城中村更新改造项目-场地调查及风险评估服务招标文件

广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务招标文件目录TOC\o"1-2"\h\z\u目录 1第一章投标须知 3一、投标须知前附表 3二、投标须知通用条款 5综合评分法 14第三章合同条款 26第四章投标文件格式 42格式一：封面 43目录 44格式二：投标书 45格式三：法定代表人证明书 46格式四：法定代表人授权委托书 47格式五：投标函 48格式六：项目负责人简历表 49格式七：拟委派本项目人员一览表 50格式八：投标单位实力相关证明文件 51格式九：投标承诺书 52投标邀请书致：[投标人名称]1．根据广州市荔湾区发展和改革局备案核发《广东省企业投资项目备案证》2019-440100-47-03-074958批准，广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社现决定对广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务进行公开招标，选定服务单位。2．本次招标项目的概况如下：2.1项目范围：海南经济联社旧村片区策划范围586公顷，改造范围约141公顷（最终范围以政府批复为准）。2.2项目地点：广州市荔湾区中南街海南经济联社。2.3服务期限：240个日历天/分期，具体执行服务合同。3．本项目对投标申请人的资格采用资格后审方式，如你方对本招标项目感兴趣，请你方按招标公告要求进行投标登记及购买招标文件。4.本项目不允许联合体投标。5．招标文件每套500元，售后不退。6．投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交30万元（人民币）的投标担保。7．投标文件提交的截止时间为2021年月日时分，提交到广州公共资源交易中心第开标室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。8．本招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心第开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社招标代理：广州市南悦工程顾问有限公司22.2项目名称广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务32.2项目地点广州市荔湾区中南街海南经济联社42.2项目范围海南经济联社旧村片区策划范围586公顷，改造范围约141公顷（最终范围以政府批复为准）。52.2承包方式按中标固定综合单价（含税）承包62.2成果标准达到国家和地方政府的相关规定并经生态环境主管部门审查通过，取得生态环境主管部门出具的本项目场地环境调查及风险评估报告备案同意批复（具体以服务合同为准）。72.2服务内容海南经济联社旧村更新合作改造项目的场地调查及风险评估服务，招标服务面积暂定为141公顷，具体以服务合同为准。82.2服务期限240个日历天/分期，具体执行服务合同。93资金来源集体资金104投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本项目招标公告11资格审查方式详见本项目招标公告125.1踏勘现场本项目不组织集中踏勘现场。投标人应自行踏勘现场，以获取有关编制投标书所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自行承担。138.1招标答疑答疑方式：网上答疑投标人质疑期限：在投标截止日期前18日招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15日网上答疑的相关事项详见招标文件8.2款。答疑纪要在交易中心网站“招标答疑”专区发布。1413.1报价方式投标报价以综合单价（含税）报价；结算总价最终以本项目实际调查范围总面积×综合单价（含税）为准。1515.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1616.1投标担保1收取方式：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：30万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：投标登记开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。注：关于投标保证金递交的操作流程及信息详见《广州公共资源交易中心投标人基本账户投标保证金操作指引》及《广州公共资源交易中心关于启用银行结算账户的通知》。1717.1投标文件份数一份正本[另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件（已盖章的投标文件PDF格式,U盘或光盘）一套]，四份副本。独立分开的封包数共为2包。1819.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社提交地点：广州公共资源交易中心第开标室提交时间：2021年月日时分投标截止时间：2021年月日时分递交投标文件时，须按招标公告规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。1935.1开标时间开标时间：2021年月日时分地点：广州公共资源交易中心第开标室2040、41开标评标办法综合评分法。21履约担保本项目不设履约担保。22招标控制价最高限价：21元/平方米，最低限价：19元/平方米。投标报价高于最高限价或低于最低限价为废标。2341.1评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。24其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。2532其他费用1、中标人应向广州公共资源交易中心缴纳交易服务费；2、本项目招标代理费：118525元(提供发票)（根据发改价格[2011]534号招标代理服务费用按上述文件中的服务招标类型差额定率累进法，以最高限价基数2961万元计算招标代理费；评标专家费：8000元（提供收据）；在确定中标人后,发放中标通知书前，由中标单位向招标代理单位缴交招标代理费及评标专家费。二、投标须知通用条款（一）总则1．定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“招标代理”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理机构提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2．招标说明2.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2.2项目名称、项目地点、项目范围、承包方式、服务内容、服务期限等均在投标须知前附表中列明。3．资金来源本招标项目资金来源见投标须知前附表第9项4．合格的投标人详见本项目招标公告5．踏勘现场5.1投标人应按本投标须知前附表第12项所述时间和要求对服务现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6．投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。6.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7．招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8．