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文档简介

拆迁安置房买卖合同书前言随着城市的快速发展，为适应经济社会的需要，城市基础设施建设不断扩张，一些原有的住宅区、工作区、商业区等可能需要进行拆迁。为保障处于拆迁范围内的群众的合法权益，国家和地方政府多年实践证明，必须采用安置方式进行拆迁。对于需要拆迁的群众，则需要在政府的帮助下寻找新的居住地，并与开发商签订买卖合同，以此来保障他们的居住需要。本文将就拆迁安置房买卖合同书进行说明，了解其主要内容及注意事项。合同标的本合同标的物为拆迁安置房，房屋地址为：（详细地址）。标的物的所有权人为（政府或开发商名称）。交付标的物的时间和方式本合同约定的交房日期为（时间），在该日期前，卖方应向买方交付标的物。标的物的交付方式为到位交付，即标的物所有权已转移，房产证已办理完毕，房屋内部装修已完工并竣工验收的情况下，卖方移交房屋、房产证和相关文件、钥匙等。交易价格及付款方式标的物的房屋总价为（金额）元/平方米，合同签订时应按房屋实际建筑面积进行计算，计算结果四舍五入取整，不足1元部分舍去，总价及建筑面积在买卖双方签字并盖章后一致确认。房屋总价款的支付方式：（如下列出合同约定的方式）产权及税费承担标的物所有权人已办理过所有相关的房屋产权手续，并无争议。标的物的税费由各方各自承担，具体包括（下列出各方承担的税费）。交易过户手续及费用本合同生效前，卖方应已全面履行相关的过户手续，并承担过户费用。合同生效后，卖方应积极履行标的物过户手续并承担相关费用。房屋维修及保管责任标的物的房屋维修责任由买方承担，卖方无需承担责任。标的物的保管期间，应由买方妥善保管，不得进行违法活动，卖方对买方进行监管的义务明确规定。违约责任及相关损失处理本合同任何一方未能履行合同约定的义务，除法律法规另有规定外，应承担违约责任。一方未能履行义务给其他方造成损失的，应承担因此所造成的损失并对其他方进行赔偿。解决争议方式本合同各方在交易过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，各方应将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。合同变更、补充和解除本合同的任何变更和补充应由双方书面协商一致并签署相关补充协议。若一方未能履行合同义务或发生重大争议，已履行的合同可能被解除，但应事先书面通知对方并征得其同意。合同附录本合同一式两份，买卖双方各持一份。合同附件包括：（列出所有附件清单）。其他本合同及其备案、履行和解释适用中华人民共和国法律法规。本合同未覆盖的事项，各方应友好协商并签订补充协议。本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。结语拆迁安置房买卖合同书是一份非常重要的文书，对于拆迁安置参与者，

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