承租经营合作者协议

承租经营合作者协议通用为了促进商业经营的有效合作，维护合法权益，特制定《承租经营合作者协议》（下称“本协议”）。本协议是商业经营合作双方签署的协议，旨在规范商务租赁、经营合作及相关的权益义务关系。一、协议双方本协议涉及的“甲方”为商业经营租赁方，“乙方”为商业经营合作方，双方签订本协议后具有合法权利和义务，应同等尊重、合作。二、协议的目的本协议的目的是规范商业经营租赁方与商业经营合作方之间的权益义务关系，促进商业经营合作，提高租赁收益。三、租赁提供的物品甲方同意将空间租赁给乙方，并允许乙方在空间内经营，对空间进行装修、改建和使用等，甲方在租赁期内不得干涉乙方进行经营活动。四、合作期限合作期限包含（但不限于）如下：为期一年的租赁合同期限；经营计划期限；实现项目盈利的期限。五、合作条件商业租赁费：甲方与乙方协商一致商业租赁费（租赁费包括固定租金和每月销售额的提成比例）。店面装修：乙方负责店面的装修，安装电器设备等，施工过程中应确保租赁物的安全，装修完成后须经过甲方验收。经营项目：乙方在租赁期内经营的项目应在租赁协议附件中列明，并经过甲方审批。店铺开业日期：乙方应按照租赁期限、市场和项目情况等进行商业开业。商品进货：乙方自主选择商品进货渠道，同时须确保所购进的商品符合国家相关法律法规和甲方相关规定。营业员管理：乙方自主选择营业员，并应给予员工聘用、管理方面的培训和指导。税费：乙方应当全额缴纳税费，支付各种应缴费用（如物业费、水电气费，广告费，铺位置业费，维修费等）。六、权利与义务甲方的权利和义务（1）收取租金等相关费用。（2）在合同期限内，保证租赁物品处于良好状态，维修、维护和保养租赁物品。（3）对乙方的经营和管理提供必要的帮助，确保租赁的正常经营。（4）保护租赁物品完整性和所有权，避免侵犯乙方的知识产权和商业秘密。乙方的权利和义务（1）独立承担店面经营的风险和赔偿责任。（2）按照甲方的要求经营店铺，保证租赁经营正常。（3）严格遵守国家法律法规和甲方的经营规定。（4）积极参与甲方组织的推广、宣传等活动。（5）对雇员实施系统管理、做好统计、递交社保、公积金等相关事务。（6）收银时，必须通过甲方指定的银行账户，避免私自挪用资金。（7）保护甲方的商业秘密，避免朝着同行泄露经营机密。七、违约责任未经甲方同意擅自停业、歇业、终止合约期，由乙方自行承担相应违约责任。未按要求缴纳租金和节假日商铺闭店等情况，甲方有权对乙方进行罚款处理。违反国家法律、法规和政府规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。甲方未按要求对乙方所经营的店铺进行必要的维修、维护等，甲方应向乙方适当赔偿经济损失。八、协议争议解决本协议如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，甲乙双方可根据相关法律规定选择以下方式解决合同争议：双方协商友好解决；向有关行政部门申请调解；向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议变更和解除本协议如需变更或解除，甲乙双方须书面协商达成一致。本协议规定的经营合作期限届满前，不得擅自退租。如有需擅自解除合同的情况，须提前30天书面告知对方。十、其他条款本协议生效日期为正式签署之日起，并在合理的商业经营期限内履行完毕。本协议各条款一经签署，即为双方之间的合法权利义务关系。对本协议