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标准小产权房买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国物权法》及有关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方所有权房屋的买卖达成如下协议，共同遵守：第一条房屋概况（一）房屋坐落地点：（二）房屋面积：（三）产权状况：标准小产权房。第二条价格及付款方式（一）房屋总价为人民币（大写）万元。（二）买卖双方同意在签署本合同时，买方应当向卖方支付购房款的[（百分之）]作为定金，余额应在[（日期）]前一次性付清。（三）购房过程中的税费包括契税等应由买方承担。第三条产权保障（一）富阳市政府已确认该标准小产权房属于乙方购买。（二）该房屋已取得不动产权证，登记在甲方名下。（三）甲方已对该房屋的法律状况和物理状况进行了详细的检验，房屋权属清晰，不存在任何影响产权归属的纠纷和争议。第四条物业管理（一）房屋所在小区的物业管理范围包括但不限于公共设施开发、管理、养护、卫生、保洁、安全等。（二）卖方承诺对房屋所在物业管理费用进行缴纳，买方承担自购房起的物业管理费用，并按该物业相关规定执行。第五条违约责任（一）在签署本合同时，买方已经向卖方支付了定金。如发生以下任一情况，买方视为违约：未能按照协议到期付清购房款。拒绝接受房屋交易的物业证明和不动产证明，致使无法按照本合同继续办理买卖手续。拒绝办理买卖双方应当办理的任何其他相关手续。（二）若甲方违约，甲方应向乙方承担违约金，违约金的数额为甲方卖出房屋价款的百分之十，乙方有权解除合同。第六条附加条款（一）甲乙双方确认，本合同条款的达成是基于甲方、乙方之间的友好互信关系，任何双方之间的争议都应通过友好协商解决。双方合作是基于互相尊重和信任，互信是事业成功的关键。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同如有任何未尽事宜，可由双方协商解决，也可参照有关法律进行相应补充或修改。第七条合同生效本合同一经甲乙双方签署，即在双方各自持有的协议书上生效，自然而然地产生相应的法律效力。在合同生效之前未经双方书面同意，本合同任何一个条款均不得更改。合同签订方应确保合同条款的真实性及合法性。在签署本合同时即表示双方同意并

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