第二章机电设备管理与维护课件

设备资产管理设备资产管理设备管理概述1.固定资产的基本概念2.设备资产价值管理3.设备资产实物管理4.设备资产评估管理设备管理概述1.固定资产的基本概念2.设备资产价值管理32固定资产：固定资产的所谓“固定”，并不是指资产地理固定不变，而是指这种资产能在较长时期内，在反复的参加许多次的生产过程中，能保持着固定的实物形态。（固定资产是相对的概念，同一实物对不同企业可能是固定资产，也可能是流动资产，如奶牛）流动资产：包括原材料，流动资金，应收账款，存货等固定资产：3§2.1固定资产的基本概念有形资产是指那些具有实物形态的资产。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币资产。无形资产包括专利权、商标权等。

如一些品牌价值:肯德基等。1886年，可口可乐在美国诞生，目前，全球每天有17亿人次的消费者在畅饮可口可乐公司的产品，大约每秒钟售出19,400瓶饮料。全球最大的饮料厂商。它的配方放在瑞士某银行的保险柜里，要同时几人的几把钥匙才能打开。§2.1固定资产的基本概念有形资产是指那4一、固定资产的特征固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；固定资产的目的是获利的工具，而不是出售的产品2、固定资产是有形资产。

固定资产具有实物特征。3、使用寿命超过一个会计年度；会计年度：会计年度是以年度为单位进行会计核算的时间区间，是反映单位财务状况、核算经营成果的时间界限。一般指自公历1月1日起至12月31日止。一、固定资产的特征5时间，按每个会计年度折旧计算（如生产机器，厂房等）使用频率或生产数量（如汽车、飞机等）固定资产使用寿命的界定固定资产的使用寿命，是指企业使用固定资产的预计时间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。固定资产随着使用和磨损，通过计提折旧方式逐渐减少账面价值。时间，按每个会计年度折旧计算（如生产机器，厂房等）使用频率或6二、固定资产的确认条件固定资产在同时满足以下两个条件时，才能加以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

①只要该固定资产为企业所用，不管是否是该企业所有，都认定为该企业固定资产。与设备所有权无关。（例如长期租赁）；②间接帮助企业获利（例如环保设备、安全设备）（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。

二、固定资产的确认条件固定资产在同时满足以下两个条件时，才能7固定资产的计量分为初始计量和后续计量。固定资产的初始计量是指固定资产取得时入账价值的确定；固定资产的后续计量是指对固定资产的使用寿命、预计净残值、各期折旧额以及减值的确定。固定资产应当按照成本进行初始计量，已入账的固定资产成本也被称为“固定资产原值”。由于企业取得固定资产的途径和方式不同，其成本的确定也有所差异。

固定资产的计量分为初始计量和后续计量。固定8固定资产的分类按经济用途分类按经济用途分类经营用固定资产非经营用固定资产指直接服务于企业生产、经营过程的各种固定资产。如生产经营用的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等。

优点按照固定资产的经济用途分类，可以归类反映和监督经营用固定资产和非经营用固定资产的构成，分析企业各类固定资产构成的合理性。

指不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产。如职工宿舍、食堂、浴室、理发室等使用的房屋、设备等。三、固定资产的分类与归口分级管理固定资产的分类按经营用固定资产非经营用固定资产指直接9固定资产的分类三、固定资产的分类与归口分级管理按所有权分类自有固定资产

租入固定资产自用固定资产

租出固定资产固定资产的分类三、固定资产的分类与归口分级管理按所有权分类自10固定资产的分类按使用情况分类指正在使用中的经营性和非经营性的固定资产。指已经完工或购建的尚未交付使用的新增固定资产以及因进行改建、扩建等原因暂时停止使用的固定资产。优点按使用情况分类使用中的固定资产

未使用的固定资产

不需用的固定资产

由于季节性 经营或大修理等原因，暂时停止使用的固定资产仍属于企业使用中的固定资产，企业出租给其他单位使用的固定资产和内部替换用的固定资产，也属于使用中的固定资产。按照固定资产的使用情况分类，有利于反映企业固定资产的使用情况及其比例关系，便于分析固定资产的利用效率，挖掘固定资产的使用潜力，促使企业合理使用固定资产，也便于企业合理地计提固定资产的折旧。三、固定资产的分类与归口分级管理固定资产的分类指正在使用中的经营性和非经营性的固定资产。11固定资产的分类综合分类按所属关系分类国家固定资产企业固定资产

