物业水电工规章制度

物业水电工规章制度篇一：物业水电工职责水电工岗位职责1、工作范围：工程内水、电、气的运行修理、电机房的治理、维护室外照明和水、电管线的维护。2、工作要求：〔1〕严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。〔3〕严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。〔4〕严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。〔5〕严格按电力规章进展管路和设备的维护，确保电力的安全和正常使用。〔6〕做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境干净，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。〔7〕每天巡察配电室一次，观看电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种设备运行记录。〔8〕准时觉察并处理设备的特别现象，保证设备安全可行经济合理地运行，遇紧急状况时，应保持冷静，实行应急措施，确保人身设备安全，并准时报告主管负责人。〔9〕除紧急状况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向治理部门提出申请，待批准前方可按打算进展。〔10〕对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。〔11〕听从治理，完成主管人员交与的其他工作任务。篇二：物业电工治理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工1人〔负责整体商场强电安全工作〕2、弱电电工1人〔负责商场弱电整体工作〕3、水工1人〔负责商场水整体工作〕4、空调工1人 〔负责商场空调整体工作〕二、下一步的工作安排1、强电电工工作安排：交接时把全部的电箱和电路都要检查和试用性能是否良好，要把握每个强 /弱电配电间内的电闸掌握区域，也要把握和了解整体的电路走向，每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行状况。2、弱电电工工作安排：交接时把全部弱电间内、消防播送系统、及网络等，把握现有的设备掌握区域了解整体的电路走向，检查设备设施和试用性能是否良好，每天巡检和检查本楼层的设备和设施运行状况。3、水工工作安排：交接时把全部卫生间的水管、水阀、水龙头检查是否漏水和损坏，检查全部的消防栓、喷淋头、消防管道和水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用全部的水阀、水龙头、卫生间内的感应器等是否良好。4、空调工工作安排：交接时把全部空调机房内的空调设备检查和试用是否良好，检查楼层内的空调出风口和掌握开关是否无风/热的问题，每天巡检和检查空调机的运行状况。三、工作打算与治理方法1、2、3、确定电力人员到岗时间。 进展电工岗位对接并明确工作安排。明确商场上下班关闭卖场整体电力时间。4、5、制定出早晚班排班打算与安排人数的划分。 针对电力人员操作演练。6工现场电力安全工作，严格监视、 彻落实状况。7、检查、考核电力人员工作状况，对违犯规章制度的行为坚决制止，并负责把检查、考核状况上报总经理，对违犯规章制度的电力人员有权赐予惩罚建议权。8消灭的私拉乱拉电源问题坚决制止， 同电工一起把握一般用电常识，生疏电力设备设施的使用方法。9总经理，同时实行坚决措施制止事态进展，保护现场。10、全部的电线路、供配电设备、必需合理设计，正确安装，按规定使用。11、电气设备的安装，接拆电线，必需由专职电工进展，任何人不得私自乱接、乱拉电线。12、对接触使用电线，开关、保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电气设备职工，要加强安全用电学问教育， 使用不当引起触电和火灾事故的发生。13、对电气设备，应加强检查、维护、防止本身着火和爆炸。14、要定期检查，更换电气线路，防止老化线路引起漏电。15、架设临时线要严格遵守有关治理规定办理“临时接线装置380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离地面室内部少于2.5米。16、更换熔断器，要严格依据规定选用熔丝，不得任意用其他金属丝代替。17、每班次人员必需提前 5分钟到达值班室签到上班，推迟 5分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。18、下班前接到修理任务必需完成，特别状况不能修理的应做好交接班双方签字认可。19、全部修理任务应先取修理单后去修理工作〔急修除外〕 ，维班员。2015个小时内不得酗酒〔当班时有无酒气为参考依据〕。〔当日有无消灭电气故障为参考依据〕项与值班室卫生等。23理。分。26、工作态度散慢者扣除工资的 20%作为惩罚。27、无故不参与班组会议与培训者扣除工资的 20%作为惩罚。理。广德滕建商业参谋治理中关村工程组物业部物业电工治理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工人、〔负责整个场地的强电安全工作〕2、弱电电工3、空调电工4、电梯电工

