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文档简介

民间房屋抵押贷款协议甲方：（出借方）_________身份证号码：___________联系方式：__________乙方：（借款方）_________身份证号码：___________联系方式：__________经双方协商一致，为保证甲方向乙方提供贷款，并确保甲方的资金得到保证，特签订本协议书。第一条借款用途和金额1.1借款用途：本合同的借款用途为__________，借款金额为人民币__________万元。1.2借款日期：借款日期为__________年__________月__________日。1.3借款期限：本次借款期限为__________个月，即自借款日期起至__________年__________月__________日止。1.4借款利率：本合同的借款利率为__________%（注：年利率），借款利率不得超过中国人民银行规定的贷款利率。1.5还款方式：本协议规定，乙方以等额本息方式还款。按月归还本金及利息，每月归还数额相等，数额为贷款本金加以月利率%所得利息之和。第二条担保方式2.1乙方保证通过抵押方式负债所持有的房屋为自有房产，不存在任何抵押、查封等纠纷问题；同时，乙方须出具国家有关部门批准的可出租证明或房屋所有权证明等相关证件。2.2在本协议有效期内，若乙方未按协议约定还款，则甲方有权将乙方抵押的房屋处置，并按剩余债务金额优先受偿。2.3如发生上述情况，甲方和乙方需签署债权转让协议或房屋买卖合同等协议，待乙方还清全部债务后，房屋的权属将会回归乙方，并以此取消质押。第三条违约责任3.1乙方未按合同约定按时还款的，应按照甲方要求缴纳罚息，罚息的金额为逾期本息金额的__________%，逾期期限为__________个自然日，逾期期限届满后，未偿还的本息金额将计入下一期的借款本金。3.2乙方未按照合同约定按时还款，或者违反其他合同规定的，甲方有权通知乙方限期履行义务，并采取适当的措施追索债权，或者采取其他手段保障甲方的合法权益。第四条协议生效4.1本合同自乙方签字盖章之日起生效，并在各方签字盖章或签名后即行填写内容完整的合同文本生效。4.2本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。第五条协议争议解决方式5.1本合同的争议如果未能在协商解决的情况下，由甲乙双方协商处理。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.2本协议适用中华人民共和国法律。甲方

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