招标答疑8.1招标文件解释权利归招标人和招标代理机构，招标文件解释顺序按照发出时间的逆反顺序。8.2招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“我是投标人”→“新建设工程交易平台”→进入“我的投标”→进入“招标答疑提问”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间点击“答疑提问”进入到提问区域→无记名或匿名提出问题。8.3投标人应在投标截止时间前18日停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.4招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.5招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.6若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。招标文件及相关问题澄清将作为招标文件的一部分，并视为签订合同和服务结算的依据。9．招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10．投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11．投标文件的组成投标人需按以下顺序编排投标文件11.1封面（见第四章投标文件格式一）；11.2目录（含页码）；11.3投标书（见第四章投标文件格式二）；11.4法定代表人证明书（见第四章投标文件格式三）；11.5法定代表人授权委托书（见第四章投标文件格式四）；11.6企业营业执照副本或事业单位法人证书的复印件；11.7投标人资质证书的复印件；11.8投标申请人声明（见招标公告附件一）；11.9投标函（见第四章投标文件格式五）；11.10项目负责人简历表（见第四章投标文件格式六）；11.11拟委派本项目人员一览表（见第四章投标文件格式七）；11.12投标单位实力相关证明文件（见第四章投标文件格式八）；11.13投标承诺书（见第四章投标文件格式九）；11.14其他相关资料。投标书电子文件，已盖章版的PDF格式。电子文件介质为CD-R光盘或U盘，所有电子文件不能采用压缩处理，投标单位提供的电子文件与纸质投标文件存在差异的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公示。12．投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13．投标限价、投标报价及造价承包和变更结算方式13.1本项目的投标报价采用投标须知前附表第14项所规定的方式。投标单位结合自身的情况综合考虑报价，报价已包括完成招标文件规定的各项工作内容所对应的费用。13.2投标人的投标报价，应在前款所述限价范围内报价；应是按照招标须知前附表第8项的服务期限，在投标须知前附表第3项的项目地点，完成投标须知前附表第7项的工作内容内列明工作的全部费用，项目总价包括但不限于为项目编制工作所需的劳务费、技术服务费、仪器设备使用费、车辆通行费、食宿费、资料费、管理费、一切税费以及合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等，以及为完成本项目的全部利润等所有的服务费用。13.3投标人一旦中标，中标投标文件列出的中标单价不发生改变。14．投标货币14.1本项目投标报价采用的币种为人民币。15．投标有效期15.1投标有效期见投标须知前附表第15项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16．投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第16项所述金额和时间递交投标保证金，招标人可委托广州公共资源交易中心具体实施保证金的收取和退还工作。16.2所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转出。16.3广州公共资源交易中心代收投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。16.4缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。16.5投标人未按要求递交投标担保的，其投标文件不参与资格审查和评标。16.6如有下列情况之一的，投标担保不予退还：16.6.1投标人在投标有效期内撤回投标标书；16.6.2中标人未在规定期限内按要求递交履约担保；16.6.3中标人未在规定期限内签署合同协议。17．投标文件的份数和签署17.1投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。17.2投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3各册独立装订的投标书封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。17.4如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。17.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件（已盖章的投标文件PDF格式,U盘或光盘）一套。（四）投标文件的提交18．投标文件的包封、密封和标记18.1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第17项:18.1.1投标文件正（1本）、与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件U盘或光盘（先独自封好）一起包封为一包；18.1.2投标文件所有副本一起包封为一包；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保上述各包分别独立密闭封装、并加盖骑缝公章；18.3投标文件的标记要求：每个包上应具有以下标记(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)；18.3.1招标人的名称和地址；18.3.2“[项目名称]项目投标文件[正本或副本]”字样；18.3.3“[投标须知前附表所述开标时间]前不得开封”字样；18.3.4投标人的名称。18.4开标时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19．投标文件的提交19.1投标人应按投标须知前附表第18项所规定的时间前和地点提交投标文件，并办理好送达签认手续。20．投标文件提交的截止时间20.1投标人应在投标须知前附表第18项所述的时间前提交投标文件。20.2招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21．迟交的投标文件21.1招标人在本须知前附表第18项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22．投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4根据本须知16条的规定，在投标截止期与投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收。（五）开标、评标、定标及合同签定23．开标详见第二章开标、评标及定标办法24．评标过程的保密24.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25．投标文件的澄清详见招标文件第二章开标、评标及定标办法26．