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文档简介

热门店铺出租合同一、合同双方出租方（以下简称“房东”）：承租方（以下简称“租户”）：本合同以房东与租户的双方为合同缔约方。二、房屋信息房屋地址：房屋面积：适合经营行业：租金：押金：房屋设施：三、租赁期限本合同自（年/月/日）起生效，租赁期为（年）年。租赁期届满，甲方有权终止本合同，如有需要可与乙方协商，签订新的合同继续租赁。四、租金和押金甲方应在（每月/季度）（几号）向乙方支付月租金（或季度租金）（人民币大写）元整，直接交付给乙方或通过银行转账。本合同租金为人民币大写_________元整，租金包括房屋使用费、水费和物业管理费，但不包括电费和燃气费。乙方须在签订本合同时交纳相应押金（人民币大写）元整。五、房屋维护甲方对房屋维护和日常维修负责（因甲方造成的损坏除外），但如因第三方原因或当地公共设施故障等非甲方过错导致的损失和费用，由乙方自行承担。六、合同终止本合同租期届满，如果双方均同意续约，可另行签订续约协议。如果乙方不续约，需要提前30天通知甲方，并将房屋原状归还。本合同期满后如有违约情况，包括但不限于逾期未付租金、擅自改变房屋用途、擅自改动房屋结构等，甲方有权单方面取消本合同，乙方应立即退还房屋，甲方有权扣除已付押金。本合同期间如遇不可抗力因素影响房屋使用，双方协商解决。七、违约责任如租赁期届满后乙方未能按照本合同规定时间交付房屋，应按日支付逾期付款的金额的百分之一作为违约金。如租赁期届满后乙方未能按照本合同规定时间归还房屋，应按日支付超时租金的百分之二作为违约金。乙方因未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自改动房屋结构、故意损坏房屋和房屋设施等行为，应赔偿甲方经济损失或直接承担相应修缮费用。八、其他约定本合同均由双方签字并加盖单位公章或个人签章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院诉讼。本合同未尽事宜，双方可协商解决并以书面形式补充事项，补充事项与本合同具有同等法律效力。九、合同解释权本合同内容双方确认无误，并具有一致的意思表示，双方遵循订立本合同的原则和精神。本合同的有效性、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。在履行本合同期间，如双方有不明确的事项需要协商解决，应及时协商解决。如不

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