租入固定资产

集体所有制单位

固定资产的分类按所属关系分类国家固定资产企业固定资产租12固定资产的分类综合分类按性能分类

房屋、建筑物动力设备工作机器

生产工具

运输设备

管理工具

其他详见P28表2-1固定资产的分类按性能分类房屋、建筑物动力设备工作机器13固定资产的归口分级管理固定资产的归口分级管理

在企业负责人的领导下，按照固定资产的类别，由有关职能部门负责归口管理，然后是层层对口，再根据固定资产的使用地点，由各级使用部门负责具体管理，并进一步落实到班长和个人，同岗位责任制结合起来。固定资产的归口分级管理固定资产的归口分级管理14第二节设备资产价值管理一、固定资产的计价以货币为计算单位来计算固定资产的价值，称为固定资产的计价。价值价值分为使用价值和交换价值。价值决定价格。价格的衡量是以货币衡量。第二节设备资产价值管理一、固定资产的计价15固定资产的计价固定资产的价值常有一下几种：固定资产的原始价值固定资产重置完全价值净值增值残值与净残值固定资产的计价固定资产的价值常有一下几种：16固定资产原始价值原始价值是指企业在建造、购置、安装、改扩建、技术改造某项固定资产时所支出的全部货币总额，它一般包括买价、包装费、运杂费和安装费等。固定资产的来源不同，其原始价值的确定方法也不完全相同。主要有以下几种：1、购入固定资产包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。固定资产原始价值固定资产原始价值固定资产原始价值17以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。例：某企业用900万元购买了A、B、C三项固定资产，均没有单独标价，但有公允价值，A的公允价值为500万元，B的公允价值为300万元，C的公允价值为200万元.则A的成本为900×（500/1000）＝450（万元），B的成本为900×（300/1000）＝270（万元），C的成本为900×（200/1000）＝180（万元）以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资18公允价值是指熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，在实务中，通常由资产评估机构对资产价格进行评估。第二章机电设备管理与维护课件192、借款购建为购建固定资产的借款利息支出和有关费用，以及外币借款的折算差额，在固定资产尚未办理竣工决算之前发生的，应当计入固定资产价值，在这之后发生的，应当计入当期损益。当期损益：即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，2、借款购建203、接收捐赠的固定资产的计价所取得的固定资产应按照同类资产的市场价格和新旧程度估价；或者根据捐赠者提供的有关凭据确定固定资产的价值。接收捐赠时产生的各项费用，应当计入固定资产价值。4、融资租入的固定资产的计价融资租入的概念类似分期付款。融资租入的固定资产包括租赁协议确定的设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费等。3、接收捐赠的固定资产的计价21固定资产重置完全价值重置完全价值是企业在目前生产条件和价格水平条件下，重新购建固定资产时所需要的全部支出。用于企业接受固定资产无法确定原值时，或者收购一些非全新设备时。固定资产重置完全价值固定资产重置完全价值固定资产重置完全价值22固定资产的净值净值

净值又称折余价值，是固定资产原值减去其累计折旧的差额，它是反映继续使用中固定资产尚未折旧部分的价值。通过净值与原值的对比，可以了解固定资产的平均新旧程度。固定资产的净值净值23固定资产增值增值增值是指在原有固定资产的基础上进行改建、扩建或技术改造后增加的固定资产价值。增值额为由于改建、扩建或技术改造而支付的费用减去过程中发生的变价收入。大修理工程的费用不计入固定资产的增值；技术改造的投资部分计入固定资产的增值。固定资产增值增值24残值与净残值残值是指固定资产报废时的残余价值，即报废资产拆除后留余的材料、零部件或残体的价值；净残值则为残值减去清理费用后的余额。残值与净残值残值是指固定资产报废时的残余价值，即报废资产拆除25固定资产的核算购入固定资产购入不需要安装的固定资产【例1】某企业购入不需要安装的设备，发票价格10000元，增值税税款1700元，发生运费1000元，款项全部以银行存款支付。会计分录借：固定资产12700

贷：银行存款12700固定资产的核算购入固定资产会计分录借：固定资产26购入需要安装的固定资产【例2】某企业购入需要安装的设备一台，发票价格50000元，增值税税款8500元，发生运费800元，包装费200元，设备由供货方安装，支付安装费2000元，款项以银行存款付清。会计分录购入该项设备时：借：在建工程

58500

贷：银行存款58500发生安装费时：借：在建工程

2000

贷：银行存款2000设备安装完毕交付使用时：借：固定资产

61500

贷：在建工程61500购入需要安装的固定资产会计分录购入该项设备时：发生安装费时27购入旧的固定资产购入旧的固定资产时，应以实际支付的价款作为购入固定资产原价。【例3】某企业购入已使用过的机床一台，售出单位账面原价为120000元，实际支付的价款60000元，另外发生运费1000元，款项以银行存款付清。会计分录借：固定资产