投标文件计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法27．投标文件的评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法28．投标文件的评审、比较和否决28.1详见招标文件第二章开标、评标及定标办法28.2经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，招标人将依法重新招标。29．中标通知书29.1定标后，招标人将就规定的内容在广州公共资源交易中心公示三天。29.2中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。29.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。30．合同协议书的签订30.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。30.2中标人如不按本投标须知第30.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。30.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止项目款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。31．合同生效在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章合同正式生效。32．其它费用32.1、中标人应向广州公共资源交易中心缴纳交易服务费。32.2、本项目招标代理费：118525元(提供发票)（根据发改价格[2011]534号招标代理服务费用按上述文件中的服务招标类型差额定率累进法，以最高限价基数2961万元计算招标代理费；评标专家费：8000元（提供收据）；在确定中标人后,发放中标通知书前，由中标单位向招标代理单位缴交招标代理费及评标专家费。33.其他说明在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公示。电子文件与纸质投标文件存在差异的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。第二章开标、评标及定标办法综合评分法（一）总则34.开标、评标及定标所依据的规则34.1《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》；34.2《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）34.3《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委2003年第30号令）34.4《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；34.5《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）34.6《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；34.7《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法[2005]161号）。34.8本招标文件。35．开标35.1招标人按投标须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。35.2投标人不足3家的，不得开标。35.3按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。36.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。36．评标36.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。36.2评标委员会的职责及守则：36.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；36.2.2向业主报告评审意见，推荐合格的中标候选人。36.2.3所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。36.2.4全体参与评标人员：36.2.4.1必须遵守评标纪律、不得泄密；36.2.4.2必须公正、不得循私；36.2.4.3必须科学、不得草率；36.2.4.4必须客观、不得带有成见；36.2.4.5必须平等、不得强加于人；36.2.4.6必须严谨、不得随意马虎。36.3评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。37．投标文件的澄清37.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。37.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。38．定标38.1招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。38.2依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。38.3排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。38.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。（二）开标评标办法程序和细则39.开标和评标程序1.投标人递交投标文件；2.投标文件公开开标；3.投标文件资格审查；4.投标文件有效性审查；5.投标文件详细审查评分；6.计算投标人综合得分[综合总得分（100分）＝商务得分（50分）+技术得分（40分）+价格得分（10分）]7.完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。40.开标细则40.1开标由招标代理主持；40.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的监督人员检查；40.3细则40.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资源交易中心投标地点；40.3.2经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封，宣读：a、投标人名称；b、标书密封情况；c、法定代表人证明及授权委托d、投标担保；e、投标报价等主要内容及开标记录表中的其他必要内容。40.3.3招标人对开标过程进行记录，投标人在开标记录上签字，开标记录提交评标委员会评审。40.4若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：40.4.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；40.4.2投标文件未按招标文件要求密封或在密封处盖章的；40.4.3在投标截止期前，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证递交投标文件的。40.5招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。40.6若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。41.