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文档简介

新中介租房合同背景介绍近年来，中国租赁市场发展迅速，中介公司作为租赁市场的重要参与者之一，承担着重要的租赁服务角色。然而，目前的租房合同常常存在不规范、不透明、不公正等问题，给租户和房东带来了很大的风险和困扰。为了规范中介租房行业，推动租房合同的标准化和透明化，本文介绍了一份新的中介租房合同，旨在提高中介公司的服务品质，保障租户和房东合法权益。新中介租房合同的主要内容一、合同范围本合同适用于中介公司与租户之间的租房合同，适用于中介公司作为租房中介的所有业务。本合同的签订应严格遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、租金和押金在本合同的租金方面，租金的支付应当遵循以下原则：租金支付方式必须符合法律规定，严格保护租户和房东的权益。所有租金缴纳均应经由中介公司作为第三方机构，确保租金的安全性和合法性。禁止任何违规收取租金的行为，包括但不限于向租户收取任何暗示费用、违法收取押金等。在押金方面，中介公司应严格遵守押金相关规定，并对租客的押金进行财务管理、存储、返还等工作，确保资金安全有序。三、租赁期限和续租本合同租赁期限应当明确，所有租赁期限的变更必须经过双方协商一致，并在合同中明确记录。在租赁期到期之前，租户可以向中介公司申请续租，中介公司应严格按照相关规定办理续租手续。如果租户续租，应当按照新的租赁期限缴纳租金和押金。四、房屋维护和修理中介公司在签订租房合同之前，应当对所出租的房屋进行标准化检查并记录，确保房屋的基本设施、家具等设备齐全，且房屋安全、干净、卫生。在房屋使用过程中，如发现设施损坏或者其他需要维护的问题，租户可以向中介公司提出申请，并且中介公司应在合理时间内安排相关维护工作。五、违约责任本合同中规定的双方义务和责任必须得到认真遵守，如出现双方违约的情况，应当承担相应的违约责任。具体违约责任条款，本合同应当有明确的规定。六、合同的变更和解除中介公司和租户在签订本合同后，应当严格遵守合同规定。如有需要变更和解除合同，必须经过双方协商一致，并且应当在书面合同中进行记录，以确保解除的合法、合理、公正。七、争议的解决方式本合同发生争议时，双方应当协商解决。如果协商不成功，可以寻求法律帮助解决争议。具体的法律解决方式应当遵守当地法律规定。结语中介租房合同的规范标准化对于租户和房东来说都非常重要，它可以保障合法权益，避免不必要的法律和经济纠纷，同时也可以促进中介公司的合法经营和服务品质的提升。希望中介公司根

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