenotes,youcanreduceunnecessarytrouble.

[Example2]ofaresidentialbuildingprojectexcavation,constructionsiteisnotlarge,theconstructionunitconstructionwithconstructiondesign,butnoearthsurveyprogram,noexcavationoftheslopecoefficientofdischarge,northeaccumulationofpre-constructionearthworkcalculation,theoriginalmachineinthepitexcavationuppercutonit,becausethereisnoconstructiondesignsurveyontheground,resultinginrupturedanearbyresidentialbuildingtothewater,resultinginincreasedcostsofgradingrequiredtoshowthereisnoclear,resultinginaJixietaibanincreasemovingawaymore,butalsobackwhenthebackfillbackfill,resultinginconstructionenterprisesintheeconomybytheeconomiclossinvain.

[Example3]Constructionofaresidentialbuildingproductsbusinessintheconstructionprocess,whenpreparingtostartconstructionorganizationisverysimple,eventhetemplatesub-projectcalculationsarenot,inthebasementoftheconstructionoftheinstallationtemplatetemplateinstallationheightof5m,maximumbeamforthe600×1200,thickness250,intheerectionofexperiencebytheworkersundertheirerection,supervisionandacceptancecannotbeacceptanceoftheresults,butalsore-checking,theresultssupportthestrengthofpoledidnotmeetthetemplaterequirementsofafullreturntowork.Reworktheeconomiclossescanbeimagined.

Suchassteelisnowmorefittingtodiscussthesituation,thetenderlistordidnotsaybyweldingsleeve,yousaidintheweldingconstructionorganization,itcantalkwiththesleeveconstructionofavisa;EarthworkandtemporaryfacilitiesintheShihgroupcalculatedaslongastheexcessofthequotarulessetpavedthewayispartoftheclaim.Theproblemisnowthatthisfileisisolated,notconstruction,notcost,becauseitisnottargeted.

Theabovethreeexamplesfullyshowthattheconstructiondesignintheconstructionprocessaswellaspre-settlementprojectplaysanimportantrole,notonlyorganizedtheconstructionoforganizationaldesign,guidingproductionroleintheobjectiveeconomicmanagementhasbecomeaveryimportantcannotbeignoredcomponent.Constructiondesignisthearrangementofaconstructioncompanybuildingacomprehensivetechnicalandeconomicdocumentationofconstructionproducts.Thedepthofthecontentoftheirpreparation,canbedividedintoconstructiondesign,constructionorganizationdesign,constructiondesignoutlineandsoon.

Meaning:inordertoprocesstheentireprojectimplementationmacro-control.Completetheconstructionofasub-organizationdesignshouldinclude:projectoverview,constructionmethods,qualityassurancemeasures,manpowerandmachineryplanandguaranteemeasures,constructionofnetworkdiagrams,andbarcharts,safetymeasures,detailsofresources,energyconservationmeasures,constructionperiodtoensuremeasures.

Implementationoftheprojectintheconstructionofthesession,thepriceofconstructionprojectsthroughtheconstructiondrawingstodeterminethegeneralpreparationofthebudget,thedeterminationoftheconstructioncontractprice,engineeringandprojectfinalsettlementpricetodeterminepriceandotherprocesses.Constructiondesignofwhichisthemainfactoroftheprojectcost,therefore,projectcostmanagement,constructiondesignmustpaycloseattentionasanimportantlinkinthisregardshouldaddressthefollowingtwoaspectsoftherelations.

Fixedconstructionbudgettoreflecttheactualconstructionofeachsub-partoftheconstructionprocessofeachprojectcomponentoflabor,materials,Jixietaibanconsumptionstandards.Itistoidentifyandcontroltheconstructionandinstallationcostbase;istodesigntechnicalandeconomiccomparison,basedontechnicalandeconomicanalysis;istheconstructionunitbasedontheanalysisofeconomicactivities;thepreparationofbiddingprice,biddingpriceofthebase;isthepreparationofthefixedbudgetandestimatesbasedonindicators;isconstructiondrawingbudget,projectcontracts,projectbudgetandprojectanimportantbasisforfinalprices,butthebudgetisfixedundernormalconstructionconditions,themajorityoftheconstructionunittothecurrentlevelofmachineryandequipment,thereasonableconstructionperiod,constructiontechnology,labororganizationsbasedoneachsub-partofthepreparationoftheconsumptionoftheproject.However,constructionoftheprojecttherearemanyspecialcasesinwhichsub-partoftheprojectconstructionmethodisnotnecessarilythesameunderafixedbudget,ascurrentlystipulatedinthebudgetscale,"basedonconstructiondesignOK"andsoon.Suchas"consumptionoffixedconstructionGuangxiZhuangAutonomousRegion",theearthandstoneworkonthemanualcalculationrules.Trenchdigging,earthworkgradingtimerequiredto"constructiondesign"shallbecalculated,"constructiondesign"noclearlydefined,puttheslopecoefficientbyafixedproportionoftheimplementationoftheprovisions.