评标细则41.1评标委员会及其职责评标委员会由招标人依法组建。评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐总得分由高至低排序的前一～三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。41.2评标委员会对各投标人递交的投标文件进行资格审查，具体要求详见《资格审查表》，投标人递交的投标文件如不能通过资格审查，将被视为无效标，不能进入下一步评审程序。41.3投标文件有效性审查41.3.1评标委员会根据《有效性审查表》对投标文件的资格性和符合性进行评审，只有对《有效性审查表》所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过评审。对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标，评标委员会将以记名方式表决，得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。41.3.2评标委员会将审查投标文件是否完整、有关资格证明文件是否齐全有效、文件签署是否合格、投标有效期是否满足要求、投标文件的总体编排是否基本有序等。41.3.3在综合评审之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符合，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的工作范围、质量和性能；或者实质上与招标文件不一致，而且限制了招标人的权利或投标人的义务；纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻找外部的证据。41.3.4评标委员会按招标文件有效性审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查，如通过有效性审查的投标人少于3名时，应重新招标。41.4投标文件综合评审综合评审是对通过有效性审查的投标进行商务、技术和价格的评审。41.4.1商务评分：商务评分满分为50分，各单项所占分数详见附表《商务评分表》；41.4.2技术评分：技术评分满分为40分，各单项所占分数详见附表《技术评分表》；41.4.3价格评分：价格评分满分10分，为客观计算得分。(1)通过投标文件有效性审查且投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人超过5家时，在投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人的投标报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人少于5家（含5家）时，在位于[最低限价，最高限价]区间的投标人的投标报价的算术平均值作为评标参考价。若没有投标报价位于[最低限价，最高限价]区间，则由招标人重新招标。（2）当投标报价等于评标参考价时得10分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.2分，每低于评标参考价1%，扣0.1分，扣至0分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。41.4.3商务技术及价格分分值如下：评分项目商务评分技术评分价格评分分值50分40分10分综合总得分（100分）＝商务得分（50分）+技术得分（40分）+价格得分（10分）根据上述商务技术及价格得分计算出的各投标人的综合得分，并按总得分从高到低排名。总得分相同的优先排列顺序如下：1）商务得分高者；2)技术得分高者；3)投标报价得分高者；4)注册资金高者。总得分相同，且投标报价得分、商务得分、技术得分、注册资金均相同的，名次由评委会抽签决定。总得分最高的投标人为第一中标候选人，总得分次高的投标人为第二中标候选人，以此类推。附表一：资格审查表项目名称：序号投标单位评审内容1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（提供法定代表人和授权委托人证明书）；2投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；4投标人拟担任本项目负责人须具有环境影响评价工程师职业资格证书或注册环保工程师资格证书或环保、环境工程类高级工程师（含副高级工程师）职称证书；投标登记时必须在交易中心系统选定拟担任本项目的项目负责人。5投标申请人在投标登记前须在广州公共资源交易中心建立企业信息登记且项目负责人是本企业企业信息登记中人员（提供网上打印页）；6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；7本项目不允许联合体投标。结论（通过/不通过）注：1.每一项评审内容符合要求的打“○”,不符合要求的打“×”。凡出现一个“×”，结论即为“不通过”。2.若专家意见不一致时，则按少数服从多数的原则，由专家投票决定该投标人是否通过。评委签名:日期:附表二：有效性审查表项目名称：序号投标单位评审内容1投标文件的封面没有加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；2投标文件所列投标人名称、项目负责人与投标登记时不一致；3投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件；4对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；5投标报价高于最高限价或低于最低限价的；6服务期限不符合招标文件要求的；7未按招标文件的要求交纳投标担保；8未按招标格式要求提供《投标承诺书》；9投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的；10标书异常相同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相同）。结论（通过/不通过）注：1.每一项评审内容没有出现的打“○”,有出现的打“×”。凡出现一个“×”，结论即为“不通过”。2.若专家意见不一致时，则按少数服从多数的原则，由专家投票决定该投标人是否通过。评委签名:日期:附表三：技术评分表序号评审项目分值评分标准1项目整体情况了解101、对项目总体有深刻认识，对招标要求掌握完整、准确、对实际情况熟悉，重点、难点分析有针对性、合理性，满足项目需要，解决方案措施成熟，符合规范要求的，采用技术合理的，得6～10分；2、对项目总体有一定的认识，对招标要求掌握完整的、准备，对实际情况较熟悉，重点、难点分析有针对性、合理性，较满足项目需要，解决方案措施较成熟、符合规范要求的，得3～5分；3、对项目总体有基本的认识，对招标要求掌握不够完整的，对实际情况基本熟悉，重点、难点分析缺乏针对性、合理性，基本满足项目需要，解决方案措施不够成熟、基本符合规范要求的，得1～2分4、未能满足项目需求的，得0分。2场地环境调查及评估实施方案设计101、投标人对本项目场地调查工作方案按照导则要求开展、能正确有效分析本污染场地污染情况，监测点位布设、检测项目、检测深度优于招标文件要求。场地调查工作方全面和可实施性强的，得6～10分；3、投标人对本项目场地调查工作方案按照导则要求开展、较能正确有效分析本污染场地污染情况，监测点位布设、检测项目、检测深度较满足招标文件要求的，得3～5分；4、投标人对本项目场地调查工作方案按照导则要求开展、基本能有效分析本污染场地污染情况，监测点位布设、检测项目、检测深度基本满足招标文件要求的，得1～2分；5、深度未能达到招标文件要求的，得0分。