人、〔负责整个场地的弱电安全工作〕人、〔负责整个场地的空调整体工作〕人、〔负责整个场地的空调整体工作〕5、水工 人、〔负责整个场地的水整体工作〕二、工作安排1、强电工工作安排：交接班时把全部的电箱和电路都要检查和试用性能是否良好，要把握第个强 /弱电配电间内的电闸掌握区。也要了解和把握整体的电路走向，设施的运行状况。

每天巡检和检查所辖区的设备、2、弱电工工作安排：交接班时把全部的工工作安排：弱电配电间内消防广东播系统、及网络系统等，把握现有的设备掌握区、了解整体电路走向，检查设备、设施和试用性能是否良好。每天巡检和检查所辖区的设备、设施的运行状况。3、水工工作安排：交接班时把全部的卫生间的水管、水阀、水龙头是否漏水和损坏，检查全部的消防栓、喷淋头、消防管道、水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用全部的水阀、水龙头、卫生间的感应器是否良好。4、空调工工作安排：交接班时把全部的空调机房内的空调设备检查和试用是良好，检查全部楼层内的空调出风口和掌握开关是否无风和不制冷、热的问题，每天巡检和检查空调机的运行状况。三、工作打算与治理方法1、确定全部人员的到岗时间2、进展电工岗位对接并明确工作安排3、明确场所上下班和关灯电力时间4、制定出早、中、晚排班打算和人数的划分5、针对电力人员进展岗位培训。在培训的同时进展实际操作演练6、在一装时，严格检查施工用电，具体组织施工现场电力安全工作，严格监视、检查安全用电制度、贯彻落实状况。7、检查、考核电力人员工作状况，对违反规定的行为坚决制止，并负责把考核、检查的状况上报，对违反规定的电力人员有惩罚建议权。8、建立健全的安全用电制度，组建义务电力巡检小组对场所内消灭的私拉乱接现象坚决制止，保安人员和治理人员一起学习、把握一般安全用电常识，生疏电力设备设施的使用方法。9、乐观应对电力突发大事，对重大电力大事应快速上报，同时实行坚决措施制止事态进展，保护现场。10、全部电线路、供配电设备必需设计合理，正确安装，按规定使用。11、电器设备的安装、接拆电线必需由专职电工进展，任何人不得私自乱拉乱接电线。12、对接触使用电线、开关，保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电器设备职工、加强安全用电学问教育，避开因使用不当引起的触电和火灾事故。13、对电器设备应加强检查、维护，防止自身着火和爆炸。14、定期检查和更换电气线路，防止老化线路引起漏电。15、架设临时线要严格遵守的关治理规定办理“临时装修申请单”。380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离室内地面不于米。

2.516、更换精神熔断器要依据规定选用熔断丝， 不得任意用其它金属材料代替。17、第每班次人员必需提前 10分钟到达值班室签到，推迟10分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。18、下班前接到的修理任务必需完成， 特别状况不能修理的要做好交接班双方认可签字。19、全部修理任务应取修理单后去修理工作〔急修出外〕 ，修理完毕后清理现场，报修部门签字认可，修理单填写完整后交给值班员。20、当班前15小时内不得酗酒，〔当班时有无洒气为参考依据〕。21、不按时抄表者或抄表时没有检查电气线路 〔当班时有无消灭漏电或事故为参考依据〕。22、值班员交接班时必需交接公共工 (本文来自：bdfqY千叶帆文摘:物业水电工规章制度)具和有无未完成的工作事项与值班室卫生等。23、工作时引起商户投诉与领导投诉者视情节严峻惩罚。24、修理事项经检查部合格返工后仍不达标者，将严格处理。25、工作时间无故窜岗或交代工作没去做者，视情节严峻惩罚。26、工作态度散慢者扣除工资的 20％作为惩罚。27、无故不参与班组会和培训者扣除工资的 20％作为惩罚。28、违反事项不属于《电工治理规章制度》的参考员工守则处理。高压配电室治理制度一、高压配电室治理制度1人员必需穿工作服，戴式牌，要安全、准时、准确的完成配电任务。2作，不得擅离职守，酒后不得值班，值班时不得做与工作无关的事项，配电室不得会客，严禁无关人员进入配电室。3护，保证确定安全，定期检查、保养设备，保证设备处于正常状态，保