Constructionprojectswithconstructiondesigniscloselyrelatedtoprojectcost.Thebasicconstructiondesignincludes:projectoverviewandanalysisofconstructionconditions,constructionprograms,constructiontechnology,constructionschedule,constructiongenerallayout.Thereareeconomicanalysisandconstructionpreparationworkplan.Amongthem,theconstructionprogramandconstructionprocessismoreimportanttodetermine,forexample:thechoiceofconstructionmachinery,horizontaltransportmethodofchoice,movingthemainstructureoftheconstructionmethodsandconstructionmethodsandconstructiontechnologyofchoice,etc.,areadirectimpactonprojectbudgetpricechanges.Inensuringthequalityandmeettheownersrequirementsandschedulerequirementsofthepremise,optimizetheconstructionprogramandconstructionprocessistocontrolthecostofinvestmentprojectsandreducetheimportanceofmeasuresandmeans.

Constructiondesignisnotonlyanimportantguidingdocumentproductionandmanagementactivities,preparationofconstructionplansisanimportantbasisforthebudget.Therefore,theconstructionunitleadersbeforethestartoftheunitprojecttotissueengineering,materialsandequipment,industrialscale,economicplanning,projectcostandotherpersonneltoseriouslyfamiliarwiththedrawings,in-depthon-sitefieldsurveyofthetechnicalandeconomicorganizationalmeasures.Projectcostinthepreparationofconstructiondesignisdirectlyrelatedtotheeconomicinterestsofenterprises,because,intheprojectcostmanagementandimplementationoftheprovisionsofthebudgetscale,thecostofpersonnelstaffplaystheroleofbusinessmanagerincharge;inthebiddingandconstructioncontract,thecostcommissionedbytheenterpriselegalpersoncanbeusedasthelegalrepresentativeoftheagent,theexerciseofpowersconferredbyenterpriselegalperson;intheconstructionandbudgetwork,supervisionplaysaroleintheeconomy.Therefore,thefullcostofin-housestaffnotonlyunderstandstechnology,understandthepolicy,butalsounderstandstheroleoflegalexpertiseandispreparedwellconstructiondesignandimproveanimportantaspectofeconomicefficiencyofenterprises,butalsoworkstoovercomeandavoidaneconomicdisputesettlementreasonableandeffectiveway.

Finally,theconstructionorganizationofthisdocumentisveryimportant,itisthetechnicalandeconomicdocuments.Constructionoftheproject,besuretosupervisetheconstructionandcontroloforganizationaldesigntoensuretheproject'sconstructionorder,topreventtheconstructiondesignamereformality.Engineeringconstructiondesignisthequality,safety,effectivemeasurestoguaranteeprogress.

