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文档简介

承揽款纠纷起诉状当事人  原告：XXXXX（出租人）

  被告：XXXXX（承租人）诉讼请求  1、判令被告支付租金及未支付款项共计人民币XXXX元；

  2、判令被告支付违约金共计人民币XXXX元；

  3、请求停止使用标的物，并将标的物返还原告；

  4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由  原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，房屋租金为每月XXXX元，租期为XX个月。合同约定被告应于每月XX日将租金支付至原告账户。但被告违反合同约定，从XXXX年XX月开始逾期未支付租金及电费，至今未支付租金人民币XXXX元及电费人民币XXXX元。同时，被告未经原告允许私自更改房屋用途，致使原告的房屋被非法占用，造成原告经济损失。  原告多次尝试与被告协商解决该纠纷，但被告始终不予配合，故不得已起诉至法院，请求法院依法判令被告履行租赁合同约定，停止使用标的物，并承担相关违约责任。证据  1、《房屋租赁合同》；

  2、租金支付记录；

  3、被告违法占用房屋证明材料；

  4、与被告协商谈判的凭证等相关书证证据。法律依据  1、《中华人民共和国合同法》第四十二条规定：合同的当事人应当按照约定的方式履行自己的义务。应当履行的义务一方未履行或者履行义务不符合约定的，对方可以请求履行或者请求采取补救措施，并有权要求赔偿损失；

  2、《中华人民共和国物权法》第七条规定：不动产的获取、转让、受贈、产生其他权利和限制、变更登记等事项，不经过依法登记，不发生法律效力；

  3、《最高人民法院关于审理民事案件中承揽合同纠纷的若干规定》第三条规定：“承揽合同所产生的价款，应按照各级价格主管部门规定的价格标准计价”。诉讼费用和代理人  本案的诉讼费用自付。本

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