中国工商银行个人住房借款抵押协议书

中国工商银行个人住房借款抵押协议甲方（借款人）：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住所地（营业场所）：_________________________乙方（放款人）：中国工商银行（以下简称“本行”）地址：_______________________________电话：____________甲方因资金周转需要向乙方申请住房质押备用金贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方申请贷款/信用额度_______万元，借款用途为______，具体用途详见甲方的贷款申请材料及其他相关文件。1.2甲方确认借款用途符合国家法律法规和监管要求，不存在违反法律法规和监管要求的情形，并承诺所借款项将用于约定的贷款用途，不得转为非约定用途。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为_______年/月/日，在还款期限届满之前，期利率为_____%/年（按照乙方公布的利率计算）。2.2如甲方未能按期还款，甲方应按本协议约定向乙方支付逾期利息，逾期利率为本协议约定的借款利率的_____%。第三条抵押质物3.1甲方将位于_______（产权所在地）的住房按照约定进行出质并设定抵押，作为对本行的贷款担保，甲方须将该住房的权属证明文件和其他相关手续提交给乙方审查并存放借款资金的保管人，乙方保留单方或经协商后确定的要求甲方提供其他担保的权利。3.2甲方出质该住房的方式：_______（产权证/其他）。3.3甲方拥有该住房的全部法律权益，无任何法律障碍，该住房没有被查封、抵押、纳入企业破产财产、被诉讼等权利负担。第四条还款保证4.1甲方应本着诚实守信原则向乙方提供足够的资产信息及任何对乙方负有的债务现状，确保借款本息按期还款，如贷款到期甲方未能按期归还本息，乙方有权在涉及抵押房屋上享有优先受偿权。4.2甲方保证其攻读贷款申请材料及其他相关文件中所提供的信息是真实、完整、准确、合法、有效的，并承诺在贷款期限内将该资金用于与本业务相关的用途，甲方应负责利用借款的有关法律、法规和管理规定的相关责任，如甲方提供的材料有假或造成乙方損失的，甲方将承担全部法律责任。第五条违约责任5.1若甲方未按时按量还款，按照贷款合同的约定支付逾期利息，乙方有权向征信机构报送甲方不良信用信息，对甲方的信用记录产生影响。5.2如果甲方逾期不还款项，乙方有权提起法律诉讼要求甲方归还全部贷款本息及逾期利息，并按有关法律法规的规定追究甲方的民事、行政、刑事等法律责任，甲方应承担一切追偿等法律费用。第六条保密协议双方同意对于本协议所含的涉及另一方的商业、财务、技术及其他机密性信息保守秘密，并应在协议期限内、协议终止后继续履行此项保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、透露此类商业秘密，并对泄露所造成的后果负责，包括不限于赔偿对方的一切直接或间接的经济损失及其他损害费用。第七条协议生效和变更7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2在本协议生效后，如有必要对本协议进行修改或补充，必须由双方进行友好协商并达成书面协议，经双方有权代表人签署后生效。第八条协议解除和期满8.1本协议有效期为_______年/月/日。期满前，甲方应按期还款完毕；如需续存，则应在期满前双方约定，经乙方书面确认，并重新签订借款合同，协议继续有效。8.2如双方同意解除本协议，应书面通知对方，经双方协商一致，约定解除条款并签订解除协议。第九条争议解决9.1本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本协议履行过程中，如甲方与乙方发生争议，双方应本着友好协商并达成妥善解决。9.3如双方协商无法解决争议，则由乙方所在地人民法院管辖。甲方（借款人）：_____________乙方（放款人）：中国工商银行签字：___________________________签字：___