3项目进度计划及保证措施51、制定的项目进度计划及保证措施严谨合理，完全满足招标文件对本项目服务周期的规定,得5分；2、制定的项目进度计划及保证措施较严谨合理，较满足招标文件对本项目服务周期的规定,得3分；3、制定的项目进度计划及保证措施基本合理，基本满足招标文件对本项目服务周期的规定,得2分；4、不满足的，不得分。4项目服务团队成员情况151、拟投入项目负责人同时具有环境影响评价工程师职业资格证书、注册环保工程师资格证书及环保、环境工程类高级工程师（含副高级工程师）职称证书的，得5分；不同时具备不得分。2、拟投入技术负责人同时具有环境影响评价工程师职业资格证书、注册环保工程师资格证书及环保、环境工程类高级工程师（含副高级工程师）职称证书的，得4分；不同时具备不得分。3、项目成员（项目负责人及技术负责人除外）中具有环境工程类高级或以上职称，每1名得2分，最高得4分；4、项目成员中（项目负责人及技术负责人除外）具有环境工程类中级职称，每1名得1分，最高得2分；注：提供职称证书、资格证书复印件、身份证复印件以及投标人为其缴纳2020年12月份的社保证明材料。合计40分注：1.评委按分项的规定分数范围内给各投标人进行打分，并统计总分。2.投标单位的技术评分以各评委统计得分的总分取平均值计算得出（四舍五入后，小数点后保留两位有效数）。评委签名:日期:商务评分表序号评审项目分值评分标准需提供的评审材料1财务状况（2分）2分对企业运营状况进行评估，提供第三方出具的2019年财务审计报告:一、资产负债率（1）资产负债率≤30%，得1分；（2）30%＜资产负债率≤60%，得0.5分；（3）60%＜资产负债率，得0分。二、营业收入（1）营业收入10000万元（人民币）以上得1分；（2）营业收入5000万元（人民币）以上不足10000万元（人民币）（含10000万元）得0.5分；（3）营业收入不足5000万元（人民币）（含5000万元）得0分；注：资产负债率=负债总额/资产总额×100%提供投标人经过第三方会计师事务所审计的2019年财务审计报告复印件，复印件要清晰明确，不提供不得分。2投标人实力（27分）3分投标人注册资金1000万（含1000万）以下得0分，1000万至3000万（含3000万）得1分，3000万至5000万（含5000万）得2分，5000万以上得3分。提供营业执照复印件并加盖公章，不提供不得分。14分投标人资质情况：（1）投标人具有工程设计资质证书环境工程设计专项乙级或以上资质证书的得5分。（2）投标人具有省级或以上环保行业协会颁发的环境污染治理能力评价证书（污染修复甲级）证书的得4分。（3）投标人具有建筑业企业资质证书环保工程专业承包资质证书的得2分。（4）投标人具有省级或以上环保行业协会颁发的建设项目工程环境监理能力评价证书（甲级）的得1分。（5）投标人具有CMA证书、且其附表检测项目覆盖本项目所需环境质量检测项目（包括土壤和地下水检测）的，得2分。需提供在有效期内的资质证书复印件并加盖公章，不提供不得分。5分投标人具有由国家知识产权局颁发的环保类专利证书的，每一个专利得0.5分，本项最多得5分。提供有效的证书复印件并加盖公章，不提供不得分。3分投标人具有《高新技术企业》认定证书且在有效期内，得3分。需提供资质证书复印件并加盖公章，不提供不得分。2分投标人具有科技创新小巨人企业证书的得2分。需提供资质证书复印件并加盖公章，不提供不得分。3投标人信誉10分）6分投标人获得工商行政主管部门颁发的连续15年（含）以上“守合同重信用企业”荣誉证书的得6分；连续10年（含）以上不足15年的得3分；连续年限不足10年的得1分；其他不得分。提供证书复印件并加盖公章，没有提供不得分。4分投标人具有省级或以上环保行业协会颁发的AAA级诚信评价证书的得4分,具备AA级的得2分，具备A级的得1分。需提供在有效期内的资质证书复印件并加盖公章，不提供不得分。4体系认证（5分）5分投标人同时具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（以上证书认证范围需覆盖环境影响评价）得5分；具有任何一个且不足三个均得1分，满分5分；其余不得分。需提供在有效期内的资质证书复印件并加盖公章，不提供不得分。5投标人同类项目业绩（6分）6分1、投标人2017年1月至今具有同类场地环境调查项目业绩的，每个业绩得1分，本项最高得2分；2、投标人2017年1月至今具有旧村改造同类场地环境调查项目，合同额2000万或以上的，得4分。备注：同一业绩以最高分计算，不重复计算得分。提供投标人与发包人签订的合同关键页复印件（关键页需包含合同签订时间、合同额、项目地点、甲乙双方盖章页）。合计50分注：1.评委按分项的规定分数范围内给各投标人进行打分，并统计总分。2.投标单位的商务评分以各评委统计得分的总分取平均值计算得出（四舍五入后，小数点后保留两位有效数）。评委签名:日期:附表四：价格评分表项目名称：投标人名称投标报价PT（元/平方米）计算参考数据最高限价：元/平方米；最低限价：元/平方米；评标参考价（PC）：元/平方米减分（A）得分(I=10-A)注：1、只有通过有效性审查的投标报价，才能作为投标人的有效投标价（PT）。2、有效投标价得分的确定：（1）通过投标文件有效性审查且投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人超过5家时，在投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人的投标报价中，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且投标报价位于[最低限价，最高限价]区间的投标人少于5家（含5家）时，在位于[最低限价，最高限价]区间的投标人的投标报价的算术平均值作为评标参考价。若没有投标报价位于[最低限价，最高限价]区间，则由招标人重新招标。（2）当投标报价等于评标参考价时得10分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.2分，每低于评标参考价1%，扣0.1分，扣至0分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。评委签名：日期：附件五：综合得分表序号投标单位名称商务得分技术得分价格得分综合得分总得分排名123…评委签名：第三章合同条款广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务合同委托单位（甲方）：受托单位（乙方）：签订日期：年月日广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务合同甲方：统一社会信用代码：法定代表人：乙方：统一社会信用代码：法定代表人：乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，甲方委托乙方开展广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条项目概况（一）项目名称：广州市荔湾区海南联社城中村更新合作改造项目（以下简称“海南村项目”或“本项目”）（二）项目地点：广州市荔湾区中南街道海南村（三）项目范围：片区策划范围586公顷，改造范围约141公顷（最终范围以政府批复为准）。（四）乙方按本条约定范围开展场地环境调查和风险评估工作，具体工作范围以政府相关部门批复确定的范围为准，附件1内工作范围仅供参考。