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文档简介

有关铺面出租合同一、合同甲方和乙方的定义1.1甲方：出租铺面的产权人或者承租人，以下简称“出租方”;1.2乙方：承租铺面的个人、单位或者其他组织，以下简称“承租方”。二、铺面基本情况和租金2.1铺面的基本情况，详见附件一所示的“铺面出租情况表”;2.2承租方应支付的租金总额为X万元/月，租期为X个月，总计支付租金为X万元;2.3承租方应于每月X号前将当月租金支付至指定账户。三、铺面权益的使用和维护3.1出租方应保证铺面的使用权益，承租方享有铺面的使用权;3.2承租方应遵守有关规定，按规定使用、保护闲置物品，确保铺面安全;3.3承租方应保持铺面内卫生清洁，不得向外直排污水等恶意危害环境，保护环境;3.4出租方有义务维护铺面，保证铺面正常使用;3.5如果铺面需要大面积维修、装修等，应商议后分工合作。四、铺面的设施和安全管理4.1出租方应保障铺面内设施正常使用;4.2出租方应向承租方提供铺面的配套设施，并定期检修保养;4.3出租方有责任监督铺面设施的安全使用，对设施的维保、检修质量负责;4.4承租方不得私自改动铺面内设施;4.5承租方应做好铺面安全管理，防止火灾和其他意外事故的发生。五、违约与解除5.1如承租方未按合同约定的时间和方式支付租金，出租方有权要求其在规定时间内支付租金;5.2如果承租方有以下行为，则视为违约行为：（1）私自改动铺面;（2）擅自转让或者转租铺面;（3）违反有关法律法规、规章制度、出租方和社会公德的行为;5.3双方协商一致解除合同的，应提前X天通知对方;5.4承租方违约的，出租方有权解除合同;5.5出租方违约的，承租方有权解除合同;5.6合同的解除应按照法律法规的规定办理。六、附则6.1本合同未尽事宜，双方当事人应商议解决;6.2本合同自双方签字、盖章后生效;6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;6.4本合同的补充协议和附件均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。以上为铺面出租合同样本

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