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餐饮业经营场地租赁合同合同双方甲方：（出租方）_______________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：____________________乙方：（承租方）_______________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：____________________前言甲方和乙方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，达成以下协议，共同遵守并履行。租赁物经出租方核实，同意以其拥有的房屋作为承租方餐饮业的经营场地。（以下简称“租赁物”）租赁期限本合同租赁期为____年/月，自____年/月/日起至____年/月/日止，届满后续租期协议双方另行协商。租金甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意每月向甲方支付人民币____元租金，租金应于每个月的____号前缴纳至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。逾期交付的违约金按照乙方每日应交付租金金额的____%计算，逾期交付的天数以自应交付之日起计算。押金乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元押金，租期结束乙方如没有违反本合同规定，甲方应在____日内将押金返还给乙方。租赁物用途乙方以租赁物为餐饮业经营场所，不得擅自变更用途。租赁物状况甲方保证租赁物国有土地上建造，房屋建筑面积为____平方米，建筑结构良好，符合国家规定的消防、环保等安全标准。如租赁物有任何与合同不符的情况，甲方应当承担完全责任并进行修缮。维修和保养租赁物内墙及管道、电线等日常维修由乙方负责，因改造或重大维修必须先征得甲方同意，并由甲方承担费用。租赁物保险由出租方保险，并由承租方承担保险费用。租赁合同解除乙方有下列任何一项情形的，甲方有权解除本合同：乙方未缴纳租金超过一个月；乙方擅自变更租赁用途；乙方违反租赁的其他约定。本合同解除后，租赁物如需修缮或重装，则由甲方承担相关费用。违约责任若乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付每逾期一天租金金额的____%作为违约金。若乙方未按相关规定进行经营，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未按约定归还租赁物或者归还后未按照约定状态归还，造成甲方损失的，乙方应向甲方支付租赁物迟返还期间每天房屋租金的____%作为违约金。其他本合同一式两份，经甲、乙双方签字、盖章（如有章）生效。本合同未尽事宜，根据中国法律法规补充约定，对合同有重大影响的补充约定应当采取书面形式。在本合同中，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务和责任，间接提到的相关法规、监管要求及其他合法、合理的规定，视为本合同附件列明并应当遵守。法律适用和争议解决本合同的订立、解释和履行均

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