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文档简介

买房认购协议书一、双方约定本认购协议书（下称“本协议”）由以下双方参与：甲方：__________（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：____________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：____________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城镇房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方签订本认购协议，以保障双方权益。确认以下事项：二、房源信息双方同意，本协议所指“房源”即指位于_____________（以下简称“项目”）的___________（套/间）___________（楼层/房号）、建筑面积为___________平方米（以下简称“房源”）。三、认购价格及付款方式认购价格双方同意认购价格为人民币_________元整（以下简称“认购价”），其中成交价_________元，装修款_________元，不包含车位和储藏室的价格。付款方式（1）甲方已支付认购定金人民币_________元（以下简称“定金”），作为认购房源的首付款项，同时表示甲方将在约定的购房时间内一次性支付认购款。（2）甲方承诺，在购房支付期限内将余下所有房款支付至乙方指定的账户。若甲方未在约定时间内支付认购款，视为自动放弃购房资格，甲方支付的定金由乙方扣除一定手续费后予以退还。（3）若双方同意分待定方式支付，甲方须在认购书签署时支付购房押金人民币_________元，待认购价款确认后一次性支付认购价款。（4）若双方同意分期付款方式，甲方在认购协议生效后按照约定的付款计划及时间支付认购价款。四、购房流程及约定双方同意本协议签订后，甲方应在_________工作日内到乙方指定的售楼处签订商品房认购合同，办理现场落户手续。甲方在签订合同时，应当自行向有关部门或单位了解关于房屋所有权、使用权、抵押情况及项目规划等相关情况，并确定购房后可能承担的各类费用。本认购协议自签订之日起生效，在正式商品房认购合同签订前，双方无权单方解除或撤销本协议。但因下列原因甲方可以申请退还定金：（1）甲方在付款期限内不支付认购款的；（2）项目未经政府有关部门批准或备案，并确认无法按照约定交付的。双方同意，在商品房（房屋的所有权证、土地使用权证书等）办理完毕前，甲方不得出售、转让或以任何形式转移房源的使用权。五、争议解决如本协议执行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院起诉解决。六、其他条款本协议未尽事宜，应及时另行协商，甲、乙双方在另行协商达成的协议达成之前，不因协议未明确约定而推翻或改变本协议。本协议的任何修改或补充必须以书面形式，由甲、乙双方在自愿平等、公平、诚实、信用和善良的原则下签订的补充协议予以确认。本协议一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。本协议签订地点为______________，本协议的效力、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国

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