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文档简介

房屋出租终止协议当甲方与乙方之间的房屋出租协议终止时，甲方和乙方应签署一份终止协议，明确终止日期以及其他有关事宜，以确保双方的权益得到保障。本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方达成以下协议：一、协议的效力和适用范围本协议是甲乙双方遵守的具有法律效力的法律文件，并适用于本协议中约定的终止房屋出租协议的事宜。本协议对甲乙双方及其合法继承人和受让人具有约束力。二、房屋出租终止的原因1.经甲乙双方商定，出租合同到期，不再继续续约；2.由于合同违约或者其他原因，其中一方提出解除合同的要求。3.任何其他根据订立本出租协议的法律和法规所需解除出租协议的情形。三、终止日期和协议的效力1.双方同意按照原出租合同约定的终止日期，即合同到期日或提前终止的日期，终止本协议的效力。2.本协议签署之日起，除本协议另有约定外，原出租合同则被终止、取消并无效。3.甲乙双方终止出租合同之前所发生的任何责任、义务或赔偿问题，将或已通过双方协商得到解决，且不再另行要求解决。四、甲方的义务1.甲方应在合同终止日期或提前终止的日期，将出租物归还或拆除，并交付原状。2.甲方应将出租物上原有的广告和物品予以拆除，将出租物的室内设备、物品及房屋内的垃圾予以清理干净，擦拭整理。3.甲方所收取的房租，应按照出租合同的约定退还乙方。5.如甲方未按照上述条款履行义务，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。五、乙方的义务1.乙方应于合同终止日或提前终止日期，将所租出的房屋与相应附属用房内的物品归还甲方，如出现人为损坏或丢失的情况，则应按原价赔偿。2.乙方应按照出租合同的约定，将出租物交回甲方，并保证出租物处于良好状态。3.乙方在归还出租物之前，应将出租物上原有的广告和物品予以拆除。4.在合同终止之前，乙方必须按合同约定清理干净并搬空房屋，归还房屋后应协助甲方检查房屋状况，并签署验收并接受房屋的相关手续。5.如乙方未按照上述条款履行义务，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。六、保密条款1.甲乙双方同意在协议终止后保守协议涉及的商业、技术和财务信息的保密。2.未经甲乙双方的书面许可，任何一方不得向第三方透露协议中涉及的信息。七、争议解决本协议中的任何争议均应通过协议签订所在地的仲裁机构解决，并按照该机构的规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律效力。八、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方持各一份，具有同等法律效力。2.自协议生效之日起，本协议成为甲乙双方之间关于本协议所述事项的唯一、完整和排他的协议，并取代所有以往口头或书面的沟通与协议。以上是本次房屋出租终止协议的全部内容。双方应根据实际情

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