61000

贷：银行存款61000购入旧的固定资产会计分录借：固定资产6128自行建造的固定资产按实施方式的不同可以分为自营工程和出包工程两种。自行建造固定资产自营工程【例题】四海公司自行建造仓库一座，购入为工程准备的各种物资280000元，支付的增值税额为47600元，实际领用工程物资（含增值税）234000元，剩余物资转作企业存货；支付工程人员工资60000元，企业辅助生产车间为工程提供有关劳务支出12000元，工程完工交付使用。有关会计处理如下：自行建造的固定资产按实施方式的不同可以分为自营工程和出包工程29（1）购入为工程准备的物资

借：工程物资327600

贷：银行存款327600

（2）工程领用物资

借：在建工程—建筑工程234000

贷：工程物资234000

（3）支付工程人员工资

借：在建工程—建筑工程60000

贷：应付职工薪酬60000

（4）辅助生产车间为工程提供的劳务支出

借：在建工程—建筑工程12000

贷：生产成本—辅助生产成本12000（1）购入为工程准备的物资

30自行建造固定资产出包工程的核算

【例】某企业以出包方式建造仓库一座，按规定先预付工程款100000元，工程完工后，根据工程决算单，补付工程款130000元，工程验收后交付使用。会计分录预付工程价款时：借：在建工程——仓库

100000

贷：银行存款100000补付工程价款时：借：在建工程——仓库

130000

贷：银行存款130000自行建造固定资产出包工程的核算

【例】某企业以出包方式建造仓31投资者投入固定资产【例】某企业接受乙公司投入的设备一台，投入单位的账面原价为700000元，双方确认的价值为600000元。会计分录借：固定资产

600000

贷：实收资本

——其他单位投资600000投资者投入固定资产【例】某企业接受乙公司投入的设备一台，投入32【教学目标】知识目标:1.明确固定资产折旧的概念；2.了解固定资产折旧的意义及确定折旧年限的原则；3.掌握折旧范围和折旧方法。能力目标：1.理解固定资产的有形损耗和无形损耗；2.能够运用年限平均法对固定资产计提折旧。【教学重点、难点】教学重点：年限平均法的计算。固定资产的折旧【教学目标】固定资产的折旧33引例

1、假如你拥有一台价值10000元的新电脑，使用两年后，其可能值5000元，使这台电脑价值发生减少的原因有哪些呢？

企业的固定资产在使用中减少的价值在会计上如何处理？思考

2、假如你拥有一台价值10000元的新电脑，搁置从未使用，两年后其价值多少？引例1、假如你拥有一台价值10000元的新电脑，34◆折旧的原因——固定资产服务潜力的衰减物质因素因使用而磨损因自然力影响而残旧功能因素技术上进步消费者爱好变化有形损耗无形损耗◆折旧的原因——固定资产服务潜力的衰减物质因素因使用而磨损因35有形损耗：又叫机械损耗，包括自然损耗和使用损耗，是由于实物正常磨损、锈蚀以及风雨的侵蚀等的影响所引起的使用价值和价值的损失。无形损耗：又叫价值损耗，包括价格损耗和效能损耗，是由于劳动生产率提高，生产同样的机器设备所需要的社会必要劳动量减少，导致现有的机器设备发生的贬值损失，或由于科学技术不断进步，新的高效率的机器设备的出现，使现有机器设备变得陈旧过时，必须提前报废而产生的价值损失。有形损耗：又叫机械损耗，包括自然损耗和使用损耗，是由于实物正36一、固定资产折旧的概念概念固定资产折旧，是指固定资本在使用过程中通过逐渐损耗而转移到产品成本或商品流通消费中的那部分价值。

固定资产在使用中，同时存在着两种形式的运动，一是物质运动；而是价值运动。转移的价值通过产品的销售，从销售收入中得到价值补偿。一、固定资产折旧的概念概念固定资产折旧，是指固37是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量折旧的目的固定资产折旧，目的在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额是38

◆注意问题

折旧是一种将固定资产成本予以分摊的程序每期折旧，仅代表已耗用资产的部分原始成本，而非耗用资产的市场价值折旧是一种将固定资产成本予以分摊的程序每期折旧，仅代表已耗用39第二章机电设备管理与维护课件40应计提折旧额=原价－预计净残值