浅谈项目管理中施工组织设计重要性摘要:施工组织是项目建设和指导工程施工的重要技术经济文件。能调节施工中人员、机器、原料、环境、工艺、设备、土建、安装、管理、生产等矛盾,要对施工规划进行监督和控制,才能科学合理的保证工程项目高质量、低成本、少耗能的完成。关键字:项目管理；施工组织设计；重要性施工规划是项目建设和指导工程施工的重要文件,是建筑施工企业单位能以高质量、高速度、低成本、少消耗完成工程项目建筑的有力保证措施,也是加强管理、提高经济效益的重要手段,也是很正确处理施工中人员、机器、原料、方法、环境及工艺与设备,土建与安装协作,消耗与供应,管理与生产等各种各样的矛盾,科学合理地、计划而有序地、均衡地组织项目施工生产的重要保障。随着社会主义市场经济的建立,建筑市场的竞争日趋激烈,客观形势对施工企业的要求越来越高,不仅在技术装备、人员素质、施工组织者方面提出较高的要求,而且工程经济管理工作中有关工程预结算也面临新的挑战。严谨建筑市场形势下,有些施工企业没有积极采取应对措施,对员工的专业技术没有更新、培训,科学技术管理水平相当落后,加上对编制审核施工规划没有引起足够的重视,因此就会出现以下几种常见的情况:(1)开工前没有编制审核施工规划:不搞施工平面布置图,材料乱堆乱放,土方运出运进,机械设备、劳动力需求无计划,工程质量、安全施工无保证措施,造成窝工浪费现象严重,管理水平较低。(2)是否是专业人员编制施工规划:为应付上级部门及监理单位、甲方检查而给施工员或资料员代编施工规划,因为资料根本对现在的施工管理不了解而又是领导最近安排的,不得不胡乱编造,应付了事。(3)施工规划编制水平低:有的施工单位,不明白施工组织在施工过程中的重要性,写一写各分项施工工艺、画张平面布置图、工程进度计划表,便认为是施工规划了。(4)要技术弃经济:相当多的施工企业单位在编制施工规划时,只重视施工组织当中的各分项工程的技术措施,没有考虑分项工程经济指标方面内容,导致工程竣工结算时纠纷不断,蒙受经济损失。[例1]南宁市某小区某宿舍楼要对生活用水进行一户一表改造工程,但由于宿舍楼是八十年代建成的,已经有二十几年了,业主擅自在楼与楼之间的自家杂物用房挤占了公用正常的通道,导致两楼之间通道过于狭窄,通车困难,所以造成了施工材料需要人力搬运到施工地点,施工单位则以材料未进入场地而要求增加材料的二次搬运费,甲方不予签认,造成了经济损失。如果施工单位在开工前进行现场勘测,认真编制审核施工规划并在工程承包合同中附注加以说明,则可减少不必要的麻烦。[例2]某住宅楼工程的基坑开挖,施工现场并不宽敞,施工单位施工时有施工规划,但是无土方调查方案,没有开挖的放坡系数,也未进行施工前土方堆积计算,原本上勾机在坑上开挖就可以了,就因为施工规划中没有对地下调查,导致挖破了附近居民楼的给水管,致使成本增加,对放坡要示也没有明确要求,结果造成了机械台班增加,土方拉走多了,回填时又要拉回回填,造成施工企业在经济上白白受到经济损失。[例3]某商品住宅楼施工企业在建过程中,开工时编制施工组织很简单,连模板分项工程计算书都没有,在施工中的安装地下室模板时模板安装高度为5m,梁最大为600×1200,板厚为250,在搭设时由工人根据经验自己搭设,结果监理验收时无法验收,又重验算,结果立杆没有满足模板支撑强度要求,进行全面返工。返工造成的经济损失可想而知。比如现在较多的是讨论钢筋接头形势,投标清单没有说采用套筒还是焊接,那你在施工组织里说用焊接,那么施工用套筒就可以商量签证了；土方及临时设施在施组里只要超过定额规则计算部分设下伏笔是可以索赔的。问题是现在这份文件被孤立了,施工不用、造价不用,因为它没有针对性。以上三个例子充分表明,施工规划在施工全过程乃至工程预结算中占有重要地位,组织设计不仅仅是组织施工、指导生产的作用,在客观上已成为经济管理工作中不可忽视的非常重要的组成部分。施工规划是建筑施工企业全面安排某项建筑产品的施工技术经济文件。按其编制内容的深浅，又可分为施工规划、施工组织方案设计、施工规划纲要等。

意义：以此来对整个工程实施过程中进行宏观控制。一分完备施工规划应包括：工程概况、施工方法、质量保证措施、人力、机具计划及其保证措施、施工网络图、横道图、安全措施、资源配置明细、节能措施、工期保证措施等。在工程建设项目实施的各环节中,工程建设项目的价格确定一般经过施工图预算的编制,施工承包合同价款的确定,工程结算价和工程决算价的确定等过程。其中施工规划是影响工程造价的主要因素,因此,工程造价的管理,必须把施工规划作为重要环节抓紧抓好,在这方面应处理好以下两个方面的关系。建筑工程预算定额是反映建筑工程实际施工过程每个分部分项工程每一构件的劳动力、材料、机械台班的消耗标准。它是确定和控制建筑安装工程造价的基础；是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据；是施工单位进行经济活动分析的依据；是编制标底、投标报价的基础；是编制概算定额和概算指标的基础；也是施工图预算、工程承包合同、工程预算和工程决算价格计算的重要依据,而预算定额是在正常的施工条件下,以目前多数施工单位机械装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动力组织为基础编制的每一分部分项工程的消耗量。但项目施工中有许多特殊的情况,即分部分项工程的施工方法不一定与预算定额规定的一模一样,正如目前在预算定额中规定“依据施工规划确定”等内容。例如《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》中,关于人工土石方工程量计算规则规定。挖沟槽、土方需放坡时,以《施工规划》规定计算,《施工规划》无明确规定时,放坡系数按定额规定比例执行。工程建设项目的施工规划与其工程造价有着密切的关系。施工规划基本的内容有:工程概况和施工条件的分析、施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工总平面图