（七）本项目场地环境调查和风险评估工作开展的必要性:根据《广州市环境保护局关于进一步做好工业企业场地再开发利用环保工作的通知》(穗环(2015)91号)、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》(国发(2016)31号)、《广东省人民政府关于印发广东省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》(粵府(2016)145号)、《广州市人民政府关于印发广州市土壤污染防治行动计划工作方案的通知》(穗府(2017)13号)、《广州市城市更新局关于城市更新项目开展土壤环境调查评估的通知》(穗更新函(2017)648号)、《建设用地土壤污染防治第1部分:污染状况调查技术规范》(DBI440/T112.1-020)等法律、法规以及相关规范的要求及《广州市荔湾区城市更新局关于开展土壤环境调查评估工作的函》(荔更新函(2017)278号)，广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目属“三旧”城市更新改造项目，土地再开发利用土地整理过程中应进行场地环境调查和风险评估工作。（八）工作重点:甲方委托乙方进行本项目场地环境调查及风险评估工作，并且乙方代理甲方向生态环境主管部门办理场地环境调查备案工作，以支撑本项目片区策划方案、详细规划方案、实施方案审批。第二条服务内容及服务要求、工作地点及服务期限（一）服务内容及服务要求1、本合同技术服务内容指完成本项目场地环境调查及风险评估全流程中涉及的全部工作内容，包括但不限于以下工作内容：（1）完成场地环境调查和风险评估工作，包括但不限于场地布点采样监测、报告编制、专家评审及报批手续等工作；（2）向甲方提供完成工作所需相关资料清单，协助甲方完成上述调查及评估成果的报批工作，乙方应确保调查及评估成果能够满足广州市相关生态环境主管部门的备案要求，并取得生态环境主管部门备案的同意批复；（3）为本项目片区策划方案、详细规划方案提供优化建议和改善措施，并支撑片区策划方案、详细规划方案、实施方案最终通过区、市两级政府审核、批复。2、本合同技术服务要求如下：（1）调查及评估内容、深度必须符合现行国家和地方有关法律、法规以及相关规范中的有关规定要求，满足行业主管部门的管理、审批要求，并为甲方相关决策做支撑；（2）经甲乙双方协商，场地环境调查和风险评估工作可划分地块、片区或分期分别开展。（二）工作地点和进度要求1、本合同在广州市履行，乙方应在甲方出具中标通知书之日起【】个日历天内完成场地环境调查备案工作、取得符合本合同约定的调查及评估成果(含取得生态环境主管部门备案的同意批复等)。非乙方原因(设计变更、工作量变化、不可抗力影响及甲方原因造成的停工、窝工等)未能按时完成的，经甲方书面同意后顺延。2、服务期限：自中标通知书出具之日起至完成场地环境调查及风险评估备案工作、取得符合本合同约定的调查及评估成果(含取得生态环境主管部门备案的同意批复等)，且本项目片区策划方案、详细规划方案、实施方案经区、市两级政府有关部门审查批复实施及完成相关后续服务工作结束。3、经甲乙双方协商，本次场地环境调查及风险评估工作计划分三期实施，具体分期计划及调查区域划定以甲方书面通知为准（各期各区域实际调查面积以生态管理部门要求作业范围为基础，以政府批复确认的范围为准）。4、各分期的进度具体安排如下:（1）第一期调查范围的进度安排:A、自甲方通知正式开工之日起【45】个日历天内完成第一期调查范围的前期资料收集、现场踏勘、人员访谈等准备工作；B、自甲方通知正式开工之日起【150】个日历天内完成第一期调查范围的采样检测，并将检测报告提交甲方审查；C、自甲方通知正式开工之日起【180】个日历天内完成第一期调查范围的场地环境调查及风险评估报告(初稿)的编制，并提交甲方审查；D、自甲方通知正式开工之日起【210】个日历天内完成第一期调查范围的场地环境调查及风险评估报告(送审稿)的编制，并通过生态环境主管部门组织的专家技术评审。因乙方原因导致报告未能在约定期限内通过评审的，乙方应继续完善直至通过为止；E、自甲方通知正式开工之日起的【240】个日历天内取得生态环境主管部门关于第一期调查范围的备案证书，并将满足备案的全套资料包括不限于盖章终版等移交甲方及有关单位。（2）第二期调查范围的进度安排:A、自甲方通知正式开工之日起【45】个日历天内完成第二期调查范围的前期资料收集、现场踏勘、人员访谈等准备工作；B、自甲方通知正式开工之日起【150】个日历天内完成第二期调查范围的采样检测，并将检测报告提交甲方审查；C、自甲方通知正式开工之日起【180】个日历天内完成第二期调查范围的场地环境调查及风险评估报告(初稿)的编制，并提交甲方审查；D、自甲方通知正式开工之日起【210】个日历天内完成第二期调查范围的场地环境调查及风险评估报告(送审稿)的编制，并通过生态环境主管部门组织的专家技术评审。因乙方原因导致报告未能在约定期限内通过评审的，乙方应继续完善直至通过为止；E、自甲方通知正式开工之日起的【240】个日历天内取得生态环境主管部门关于第二期调查范围的备案证书，并将满足备案的全套资料包括不限于盖章终版等移交甲方及有关单位。（3）第三期调查范围的进度安排:A、自甲方通知正式开工之日起【45】个日历天内完成第三期调查范围的前期资料收集、现场踏勘、人员访谈等准备工作；B、自甲方通知正式开工之日起【150】个日历天内完成第三期调查范围的采样检测，并将检测报告提交甲方审查；C、自甲方通知正式开工之日起【180】个日历天内完成第三期调查范围的场地环境调查及风险评估报告(初稿)的编制，并提交甲方审查；D、自甲方通知正式开工之日起【210】个日历天内完成第三期调查范围的场地环境调查及风险评告报告（送审稿）的编制，并通过生态环境主管部门组织的专家技术评审。因乙方原因导致报告未能在约定期限内通过评审的，乙方应继续完善直至通过为止；E、自甲方通知正式开工之日起【240】个日历天内取得生态环境主管部门关于第三期调查范围的备案证书，并将满足备案的全套资料包括不限于盖章终版等移交甲方及有关单位。5、履约过程中，甲方应配合并及时提供场地环境调查及风险评估报告编制必需的资料。第三条甲方的权利和义务（一）甲方应为乙方工作提供方便和必要保障，如根据乙方提供的资料清单及时提供相关资料文件，及时确认相关方案，按期支付足额服务费用。双方确认，如合同履行期间，双方协商终止合同或由甲方单方解除合同的，双方据实核算工作量，甲方根据经双方确认的工作量清单据实结算并支付服务费，多退少补。（二）甲方有权监督乙方的作业进度和质量，对不合格或影响进度、质量的事宜和人员要求乙方整改。（三）本合同约定交付的调查报告的知识产权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得向第三方转让调查报告或允许第三方使用。否则由此给甲方造成损失的，包括但不限于律师费、诉讼费及保全费等费用均由乙方承担。（四）甲方应按本合同约定向乙方支付服务费。第四条乙方的权利与义务（一）乙方完成本合同约定工作内容后，有权根据本合同取得相应报酬。（二）乙方应严格遵循现行国家和地方有关法律、法规以及相关规范中的要求进行场地环境调查和风险评估，按照本合同的约定，严谨、按时、正确、客观的开展场地环境调查和风险评估工作，并对其工作质量负责。（三）乙方进入现场进行调查工作时，进场人员应自觉遵守相关安全规定，若因乙方操作不当等原因造成进场人员或任意第三人人身或财产损害的，均由乙方承担赔偿责任，与甲方无关。（四）乙方提供的工作成果资料质量不合格(包括但不限于不能通过有权限政府相关部门审批)，应在甲方要求的时间内予以无偿补充完善，直至调查报告经有关政府部门审核通过之日止。如返工后乙方提交评估报告成果仍不符合本合同约定交付标准，甲方有权解除合同或另行委托其他单位完成本合同约定工作。甲方选择解除合同的，乙方应向甲方返还甲方已付合同金额及向甲方支付等额于合同总金额20%的违约金并承担甲方由此遭受的一切损失；甲方选择另行委托第三方单位完成本合同约定工作的，因另行委托第三方单位发生的工作费用由乙方承担。（五）乙方负责向第三方采购履行本合同规定的工作内容及深度所需的基础资料并对其提供资料的真实性、合法性负责，并承担相关采购费用；（六）乙方对项目人员的稳定性、专业性负责。未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目人员。