1.固定资产原价

——取得固定资产时的原始成本

2.预计净残值

——企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额

3.预计使用寿命

——经济年限而不是物理年限

4.固定资产减值准备5.折旧方法第二章机电设备管理与维护课件41三、固定资产折旧范围空间范围企业应对所有固定资产计提折旧,除以下情况外：1.已提足折旧扔可以继续使用的固定资产2.按规定单独估价作为固定资产入账的土地。土地提供的服务潜力，不会因时间的推移而减少三、固定资产折旧范围空间范围土地提供的服务潜力，不会因时间的42时间范围应当按月计提折旧。但注意：1、当月增加固定资产，当月不提，从下月起计提；2、当月减少固定资产，当月照提，下月起不提；3、提前报废的固定资产，不再补提折旧。4、固定资产提足折旧(是指已经提足该项固定资产应提的折旧总额）后，不管能否继续使用，均不再计提折旧。5、已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的固定资产，应按估计的价值入帐，并计提折旧，待办理了竣工决算手续后，再按实际成本调整原来的暂估值，但不需要调整原来已计提的折旧。时间范围43学中做多选题：1、下列固定资产中应计提折旧的有（）

A、季节性停用的固定资产

B、大修理用的固定资产

C、未使用的固定资产

D、按规定单独估价作为固定资产入帐的土地2、企业计算固定资产折旧的主要依据有（）

A、固定资产的预计使用年限

B、固定资产取得时的原始价值

C、固定资产的净残值

D、固定资产的使用部门

ABCABC学中做多选题：2、企业计算固定资产折旧的主要依据44四、计算提取折旧的意义1、折旧是为了补偿固定资产的价值损耗，折旧资金为固定资产的适时更新和加速企业的技术改造、促进技术进步提供资金保证。2、折旧费是产品成本的组成部分，正确计算提取折旧才能真实反映产品成本和企业利润，有利于正确评价企业经营成果。3、折旧是社会补偿基金的组成部分，有利于国家从宏观掌握国民生产总值情况，搞好国民收入积累和消费的比例关系。四、计算提取折旧的意义1、折旧是为了补偿固定资产的价值损耗，45五、确定折旧年限的一般原则确定设备折旧年限的一般原则如下：1、统计历年来报废的各类设备的平均使用年限，分析其发展趋势。2、设备制造业采用新技术进行产品换型的周期。3、对于精密、大型、重型稀有设备，由于其价值高而一般利用率低，且维护保养较好，故折旧年限应该大于一般通用设备。4、对于铸造、锻造及热加工设备，由于工作条件差，故其折旧年限应比冷加工设备短些。5、对于更新换代较快的专用机床，其折旧年限要短。6、设备生产负荷高低、工作环境条件的好坏，也影响设备使用年限。实行单项折旧时，应考虑这一因素。五、确定折旧年限的一般原则确定设备折旧年限的一般原则如下：46设备折旧年限实际上就是设备计划回收期，过长则投资回收慢，会影响设备正常更新和改造的进程，不利于企业技术进步；过短则会使产品成本提高，利润降低，不利于市场销售。设备折旧年限实际上就是设备计划回收期，过长则投资回收慢，会影471、折旧的原因：有形损耗和无形损耗；2、计提折旧的概念（物质运动和价值运动）3、影响折旧的因素（折旧的依据）4、计提折旧的范围5、折旧的方法复习提纲1、折旧的原因：有形损耗和无形损耗；复习提纲48学中做多选题：1、下列固定资产中应计提折旧的有（）

A、季节性停用的固定资产

B、大修理用的固定资产

C、未使用的固定资产

D、按规定单独估价作为固定资产入帐的土地2、企业计算固定资产折旧的主要依据有（）

A、固定资产的预计使用年限

B、固定资产取得时的原始价值

C、固定资产的净残值

D、固定资产的使用部门

ABCABC学中做多选题：2、企业计算固定资产折旧的主要依据有（49折旧方法加速折旧法年限平均法工作量法年数总和法双倍余额递减法六、固定资产折旧方法

直线法一经确定，不得随意更改折旧方法加速折旧法年限平均法工作量法年数总和法双倍余额递减法50（一）平均年限法1、概念年限平均法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。2、计算公式年折旧率＝(1－预计净残值率)÷预计使用年限×100%月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率（一）平均年限法1、概念年折旧率＝(1－预计净残值率)÷预计51【例1】某企业一幢厂房,原价800000元，预计可使用20年，预计净残值率4%，计算该厂房的年折旧率、月折旧率、月折旧额。(1)年折旧率＝(1－预计净残值率)÷预计使用年限×100%＝(1－4%)÷20＝4.8%(2)月折旧率＝年折旧率÷12

