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文档简介

部分产权房转让协议书第一章总则一、协议双方甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：二、协议目的甲方系该项目的产权人（以下简称产权人）；乙方拟购买产权人所持有的该商住楼房在商业方面的产权（以下简称该房产权），既商铺物业所用地和自配套用地的状态已经登记入宗地证.甲方与乙方经友好协商，就该房产权的转让事宜达成一致意见，根据《合同法》的规定，特制定本协议。第二章房产信息一、房产坐落房产的具体位置、建筑名称、建筑面积、使用权、权属状况见评估报告，以评估报告为准。二、房产权属该房产权、地价款收款账户名称及账号见甲乙双方登记机构出具的产权证和抵押登记证明，乙方在签订本协议前，已经对该证明进行认真阅读。三、房产交付该房屋在甲方挂牌之后完成房屋过户和交房。交房方式见评估报告、购房合同等相关文件。第三章转让条款一、产权交易价格1.1转让房产的交易价格为人民币【】元。1.2上述交易金额中，应在本协议签订当日大约**小于或等于人民币【】元，剩余交易款项应及时（于【】年【】月【】日前）到甲方账户。二、全款支付方式2.1甲乙双方同意，乙方可对上述交易总金额以一次性转账方式支付全款给甲方，然后甲方即交付房屋房产证。三、房产交接与权益过户3.1房产的过户章程以及属于在甲方挂牌之后交付房屋和房产证的。3.2过户前，双方应当在甲方管理机构进行业权的抵押登记，乙方自负并承担相应的权益维护和管理。3.3由于种种原因，乙方不能及时完成权益过户而造成的后果，由乙方自行承担，甲方或者相关管理机构不担任何责任。第四章违约责任一、违约责任任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，合同款项仍予保留并赔偿违约金。二、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应当提交有关部门或者司法机关依法解决。三、协议效力3.1本协议在经过各方合法代表签字、加盖公章后成立并具有法律效力，合同正本一式两份，各方各执一份，对双方具有同等法律效力。3.2本协议未尽事宜，参照《合同法》《物权法》等法律法规的规定，共同协商处理，并

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