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文档简介

新编北京市租房合同要点说明此合同为北京市租房合同的新编版本，旨在使合同条款尽可能的明确，保障住户权益，维护出租人和住户之间的合法权益。各条款均为双方自愿协商，包括但不限于以下内容：意图说明房屋租赁的基本情况租金及其支付使用及维护房屋承担损失及补偿住户权益及出租人义务其他条款意图说明租赁双方应本着公正平等的原则进行交涉能尽量减少双方之间出现纠纷使出租人和住户之间建立更好的信任关系房屋租赁的基本情况房屋的详细地址、有无贷款、产权情况房屋的证件（产权证、土地使用证、房产证、规划许可证等）房屋的租赁用途租金及其支付租金总额应在每月的几日内交付出租人和住户约定在出租房屋过程中的租金、中介费和押金合同终止时如有剩余租金，应可以租户或出租人为受益人的方式处理其余租赁截止日期止（如半月租）。使用及维护房屋租户享有使用房屋的权利，使用应当妥善维护房屋不得占用房屋公共部位，占用的应当交纳占用费用合法追求合理利益及其他习惯租赁事项。承担损失及补偿出租人应当对因设施设备损坏导致租户生活困难承担相应的责任强行闯入、损坏财产或挪用押金予以赔偿由于自身原因引起的房屋损失及其他方面的损失住户权益及出租人义务住户权益包括房屋使用权、补偿义务、出租人对租户的保障义务等出租人义务包括出租住房的基本合法性、保护住户权益、提供必要的服务等其他条款未约定事宜应在双方协商达成一致后再行签订。可以采取书面形式或口头形式达成一致出现纠纷应当首先协商解决，如无法解决，可以向当地政府或互联网法庭申报辖普通民事纠纷解决程序总结此新编北京市租房合同完整而明确，以维护住户和出租人之间的合法权益，建立更好的信任和合作关系。双方在签订租房合同前，

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