(3)月折旧额＝固定资产原价×月折旧率

例题＝

4.8÷12＝0.4%＝

800000×0.4%＝3200(元)【例1】某企业一幢厂房,原价800000元，预计52【例2】某企业一设备，原价100000元，预计可使用10年，预计残值9000元，预计清理费5000元，计算该设备的年折旧率、月折旧率、月折旧额。例题

(1)预计净残值率＝(9000－5000)÷100000＝4%

(2)年折旧率＝(1－4%)÷10＝9.6%

(3)月折旧率＝9.6%÷12＝0.8%

(4)月折旧额＝100000×0.8%＝800(元)【例2】某企业一设备，原价100000元，预计可使用53优点计算过程简便易行，容易理解会计实务中应用得最广泛缺点①只注重固定资产的使用时间，而忽视使用状况。②固定资产各年的使用成本负担不均衡。从上面的计算过程可以看出年限平均法的优缺点。优点计算过程简便易行，容易理解缺点①只注重固定资产的使用时间54

想一想，做一做

华联实业股份有限公司一台机器设备原始价值为92000元，预计净残值率为4％，预计使用5年，采用年限平均法计提折旧。想一想，做一做华联实业股份有限公司一台机器设备原始价55年折旧率=（1-4%）÷5×100%=19.2%月折旧率=19.2%÷12=1.6%年折旧额=92000×19.2%=17664（元）月折旧额=17664÷12=1472（元）（或者：92000×1.6%）采用年限平均法计算的各年折旧额见表

使用年限法各年折旧计算表使用年次年折旧额累计折旧额账面净值购置时12345

1766417664176641766417664

176643532852992706568832092000743365667239008213443680合计88320

年折旧率=（1-4%）÷5×100%=19.2%使用年次年折56概念：根据实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法。优点:

这种方法弥补了年限平均法只重使用时间不考虑使用强度的缺点。适用：某些价值很高又不经常使用的大型设备。计算公式每单位工作量折旧额=固定资产原值×（1—净残值率）预计工作量（总时间或里程数）某项固定资产月折旧额=

该项固定资产当月工作量×每单位工作量折旧额（二）工作量法概念：根据实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法。计算公式每57例题单件折旧=680000元×（1－3%）÷2000000件

=0.3298（元/件）月折旧额=34000件×0.3298元/件

=11213.2元甲公司的一台机器设备原价为680000元，预计生产产品产量为2000000件，预计净残值率为3%，本月生产产品34000件；假设甲公司没有为该机器设备计提减值准备。则该台机器设备本月折旧额为多少？例题单件折旧=680000元×（1－3%）÷2058某企业的一辆运货卡车原值为100000元，预计总行驶里程为50万公里，其报废时的净值率为5%，本月行驶4000公里.计算该辆汽车的月折旧额单位里程折旧额=本月折旧额=4000×0.19=760元100000×（1-5%）500000=0.19元/公里例题某企业的一辆运货卡车原值为100000元，预计总行驶里程为559（三）加速折旧法加速折旧法是一种加快回收设备投资的方法，即在折旧年限内，对折旧总额的分配不是按年平均，而是先多后少逐年递减。常用的有以下几种：1、年限总额法2、双倍余额递减法（三）加速折旧法加速折旧法是一种加快回收设备投资的方法，即在60年限总额法某年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）×该年折旧率不变逐年递减逐年递减(1)先扣残值(2)基数不变=(原值-残值)(3)折旧率递减年限总额法某年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）×该年折旧61

某项固定资产，原值为50000元，预计使用年限为5年，预计净残值为2000元，要求采用年数总和法计算折旧计算表。

应提折旧额=原值－预计净残值=50000－2000=48000元分母(15)=1＋2＋3＋4＋5=（5+1）÷2年限应提折旧额尚可用年限折旧率年折旧额累计折旧额折余价值05000014800055÷1516000160003400024800044÷1512800288002120034800033÷159600384001160044800022÷15640044800520054800011÷153200480002000例题某项固定资产，原值为50000元，预计使用年限为62

年数总和法折旧计算表

年可折旧尚可使年折年折累计份总额用年限旧率旧额折旧

13000044/10120001200023000033/1090002100033000022/1060002700043000011/10300030000某机器设备原值32000元，预计净残值2000元，预计可使用4年。例题年数总和法折旧计算表某63双倍余额递减法1、定义----是在不考虑固定资产残值的情况下，以两倍直线法折旧率去乘固定资产在每一会计期开始时的帐面净额，计算各期折旧额的折旧方法。固定资产年初账面净值×折旧率=年折旧额年折旧率=2预计使用年限逐年递减不变逐年递减