若项目人员出现三次以上重大技术失误、反馈问题和汇报不及时等，影响项目工期的，乙方负责根据甲方要求更换项目人员，直到符合甲方要求为止。乙方承诺不以此理由延迟工期。第五条保密义务及知识产权（一）甲、乙双方均对对方提供的技术资料有保密责任，未经对方许可,不能将对方的资料泄露给任何第三方。（二）项目实施过程中至乙方正式向甲方交付本合同评估成果及相关资料文件之日止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密。若由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。（三）乙方按本合同提交给甲方的所有资料及成果文件产权均归属于甲方，甲方有权根据自身业务开展进行使用及提供给第三方。（四）乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷;如因第三方提出专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。第六条工作成果的验收经甲乙双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的工作成果进行验收:（一）乙方提交的工作成果的格式及份数以满足有关部门评审和备案要求的成果文件格式、份数的要求为准，暂定纸质版报告8份、Word及PDF格式电子版文件文本各一份。（二）工作成果的验收方式：1、乙方按约定完成本合同第一条、第二条所约定的成果，达到国家和地方政府的相关规定并经生态环境主管部门审查通过，取得生态环境主管部门出具的本项目场地环境调查及风险评估报告备案同意批复。2、本项目片区策划方案、详细规划方案、实施方案通过区、市两级政府批复。第七条服务费用及支付方式（一）本项目服务费:本合同采用固定综合单价包干，综合含税单价为人民币【】元/平方米，合同暂定总价为人民币【】元整(小写：￥【】元)，其中不含税价为【】元，增值税税率为【】%，增值税为【】元(计算方式为，招标文件所列服务范围面积×综合含税单价)，最终以本项目实际调查范围总面积×综合含税单价为准。(1)本项目实行乙方以包工、包料、包备案及包工期的方式，按中标固定综合单价包干方式计取费用。中标固定综合单价已包含乙方按本合同约定完成全部工作所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、机械进退场费、管理费、措施费、水电费、风险费、入岩增加费、样本库费用、分析费用、利润、规费、税金、保险费、出具成果报告费用和样本监测有关的预埋件、预留件、孔洞回填及恢复和完成本项目不可或缺的工作及责任的所有费用以及报告编制、评审、报审,取得生态环境主管部门对环境调查报告的备案同意批复所涉及的所有费用等。中标固定综合单价不会因人工及物价或汇率的升降而相应作出调整。未经甲方书面同意，乙方不得增加及要求甲方支付任何额外费用。如遇国家政策调整增值税税率，则合同约定的不含税价不变，增值税税率和增值税金额根据国家政策进行调整，双方不再签署补充协议另外约定。(2)乙方为甲方提供服务期间，乙方工作人员的交通、通讯、食宿等费用由乙方自理，场地环境调查报告的评审、备案等全部费用由乙方承担。(二)支付方式甲乙双方同意，服务费分为进度保证金、进度款和尾款，并按以下方式支付:1、预付款本合同签订后，乙方向甲方递交请款书以及等额的增值税发票，经甲方审核无误后【30】日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的15%,即人民币【】元整（小写：【】元）2、进度款本次场地环境调查和风险评估工作采用分期调查方式开展，甲乙双方同意按各期的工作进度和成果支付相应的款项。各期实际调查面积以土地使用证和房产证以及规划红线为基础，经双方认可，确认实际调查面积。各期服务费计算方式为，该期对应区域实际调查场地面积×综合含税单价”。(1)乙方取得各期对应区域的检测报告汇总表及检测报告成果（封面加盖检测机构公章及CMA认证章），交付甲方并经甲方书面确认后，乙方向甲方递交请款书以及与该期服务费的15%等额的增值税发票，经甲方审核无误后【30】日内，甲方向乙方支付对应进度款。(2)乙方完成各期对应区域的场地调查报告送审稿（经甲方盖章），向生态环境主管部门上报，并取得生态环境主管部门成功收案证明后，乙方向甲方递交请款书以及与该期服务费的15%等额的增值税发票，经甲方审核无误后【30】日内，甲方向乙方支付对应进度款。(3)乙方协调各期对应区域的场地调查报告送审稿通过生态环境主管部门组织的专家技术评审，完成所有审批并取得该期调查范围的备案证书，经甲方确认后，乙方向甲方提交对应期数进度款结算材料。各期进度结算款计算方法为，该期实际调查场地面积×综合含税单价×85%-该期已付服务费金额”，双方同意多退少补，但各期累计支付金额不得超过合同总价的85%。3、尾款甲乙双方同意，预留各期服务费的15%作为尾款，待本项目策划方案、详细规划方案、实施方案经区、市两级政府有关部门审查批复实施后，乙方向甲方递交请款书以及等额的增值税发票。经甲方审核无误后【30】个日历日内，甲方向乙方支付尾款。4、特别说明:(1)甲方支付前述任意一笔款项前，乙方应按甲方要求开具相应金额的合法有效发票（发票类型:增值税专用发票），乙方提供发票时间延迟的，则甲方付款时间亦予以顺延且无需承担任何违约责任。（2）甲方可指定第三方代付相关服务费用，乙方在甲方提供委托第三方付款函后予以认可。(3)如乙方向甲方提供非法发票，包括假发票或经伪造、变造等税务机关不认可的所有发票(发票检查或认证方式含网上查证、向税务机关查证或被税务检查发现),无论是否给甲方造成实际损失，均视同乙方违约。甲方有权立即单方解除合同，同时乙方应在违约成立之日起30天内向甲方支付前述非法发票所列金额2倍的违约金，且甲方有权从乙方其他结算款中直接扣除违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方仍承担赔修责任。乙方应对违反《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规的违法行为承担相应的责任，情节严重构成犯罪的，移送司法机关处理。甲方根据税法有权拒收乙方通过委托非税务机关的其他第三方代开的发票。(3)因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并承担票面金额10%的违约金，赔付由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供应商，保留对其追究法律责任的权利。(4)乙方必须保证合同签订方、提供服务方、收款方、发票开具方一致，收款账号必须与开出发票上的银行账号以及实际收款账号一致，否则甲方有权拒绝支付款项。乙方确认收款账户信息如下：开户名称:开户银行:银行账号:乙方如需变更收款账户，应提前10个工作日书面告知甲方，否则由此导致甲方付款错误或付款迟延的，相关责任均由乙方自行承担，甲方概不负责。（5）乙方必须确保本合同项下服务在乙方营业范围内，发票开具项目内容要与实际发生业务相符，否则甲方有权拒绝支付款项，甲方开票信息如下：单位名称:统一社会信用代码:开户银行:银行账号:地址及电话:第八条违约责任（一）本合同签订后，如甲方无故单方解除合同或非乙方原因导致合同无法履行的，甲乙双方据实核算工作量，甲方根据经双方确认的工作量清单据实结算并支付服务费，多退少补。如乙方无故单方解除或乙方不履行本合同或乙方编制的报告、方案无法通过主管部门的审批及其他乙方原因导致本合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还甲方已支付给乙方的所有款项，并按本合同总价的10%向甲方支付违约金，如因乙方未及时完成本合同约定工作导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔付甲方全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公证费及差旅费等费用。