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文档简介

北京市新版商品房买卖合同书1.前言本合同书是在北京市商品房交易管理办法的规定下，签订的一份买卖合同书，适用于商品房买卖交易。2.双方当事人2.1买方：（1）姓名/名称：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：（5）联系电话：2.2卖方：（1）姓名/名称：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：（5）联系电话：3.商品房情况3.1房屋地址3.2房屋权属情况（1）房屋所有权证号：（2）土地证号：（3）国有土地使用权证号：3.3房屋规划用途3.4建筑面积3.5房屋数量4.房屋总价及付款方式4.1总价本房屋的总价为：______万元4.2付款方式（1）首付款本房屋购房人在签订购房合同时应当一次性支付首付款：______万元，首付款不得少于该房屋总价的30%。（2）中期款______年______月______日前，购房人需支付中期款：______万元。（3）尾款______年______月______日前，购房人需支付尾款：______万元。5.交付标准及时间5.1交付标准本房屋的交付标准按照北京市商品房交易管理办法的规定执行。5.2交付时间本房屋的交付时间为：______年______月______日。6.不动产抵押6.1抵押物（1）房屋所有权证号：（2）土地证号：（3）国有土地使用权证号：6.2抵押的范围本房屋抵押范围包括房屋的所有权、土地使用权和其他相关权益。6.3抵押人（1）姓名：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：（5）联系电话：6.4抵押权人（1）姓名/名称：（2）证件类型：（3）证件号码：（4）联系地址：（5）联系电话：7.其他事项7.1房屋的维修及维护义务双方同意按照国家法律法规及商业惯例的规定，承担彼此的房屋维修及维护义务，确保房屋的正常使用。7.2争议解决双方在履行本合同中所发生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼。7.3合同生效本合同自双方当事人在本合同正本上签

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