最后两年该如何处理呢？双倍余额递减法1、定义----是在不考虑固定资产残值的情况下642、特点①”双倍”折旧率是直线法的双倍②余额”基数是帐面余额而不是原值,逐年递减③先不考虑净残值④后两年平均摊销3、特点①折旧基数=期初账面净值，且不考虑预计净残值②折旧率=2÷预计使用年限③为简化，最后两年改用直线法并扣除预计净残值2、特点65多选：双倍余额递减法和年数总和法这两种方法计算固定资产折旧，其共同点有（）A.属于加速折旧法B.每期折旧额固定C.前期折旧高，后期折旧低D.不考虑净残值AC多选：AC66某项固定资产，原值为50000元，预计使用年限为5年，预计争值为2000元。按双倍余额递减法计算折旧。

年折旧率=2/5100%=40%年限折旧基数(年初净值)折旧率年折旧额累计折旧额期末折余价值(年末净值)05000015000040%20000200003000023000040%12000320001800031800040%72003920010800410800－4400(10800－2000)÷243600640056400－4400480002000例题某项固定资产，原值为50000元，预计使用年限为567某设备原值为30000元，预计使用4年，假设其净残值为1000元。年折旧率＝2/4×100％＝50％

双倍余额递减法折旧计算表年度年初帐面余额折旧率折旧额累计折旧年末帐面余额

13000050％15000150001500021500050％7500225007500375003250257504250442503250290001000

实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期以前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。例题某设备原值为30000元，预计使用4年，假设其净残值为1068双倍余额递减法与年限总和法比较

双倍余额递减法年限总和法（1）净残值不考虑考虑（2）折旧基数变小不变

（3）折旧率不变（2/n）变小总结：1.折旧年度不等于会计年度２.加速折旧只是年与年的加速，同一折旧年度内月与月是平均双倍余额递减法与年限总和法比较69七、计提折旧的方式计提折旧的方式1、单项折旧2、分类折旧3、综合折旧七、计提折旧的方式计提折旧的方式70第三节设备资产实物管理资产价值管理：资产实物管理：资产管理实现资源合理配置、盘活存量资产，防止资产流失实现资产保值增值第三节设备资产实物管理资产价值管理：资产实物管理：资产管理71一、设备资产实物管理的主要职责1、企业实物资产主管部门的职责

①制定企业实物管理的规章制度②建立实物帐卡，实施宏观的管理和监督

③审核批准固定资产实物的新增、异动、闲置、报废、租赁和调剂等处置管理。

异动：设备或系统的操作功能的改变、物理结构的改变、拆除、位置的变动、设备或部件的增装统称设备异动。一、设备资产实物管理的主要职责1、企业实物资产主管部门的职责722、资产使用单位的主要职责①严格执行公司有关资产实物管理规章制度，结合本单位状况制定固定资产管理规定②掌握固定资产的技术、使用状况③负责固定资产新增和异动管理④负责定期组织固定资产实物清查工作⑤闲置、报废固定资产的处置⑥建立健全实物台账、技术档案等。2、资产使用单位的主要职责73资产卡片设备台账设备档案1.针对每台设备2.登记设备的资产编号、技术参数、变动记录等设备信息3.卡片位置可在卡片册内调整补充或抽出注销1.不单指一台设备，是企业总的设备目录2.设备分类编号台账3.按车间、班组顺序编制台账1.设备一生的技术状况2.设备资料包含的内容3.设备技术资料包含内容4.档案袋管理要求二、设备资产管理的基础资料资产卡片设备台账设备档案1.针对每台设备1.不单指一台设备，74二、设备资产管理的基础资料二、设备资产管理的基础资料75第二章机电设备管理与维护课件76第二章机电设备管理与维护课件77第二章机电设备管理与维护课件78第二章机电设备管理与维护课件79三、设备资产的新增及异动管理办理固定资产实物新增建账手续必须符合下列条件：①拟新增建账的设备具备投资项目明确的既定功能，技术状况符合相关规范、规程和标准要求。②产权界定清晰、明确③具备审核签章的《固定资产完工交接单》或是《零星固定资产购置单》（一）新增资产的入账管理三、设备资产的新增及异动管理办理固定资产实物新增建账手续必须80④具备填写完整的《固定资产明细核算卡片》⑤房屋类固定资产申领取得政府部门核发的《房屋产权证》注意：