（二）由于甲方变更计划或甲方原因造成的误工，致使乙方不能按期完成工作时，工作时间相应顺延。（三）如果甲方不能按合同约定时间支付费用，则乙方有权按相应延误时间延期提交成果文件。乙方未在本合同约定工期内向甲方提交工作阶段成果或完成工作成果的审批的，每逾期一天，乙方应向甲方支付本合同总价万分之二的违约金，逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方返还甲方已付合同金额并支付等额于合同总价10%的违约金。（四）对于乙方为履行本台同向甲方提交并为甲方所采纳的包括但不限于场地环境调查和风险评估成果，知识产权归甲方所有(署名权除外)。未经甲方书面同意，乙方不得将该些成果用于其他方面或允许第三人使用，如有违反，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。（五）乙方应保证提供、出具的成果等，以及乙方的其它履约行为不会侵犯他人的知识产权等权利(但由于使用甲方提供的资料造成的除外)，否则，乙方应负责处理相关纠纷并承担全部法律责任。如因乙方违反前述约定导致甲方损失或被追究责任的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并在全国发行的报纸上刊登澄清声明。甲方对评估报告等成品的确认并不减轻或免除乙方的上述义务与责任。（六）任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应当依法承担违约责任并赔偿守约方因此受到的损失。如乙方存在本合同项下的违约事项，须向甲方支付违约金或赔偿费用时，甲方有权从任意一笔尚未支付给乙方的任何款项中予以扣除。（七）由于发生不可抗力事件(包括战争、地震、水灾、火灾、重大疫情以及双方同意的其他不可抗力事件)造成本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。第九条争议的解决办法在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求双方共同的上级行政主管部门进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、协调不成的，由本项目所在地人民法院解决争议。第十条文件的送达本合同项下的任何通知或其它函件，应当以中文的书面形式送达对方。以邮寄挂号信或者特快专递方式送达的，应当以本合同载明的对方地址为送达地点。一方改变地址的，应当在改变后的三日内将新的地址书面告知另一方，否则，由此引起的送达延误责任由改变地址的一方自行承担。通知或者其它函件在下列日期发生法律效力:以邮寄挂号信或者特快专递形式送达的，为交付邮寄的第三日；以人手传送方式送达的，为人手传送的当日。1.甲方确认有效的送达地址为:2.乙方确认有效的送达地址为:第十一条合同生效（一）本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。（二）本合同壹式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具同等法律效力。第十二条附则：（一）与本合同执行有关的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。（二）在执行本合同的过程中，未尽事宜，双方另行签署补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。（三）本合同的变更必须由双方协商-致，并以书面形式确定。（四）其他补充约定：（五）附件附件1：《广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务工作范围》附件2：《项目调查小组人员名单及架构》附件3：《廉洁合作协议》(本页以下无正文，为合同签署页)委托单位/甲方名称（盖章）:法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：年月日受托单位/乙方名称（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：年月日附件1：广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务工作范围海南联社位于荔湾区西部、广佛交界地带，南至三支香水道、西沿广州环城高速、东邻花地河、北至龙溪大道。海南经济联社旧村片区策划范围586公顷，改造范围约141公顷（最终范围以政府批复为准）。附件2：《项目调查小组人员名单及架构》附件3：廉洁合作协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方已签订《广州市荔湾区海南联社城中村更新改造项目—场地调查及风险评估服务合同》（以下简称“合作合同”），为加强双方及其工作人员的廉洁守法意识，杜绝徇私舞弊行为，营造廉洁自律的合作氛围，根据国家有关法律法规，双方经协商一致达成以下廉洁合作条款，以资双方共同遵守：一、释义1、甲方，包括甲方及其关联方。2、甲方或乙方工作人员，包括与甲方或乙方存在劳动关系的劳动者、存在雇佣关系的雇佣人员以及受甲方或乙方委托行事的其他人员。3、利益输送，是指本协议第三条3-9项列明的各种不当行为。二、甲方及其工作人员的义务1、甲方应制定与廉洁工作有关的规章制度，并对其工作人员进行廉洁性教育。2、甲方应采取各种有效措施约束其工作人员认真遵守廉洁工作的法律法规、规章制度及本协议相关约定。3、甲方工作人员不得向乙方索贿或者变相索贿，不得向乙方非法收取佣金、介绍费、手续费、回扣等款项，不得接受任何形式的实物、现金或礼券等不当利益。4、甲方在双方合作期间发现其工作人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止。5、甲方工作人员如有违反与廉洁有关的法律法规、规章制度及本协议约定行为的，甲方应及时予以查处。对乙方举报甲方工作人员违反与廉洁有关的法律法规及本协议约定的情况，甲方应及时成立调查组进行调查，并根据调查情况进行处理。三、乙方及其工作人员的义务1、乙方应对其工作人员进行廉洁性教育，保证其工作人员充分了解国家有关廉洁的法律法规及本协议约定内容。2、乙方应采取各种有效措施充分约束其工作人员遵守国家有关廉洁的法律法规及本协议约定内容。3、乙方及其工作人员不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金、礼券或有价证券等有价物品。4、未经甲方同意，乙方及其工作人员不得邀请甲方工作人员或其亲友参加各种庆典、外出考察、参观、旅游、探亲，以及参加营业性歌厅、舞厅、高尔夫等有偿消费活动或服务。5、乙方及其工作人员不得为甲方工作人员或其近亲属办理个人住房装修、婚丧嫁娶、工作安排、子女上学、购买住房、迁新居、境内外旅游等事项，或提供不必要的便利条件。6、乙方及其工作人员不得利用一切工作便利条件在商务活动等方面为甲方工作人员或其亲友谋取利益。7、乙方及其工作人员不得以任何理由为甲方工作人员报销应由其自行支付的费用。8、乙方及其工作人员不得有其他被法律界定为商业贿赂、受贿、索贿的行为或公认为违规违纪的行为。9、在甲方业务范围内，乙方及乙方人员应拒绝甲方员工授意配合进行串标或围标违规违法操作的请求；乙方及乙方员工不得串谋其他单位，在甲方业务中进行串标或围标等违规违法操作。四、违约责任1、乙方违反本协议第三条3-9项约定义务的，应当按照每人每次10万元人民币的标准向甲方支付违约金（其中“每人”是指接受利益输送的甲方工作人员人数）。2、乙方违反本协议第三条3-9项约定义务达到二次或者一次中接受利益输送的甲方工作人员人数为五人以上的，甲方