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文档简介

出租合同补充协议1.引言本协议是为了对原《出租合同》的部分条款进行补充和修改，以保障双方当事人的权益和义务。2.协议内容根据双方当事人商定，就原《出租合同》的以下条款进行补充：2.1房屋租金原《出租合同》约定租金为每月1000元人民币（以下简称“元”），补充协议将月租金调整为每月1200元。双方同意自协议签署之日起生效。2.2租赁期限原《出租合同》约定租赁期限为一年，双方同意将租赁期限延长至两年。具体起止日期为从合同签署之日起起算，至2023年12月31日终止。2.3押金金额根据《出租合同》约定，甲方已向乙方支付押金10000元。补充协议约定，乙方应返还甲方2700元作为清退押金，剩余7300元仍作为履约保证金暂时冻结，待租赁期满并确认无违约行为后退还。2.4房屋维护责任乙方同意在租赁期内负责房屋的维护和修缮，并保证房屋基本设施的正常使用。如出现非人为损坏或自然灾害等原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。2.5租金支付方式原《出租合同》约定，甲方每月应在每月1日前支付当月租金到乙方指定的银行账户。补充协议约定，租金支付方式可改为每季度支付，即每三个月支付一次租金。2.6违约责任原《出租合同》已对双方违约责任进行了明确规定。双方同意，在本补充协议生效后，双方违约责任不发生变化。3.其他条款3.1解决争议方式双方同意，对于因本协议引起的任何争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。3.2合同有效性本补充协议作为《出租合同》的补充，具有同等法律效力。双方同意按照协议的约定履行，不得随意变更或解除除非经双方书面一致同意。3.3协议生效本补充协议经双方当事人签字盖章确认后生效，并与原《出租合同》一同构成完整的租赁协议。4.补充协议解除双方在本补充协议生效后，若需要解除本补充协议，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致。以上为《出租合同补充协议》的内容，双方应严格按照协议约定履行。任何未经双方书面一致同意的变更均无效。协议起草日期：2021年1月1日甲方

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