已经建账的固定资产，原则上不准变动原值。确需变动的，由固定资产使用单位填报《固定资产调账通知单》。④具备填写完整的《固定资产明细核算卡片》注意：81《固定资产调剂调拨单》①子公司之间或是子公司和公司直属单位之间的固定资产转移②公司直属单位之间固定资产转移③子公司所属二级单位之间固定资产转移（二）资产的调拨与内部转移资产的调拨与内部转移《固定资产内部转移单》《固定资产内部转移单》《固定资产调剂调拨单》①子公司之间或是子公司和公司直属单位之82（三）闲置、报废设备资产管理1、闲置设备资产管理连续停止使用一年以上、新建（购置）两年以上未投入使用或不需用，但仍有使用价值的固定资产称为闲置固定资产。申报闲置固定资产，应由固定资产使用单位填写《计提固定资产减值准备申请表》和《固定资产调拨调剂单》（三）闲置、报废设备资产管理1、闲置设备资产管理申报83固定资产报废的条件：申请报废的固定资产，必须具备与帐卡相符的固定资产实物，同时必须具备下列条件之一：①固定资产达到使用年限，磨损程度在80%以上，无继续使用价值。②固定资产达到使用寿命，并经确认一次修复费用超过固定资产原值70%以上的。③因生产工艺改进或技术改造必须拆除，并经投资主管部门确认无利用价值的固定资产。④因自然灾害或事故损坏严重，无法修复利用的固定资产。⑤属国家技术、政策规定的淘汰固定资产。2、设备资产报废管理固定资产报废的条件：2、设备资产报废管理84注意：满足以上条件，但固定资产未提足折旧的，必须补提足折旧后方可申请报废。固定资产使用单位申请报废必须填写《固定资产报废申请单》注意：满足以上条件，但固定资产未提足折旧的，必须补提足折旧后85闲置、报废固定资产由公司负责统一处置，相关政策规定：报废的机动车辆、锅炉压力容器及起重设备类固定资产，必须送规定的金属资源公司回收处理。报废的含有有毒有害物质的固定资产，必须送环保部门集中焚烧和深埋。闲置的设备类固定资产，处置前必须取得专业检测部门出具的可对外处置的证明材料。坚持优先自用、先内后外的原则；公开、公平、诚信，实现变价最大化原则。3、闲置、报废资产处置管理闲置、报废固定资产由公司负责统一处置，相关政策规定：3、闲置86固定资产报废必须回收残值，禁止采取以工顶料等方式处置报废固定资产。固定资产报废拆除工程实行收支两条线，不得在帐外直接抵固定资产残值。固定资产报废必须回收残值，禁止采取以工顶料等方式处置报废固定87对外租赁固定资产，出租单位和承租单位应协商拟定《固定资产租赁协议书》和《固定资产租赁合同》《固定资产租赁协议书》内容包括：1、要求承租方按照相关规范使用2、终止合同时，应检查核实设备情况，造成损坏的要赔偿。3、任何单位不得在未经审核批准的情况下，擅自出租固定资产；禁止任何公司以外的单位和个人无偿占有公司的固定资产。（四）设备资产租赁管理对外租赁固定资产，出租单位和承租单位应协商拟定《固定资产租赁88四、设备资产实物状况管理实物技术状况包括：精度、性能、安全系数、能耗等状态。四、设备资产实物状况管理实物技术状况包括：精度、性能、安全系89评估主体资产评估机构和相关人员评估客体被评估的资产评估标准对被估资产定价的依据评估目的资产交易业务本身经济行

为的特征评估方法具体技术和手段评估程序工作顺序第四节设备资产评估管理设备资产评估就是对被评估设备的现时价格进行的评定和估算。一、评估的要素评估主体资产评估机构和相关人90科学性——设备资产的评估需要以技术检测为基础。专业性强，行业差别大。单一性——设备资产的评估一般以单台、单件作为评估对象。多样性——多种评估方法并用，针对不同的设备，采用不同的评估方法。公正性——评估结论对双方当事人来讲是公正的。正确评估资产的贬值。二.设备资产评估的特点科学性——设备资产的评估需要以技术检测为基础。专业性强，行业91三.设备资产评估的原则公平性原则1科学性原则2客观性原则3独立性原则4三.设备资产评估的原则公平性原则1科学性原则2客观性原则3独92系统性原则5可行性性原则7替代性原则6系统性原则5可行性性原则7替代性原则693审核、报出评定估算评估准备接受委托四.设备资产评估的程序现场工作撰写报告审核、报出评定估算评估准备接受委托四.设备资产评估的程序现场94

资产评估过程结构图评估环境—社会—经济—技术—法律形成问题评价指标综合分析选择实施意见1234567目的与动机1资料收集2鉴定与评价3假设前提4定量估算5结果分析6得出结论7活动过程思维过程资产评估过程结构图评估环境—社会—经济—技术—法律形成问题95市场途径成本途径收益途径评估基准日过去未来成本法市场法收益法五.设备资产的评估方法市场途径成本途径收益途径评估基准日过去未来成本法市场法收益法96市场法成本法收益法直接法类比法重置成本成新率重置核算法物价指数法功能重置成本法统计分析法观察法使用年限法

直接价值法

收益额折现率收益期市场法成本法收益法直接法类比法重置成本成新率重置核算法物价指971、基本思路

市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估思路。

市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估途径之一（一）市场法1、基本思路（一）市场法98

2、基本前提：需要有充分发育活跃的资产市场参照物及其与被评估资产可比较的技术参数指标等资料是可以收集到的,并且能够在价值形态上量化。2、基本前提：99确定被评估资产选择参照物比较差异因素调整差异指标综合分析得出结果1.参照物的可比性：功能、市场条件、资产实体特征和质量、成交时间等。2.参照物数量：三个以上。1.选择差异因素：根据资产种类，选择对资产价值影响较大的因素。2.指标对比、量化差异。以参照物成交价格为基础，将各项差异指标进行调整，得出初评结果。对初评结果进行分析，用统计分析或其他方法判断结果的合理性。相关参数确定被评估资产选择参照物比较差异因素调整差异指标综合分析得100

直接法是指能够在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物，或被评估资产的取得时间与评估基准日非常接近且市场价格基本稳定的情况下，直接以参照物的市场交易价格或购置价格作为被评估资产的评估值的评估方法。

1、直接比较法直接法是指能够在市场上找到与被评估资产完全101

1、如果与被评估资产相同的参照物在评估基准日同时存在多种交易价格时，应当选用价格最低的一种。2、如果参照物价格变动幅度过大，可在分析参照物价格合理性的基础上，加以适当调整。

直接法应当注意以下问题：1、如果与被评估资产相同的参照物在评估基准日同时存在多102

类比法，又叫市场成交价格比较法，是在公开市场上无法找到与被评估资产完全相同的参照物时，可以选择若干个类似资产的交易案例作为参照物，通过分析比较评估对象与各个参照物成交案例的因素差异，并对参照物的价格进行差异调整，来确定被评估资产价值的方法。2、类比调整法关键字：客体、参照物、差异、调整类比法，又叫市场成交价格比较法，是在公103类比法的基本计算公式为：被评估资产评估值

＝参照物价格×调整系数被评估资产评估值

＝参照物价格×（1＋调整率）类比法的基本计算公式为：被评估资产评估值1041.时间因素。

时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日时间上的不一致所导致的差异。如果评估对象与参照物之间只有时间因素的影响时，被评估资产的价值可用下式表示为：评估值＝参照物价格×交易时间差异修正系数参照物的主要差异因素有：1.时间因素。参照物的主要差异因素有：1052.区域因素。

区域因素是指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异。地域因素对房地产价格的影响尤为突出。当评估对象与参照物之间只有区域因素的影响时，被评估资产的价值可用下式表示为：

评估值＝参照物价格×区域因素修正系数2.区域因素。1063.功能因素。

功能因素是指资产实体功能过剩和不足对价格的影响。当评估对象与参照物之间只有功能因素的差异时，被评估资产的价值可用下式表示为：评估值＝参照物价格×功能差异修正系数3.功能因素。1074．交易情况。

交易情况主要包括交易的市场条件和交易条件。市场条件主要是指参照物成交时的市场条件与评估时的市场条件是属于公开市场或非公开市场以及市场供求状况。交易条件主要包括交易批量、动机、时间等。当评估对象与参照物之间只有交易情况的差异时，被评估资产的价值可用下式表示为：评估值＝参照物价格×交易情况修正系数4．交易情况。1085．个别因素。

个别因素主要包括资产的实体特征和质量。资产的实体特征主要是指资产的外观、结构、规格型号等。资产的质量主要是指资产本身的建造或制造的工艺水平。

当评估对象与参照物之间只有个别因素的差异时，被评估资产的价值可用下式表示为：

评估值＝参照物价格×个别因素修正系数5．个别因素。109

如果评估对象与参照物之间存在上述各种差异时，评估值计算公式可用下式表示为：评估值＝参照物价格×交易时间差异修正系数

×区域因素修正系数

×功能差异修正系数

×交易情况修正系数

×个别因素修正系数如果评估对象与参照物之间存在上述各种差异时，110

适用于整体资产评估

市盈率法是指以作为参照物的上市公司市盈率为倍数，以此倍数与整体